高輪ゲートウェイ駅直結「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」内のツインビル「THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）」が2025年3月27日に街びらきしました。2店舗がオープンしただけですが、建物内の貫通通路が通れるようになっています。左が地上29階、高さ161.43mのNORTH、右が地上30階、高さ158.68mのSOUTHで両棟合わせてザ リンクピラー ワンで、商業施設の大部分は今年の秋のオープン予定です。この記事では同ビルの概要や開業後の様子、地図等を載せています。
THE LINKPILLAR 1について
完成予想図[出典：JR東日本]
「THE LINKPILLAR 1」(地上30階、高さ161.43m)はJR「高輪ゲートウェイ」駅エリアの大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」内の超高層ツインビルで、同エリアでは「THE LINKPILLAR 2」(地上31階、高さ166.86m)、「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」(地上6階、高さ44.98m)、「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」(地上44階、高さ172.12m)も建設中です。
THE LINKPILLAR 1 完成予想図[出典：JR東日本]
「THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）」はJR高輪ゲートウェイ駅と接続する駅前の街区で、左が地上30階、地下3階、高さ158.68mのSOUTH、右が地上29階、地下3階、高さ161.43mのNORTHとなっています。
SOUTHとNORTHは低層部で繋がっており、建築基準法上では両棟合わせて1棟扱いとなり、その規模は敷地面積3万8379.25�屐�建築面積3万957.17�屐�延床面積45万9566.53�屬箸覆辰討い泙后７�築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、施工者は大林組で2025年3月に竣工し、3月27日に一部開業しています。
THE LINKPILLAR 1 フロア構成[出典：JR東日本]
SOUTHとNORTHはオフィスフロアがメインで、SOUTHの地下2階、地下1階と6階は約1,640�屬離灰鵐戰鵐轡腑鵐曄璽襪魍砲箸靴�MICE施設「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」、1階は交通広場、2階は駅前広場、23階〜30階はマリオット・インターナショナルによる最高級ランクのラグジュアリーホテル「JWマリオット・ホテル東京」(約200室)が入ります。また、1階〜5階は商業施設の「ニュウマン高輪」となり、NORTHの28階〜29階にはルーフトップレストランが入ります。「ニュウマン高輪」は2025年秋の開業予定です。
完成予想図[出典：JR東日本]
「TAKANAWA GATEWAY CITY」内には東海道五十三次に着想を得た「53 Playable Park」が整備されます。南北約1キロ以上、約4haの広場やストリートで構成されるオープンスペースとなります。
THE LINKPILLAR 1 Nroth ボタニカル・ルーフトップ 完成予想図[出典：JR東日本]
NORTHの28階〜29階に配置されるルーフトップレストランは、本物の植物で展開する約2,000坪のボタニカル・ルーフトップ空間となり、2つの半屋外のパブリックガーデン、一軒家風のレストラン・カフェ等のショップが展開されます。
駅前広場完成予想図[出典：JR東日本]
同ビルの2階にはJR「高輪ゲートウェイ」駅に直結する約6,500�峙�模の駅前広場があります。
位置図
各街区の位置図です。「THE LINKPILLAR 1」は4街区に位置しており、大規模な駅前広場（デッキ）によってJR「高輪ゲートウェイ」駅直結しています。
開業後の様子
2025年3月30日に第一京浜沿いから撮影した「THE LINKPILLAR 1 NORTH（ザ リンクピラー ワン ノース）」(地上29階、高さ161.43m)です。
第一京浜に面しているのは敷地の一部だけで、第一京浜との間には複数の既存ビルが残っていますが、そこは「品川駅周辺地区(区域4ー2)」となっており高さ約115mのツインタワーが建設される計画があります。大きな階段が見えていますが、その階段から先には広場が整備され、その広場を挟むようにツインタワーが配置される計画となっています。
「THE LINKPILLAR 1 SOUTH（ザ リンクピラー ワン サウス）」(地上30階、高さ158.68m)側です。
低層部です。「ニュウマン高輪」として今年の秋に開業予定です。
品川駅方面から撮影。こちら側から中に入ってみます。
こちらの入り口前は高輪辻広場となっており、階段とエスカレーター、右の方にはエレベーターもあります。
階段とエスカレーターの間には滝がありました。強風のときは水しぶきがかかりそうな気がするのですがどうなんでしょう？
2階から撮影。広々とした空間が広がります。
品川方面を望めるデッキもあります。将来的には品川駅との間も再開発されるため、ここはそちらの再開発ビルとの接続部になると思われます。
ビル内には屋外と繋がった貫通通路があります。
その通路の先にはゲートウェイパークと呼ばれる約6,500�峙�模の噴水のある駅前広場があります。
その駅前広場から見たサウスです。
こちらはノースです。
サウスとノースは繋がっており、両棟合わせて1棟扱いとなります。
広場には東京在住フランス人建築家/アーティスト/デザイナーのエマニュエル・ムホー氏の作品100 colors no.53「100色の道」が展示されていました。100色の1本1本に2025年から100年先までの年号が刻まれています。
2階のデッキから見み港南方面です。
現在は高輪ゲートウェイ駅と港南を繋ぐペデストリアンデッキが建設中です。
港南側は芝浦中央公園のデッキの隣に接続します。
広場の第一京浜側には大きな階段があります。現在はここから第一京浜まで真っすぐ行けませんが、将来的には目の前の既存ビル群も再開発され、正面には広場を整備することで第一京浜まで行けるようになります。
この階段の横にも滝がありました。
階段を下りた1階には空飛ぶクルマが展示されていました。羽を垂直にして走行できるようですが、こうゆのをクルマと呼ぶのはどうなんだろうといつも思います。空飛ぶクルマではなく、走行できる大型ドローンが正しいと思うのですが、車として扱った方が法律的になんたらかんたらとどっかで見たような気がします。ちなみに「空飛ぶクルマ」の発着拠点を設ける予定があるとのことです。
1階には交通広場もありました。
サウス側の2階のビル内です。
木材を多く使った空間となっていました。
このエスカレーターの先がニュウマン高輪（NEWoMan TAKANAWA）のメイン店舗となりそうです。
ノース側も同じようなデザインとなっていました。
ノース側の泉岳寺駅方面と繋がる貫通通路です。
こちらも階段、エスカレーター、エレベーターが完備されたバリアフリー対応となっていました。
時間がなくて駆け足でササっと見ただけで全てを載せられていないので、気になる人は是非現地に行ってみてください。2店舗しかオープンしていませんが、今ならキッチンカーなどの臨時店舗が多数出ています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟��
ホテル名：JWマリオット・ホテル東京
事業名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 4街区
所在地：東京都港区港南２丁目、高輪２丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：事務所、物販店舗、飲食店、ホテル(JWマリオット・ホテル東京)、集会場、自動車車庫等
総客室数：約200室
階数・高さ
NORTH棟：地上29階、地下3階、高さ161.41m
SOUTH棟：地上30階、地下3階、塔屋1階、高さ158.68m
構造：鉄骨造 一部 鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎
敷地面積：38,379.25��
建築面積：30,957.17��
延床面積：459,566.53��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
デザイナー：外装デザインアーキテクト・エントランス内装デザイン／ピカード・チルトン
ホテル内装デザイナー／ヤブ・プッシェルバーグ
施工者：大林組
工期：2021年10月25日着工〜2025年3月竣工
開業：2025年3月27日
出典
▼公式HP：TAKANAWA GATEWAY CITY
https://www.takanawagateway-city.com/
▼公式HP：ニュウマン高輪
https://www.newoman.jp/takanawa-opening/
▼ルミネ：ニュースリリース
【2024年10月30日】街づくりへの挑戦 ルミネ史上最大規模
「ニュウマン高輪」TAKANAWA GATEWAY CITYにオープン！
▼JR東日本：ニュースリリース
【2024年10月30日】TAKANAWA GATEWAY CITY ―100年先の心豊かなくらしのための実験場―
【2024年10月30日】「高輪地球益ファンド」の設立について
【2024年3月5日】「TAKANAWA GATEWAY CITY」を拠点とした広域スタートアップエコシステム〜100社以上のスタートアップを支援「TAKANAWA GATEWAY Link Scholars’ Hub」が誕生〜
【2023年5月16日】未来への実験場「TAKANAWA GATEWAY CITY」〜100年先の心豊かなくらしに向けて多様なパートナーとつくりあげる環境先導のまちづくり
【2023年5月16日】JR東日本とKDDI、未来への実験場「TAKANAWA GATEWAY CITY」で共創〜街の設備や人のデータを収集・分析し、魅力ある分散型スマートシティを実現〜
【2022年4月21日】高輪ゲートウェイシティ（仮称）のまちづくりについて
【2019年4月22日】品川開発プロジェクト（第�鬼�）が都市計画決定されました 〜高輪ゲートウェイ駅周辺のまちづくりが本格始動します〜
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