外観完成予想CG[出典：公式HP]
月島で建設中のタワーマンション「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の公式HPがオープンしました。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設が売主の分譲タワマンで総戸数744戸のうち516戸が一般販売対象となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年3月22日時点）、地図等を載せています。
セントラルガーデン月島 ザ タワーについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「セントラルガーデン月島 ザ タワー」は清澄通りに面した勝どき駅と月島駅の間に位置するタワーマンションで、規模は地上48階、地下1階、高さ177.15m、最高高さ181.53m、敷地面積5,640.04�屐�建築面積2,752.65�屐�延床面積7万6429.54�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目南地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設）、設計者は大成建設・佐藤総合計画設計共同企業体、施工者は大成建設で2028年9月下旬竣工、2029年3月上旬入居開始予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
2025年10月上旬から第1期の販売開始予定で、全体の販売間取りは1R〜4LDK、専有面積は30.23�屐�126.45�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.30�屐�0.60�屬魎泙燹法▲丱襯灰法写明僂�5.79�屐�26.78�屬箸覆辰討い泙后�
外観完成予想CG[出典：公式HP]
1階と2階には商業施設が配置され、右奥に見えている低層の建物には商業施設と子育て支援施設が配置されます。
外構
敷地配置図[出典：公式HP]
勝どき駅側となる敷地の西側には緑地が整備されます。
デイライトデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
デイライトデッキはゆったりとしたベンチのある空間になります。
フォレストリビング完成予想CG[出典：公式HP]
フォレストリビングはパーゴラを設けたテラスで、ティータイムなどに使えるテーブルやベンチも設置されます。
ガーデンコリドー完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンコリドーはカウンターや一人用の椅子が並ぶ空間になります。
アプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンエントランスまでのアプローチの完成予想図です。
ガーデンエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンエントランスは重厚感のある壮麗なエントランスになります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
基壇部も緑化され、緑あふれる空間が広がることになります。
共用部
共用部[出典：公式HP]
共用施設は1階、3階と最上階の48階に配置されます。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンエントランスを入ったところ配置される1階のガーデンラウンジは2層吹抜けの空間になります。
コンシェルジュカウンター完成予想CG[出典：公式HP]
その隣にはコンシェルジュカウンターがあります。
クリエイティブラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
3階に配置されるクリエイティブラウンジの完成予想図です。
フィットネススタジオ完成予想CG[出典：公式HP]
3階にはフィットネススタジオも配置されます。他にも3階にはゲストルームなどの共用施設が配置されます。
48階概念図[出典：公式HP]
最上階の48階は共用施設専用フロアとなり、スカイパーティラウンジ、スカイリビング、シアタールームが配置されます。
スカイパーティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイパーティラウンジの完成予想図です。東京都心側の眺望を楽しめる空間になります。
間取り図
43Bnwプラン[出典：公式HP]
43Bnwプランの間取り図です。間取りは1LDK+SIC+TR、専有面積は43.67�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�10.42�屬箸覆蠅泙后�
64Anwタイプ[出典：公式HP]
64Anwタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC+TR、専有面積は64.46�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�15.01�屬箸覆蠅泙后�
91Bwタイプ[出典：公式HP]
91Bwタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+TR、専有面積は91.96�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�20.67�屬箸覆蠅泙后�
126Asタイプ[出典：公式HP]
プレミアムプランの126Asタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+TR、専有面積は126.45�屐弊賤�トランクルーム面積0.60�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�26.78�屬箸覆蠅泙后�
プレミアムプランは46階、47階でリビングの天井高は約2,800mmとなります。6〜45階の天井高は約2,600mmです。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線「勝どき」駅と東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅の間に位置しており、両駅が利用可能な立地となっています。
建設状況
2025年3月22日に清澄通り沿いの勝どき駅側から撮影した「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の建設地です。
タワーマンション本体が建つ場所には構台が十字に組まれています。
月島駅側から撮影。背後に見えているタワーマンションは左から「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)、「ブリリアイストタワー勝どき」(地上45階、高さ159.85m)、「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)となっています。
「サンシティ銀座EAST」があるため、お見合い部屋にならないよう勝どき駅側には緑地が整備され、タワマン本体はこちらの月島駅側に配置されます。
北側から撮影。奥には勝どき、晴海エリアのタワマン群です。
西側から撮影。撮影時の工事工程は仮設工事、土工事、躯体工事となっていました。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：セントラルガーデン月島 ザ タワー
事業名：月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物（A敷地）
所在地：東京都中央区月島三丁目3311番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
用途：共同住宅、店舗、駐車場、自転車置き場等
総戸数：744戸（一般販売対象戸数516戸）
階数：地上48階、地下1階
高さ：177.14m（最高高さ181.53m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,640.04��
建築面積：2,752.65��
延床面積：76,429.54��
建築主：月島三丁目南地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設
設計者：大成建設・佐藤総合計画 設計共同企業体
施工者：大成建設
工期：2024年1月29日着工〜2028年9月下旬竣工予定
入居：2029年3月上旬予定
出典
▼公式HP：セントラルガーデン月島 ザ タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X1413/
▼東京都中央区：市街地再開発事業（2024年12月変更）
東京都市計画事業 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 事業計画書
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年11月21日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
権利変換計画認可のお知らせ
〜約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト〜
▼野村不動産：ニュースリリース（2020年11月5日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
市街地再開発組合設立認可のお知らせ
約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト
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