月島のタワーマンション「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)の建設地です。2025年3月23日に勝鬨橋から撮影しました。隅田川のすぐ近くに位置する住友不動産による分譲タワマンで、もんじゃストリートに面した場所には商業施設や広場が併設されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は隅田川ともんじゃストリートに挟まれたエリアのタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数は1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、そのうち17戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.54�屐�86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屐�17.99�屐�販売価格は1億5800万円〜3億2000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」が建設されるのは「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区で、「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置されます。また、マンション本体の1、2階の一部にも店舗が配置され、全体では店舗等が25区画用意されます。
隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区が配置され、B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�屬両磴�い者グループホーム「リヴェール月島」が完成しています。B2街区では地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
立地概念図[出典：公式HP]
A街区の「グランドシティタワー月島」とB1街区の「リヴェール月島」に併設されている2階広場は歩行者デッキで接続されます。これにより月島もんじゃストリートと隅田川テラスを繋ぐ新たな動線が誕生します。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所に整備されるプラザガーデンの完成予想図です。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には路地文化を継承したコミュニティストリートが整備され、図の右側にある階段の先にはフォレストパークがあり、そこから歩行者デッキによってB1街区の広場に行けるようになります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置される「グランドシティタワー月島」のグランドエントランスの完成予想図です。駅に近い月島もんじゃストリート側には商業施設が配置されるため、駅からは少し離れた隅田川側に配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
キッズルーム（集会室）完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるキッズルームの完成予想図です。ここは主要用途は地域に開かれた集会室となっており、集会室利用外時間にキッズルームとして利用できます。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上となる3階には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
高層階の共用施設として30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群といった景色を楽しむことができます。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
同じ30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-55E 標準タイプ[出典：公式HP]
S-55E 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は58.13�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの25階の部屋が1億5800万円で先着順受付中となっています。
S-60C 標準タイプ[出典：公式HP]
S-60C 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は60.44�屐▲丱襯灰法写明�11.94�屬如�同タイプの14階の部屋が1億6400万円で先着順受付中となっています。
E-85Atr-標準タイプ[出典：公式HP]
E-85Atr-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+2N+3WIC+SIC、専有面積は86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」の建設地は「月島」駅と「勝どき」駅の両駅から同じくらいの距離に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となります。また、隅田川に面しているのはB1街区、B2街区だけですが、10階程度からは隅田川が目の前に見える立地となっています。
建設状況
2025年3月23日に西側から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
撮影時には53階まで建設が進んでおり、54階部分の建設が始まっていました。最上階到達までもう少しです。
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」から撮影。この辺りには低層の店舗が配置されます。
少し離れた同じような方向となる清澄通り沿いから撮影。
横幅もある巨大なタワーマンションとなっています。
この規模になると色々な場所から見えます。
再びもんじゃストリートから撮影した「グランドシティタワー月島」です。
あともう少しだけ高くなります。
月島はどんどん再開発されていますが、こうした昔ながらの路地も残っており、その先にタワーマンションという構図も見ることができます。
北側から撮影。マンションのエントランスは駅に近い場所に設置されることがほとんどですが、ここは駅に近い側に広場や店舗が配置されるため、グランドエントランスはこちらの北側になります。
真っすぐ伸びるガラスカーテンウォールが目立つデザインとなっています。
隅田川に架かる佃大橋から撮影。右奥は勝どき方面のタワマン群です。
隅田川に架かる勝鬨橋から撮影。左奥は月島駅周辺のタワマン群です。
完全に隅田川に面しているわけではありませんが、隅田川に近いリバービューを楽しめるタワーマンションとなっています。
2025年3月22日に汐留シオサイトの無料展望スペースから撮影した「グランドシティタワー月島」です。
「グランドシティタワー月島」にズームです。
最上部にズームです。以前は見下ろせましたが、今はもう真横に見るような高さとなっています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
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