池袋駅で建設中のオフィスビル「IT TOWER TOKYO」(地上27階、高さ140.124m)です。2025年4月12日に撮影しました。建設地は池袋マルイの跡地で、同ビルの低層部は商業施設となり、地下通路によって池袋駅に直結します。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
IT TOWER TOKYOについて
完成予想図[出典：公式HP]
「IT TOWER TOKYO」は池袋駅西口側にあった「池袋マルイ」跡地のオフィスビルで、規模は地上27階、地下4階、高さ140.124m、敷地面積3,348.29�屐�建築面積1,944.68�屐�延床面積4万1662.08�屬箸覆辰討い泙后７�築主はカシワエステート合同会社、設計者と施工者は清水建設で2025年11月末の竣工予定です。
フロア構成[出典：公式HP]
フロア構成は地下4階〜地下2階が駐車場、地下1階から地上4階が商業施設、5階がカフェテリア、そして6階〜25階がオフィスフロアになります。26階と27階は機械室です。
基準階平面図[出典：公式HP]
オフィスフロアの基準階最大貸室面積は963.20�屐�291.37坪）で、幅約48m、奥行き約19mの無柱空間となります。オフィスフロアのメインは幹線道路に面した北側です。
西口五差路側メインエントランスイメージ[出典：公式HP]
メインエントランスはJR池袋駅に近い西口五差路に面した場所に設けられます。
東側店舗メインエントランスイメージ[出典：公式HP]
店舗のメインエントランスはJR池袋駅側となる東側になります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「池袋」駅の西口側にあった「池袋マルイ」の跡地です。
地下アクセスイメージ[出典：公式HP]
同ビルは駅チカ商業施設「エチカ池袋」と地下通路に接続し、そこからJR・東武鉄道・西武鉄道・東京メトロの4社8路線がある「池袋」駅に接続します。その中でも一番近い駅は東京メトロ副都心線の「池袋」駅で目の前に位置しています。
建設状況
2025年4月12日に西口五差路から撮影した「IT TOWER TOKYO」(地上27階、高さ140.124m)です。
商業施設が入る低層部です。外観が見えるようになってきました。
北側から撮影。オフィスフロアのメインはこちら側になります。
北西側から撮影。商業施設とオフィスフロアの境目がわかりやすいビルとなっています。
路地を入った南西側から撮影。南側にはエレベーターやトイレなどが配置されるため窓はありません。
南東側となる池袋西口公園から撮影。
池袋西口公園のグローバルリングから撮影。このグローバルリングは野外劇場グローバルリングシアターに繋がっており、この日はTask have Funというアイドルユニットのリリイベが行われるようで賑わっていました。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：IT TOWER TOKYO
事業名：(仮称)池袋西口プロジェクト
所在地：東京都豊島区西池袋三丁目28-4,5,6,9,10
交通：JR・東武鉄道・西武鉄道・東京メトロ「池袋」駅
用途：事務所、店舗、自動車車庫
階数：地上27階、地下4階
高さ：140.124m
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法：杭併用直接基礎
敷地面積：3,348.29��
建築面積：1,944.68��
延床面積：41,662.08��
建築主：カシワエステート合同会社
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2023年5月18日着工〜2025年11月末竣工予定
出典
▼公式HP：IT TOWER TOKYO
https://ittower-tokyo.com/
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