高層階から増上寺越しに東京タワーが見えるタワーマンション「(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事」(地上24階、高さ87.05m)の建設地です。2025年3月2日に撮影しました。現地にはLIVIOの看板が設置されたため、日鉄興和不動産による分譲マンションブランド「リビオ（LIVIO）」を冠にした分譲タワマンになることが確定的になっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)港区芝公園二丁目計画について
「(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事」は増上寺近くの「天陽院」があった場所に建設されるタワーマンションで、規模は地上24階、高さ87.05m、敷地面積1,124.28�屐�建築面積709.86�屐�延床面積9,945.83�屐�建築主は日鉄興和不動産、設計者と施工者は鍛治田工務店、工期は2024年12月2日着工、2027年10月31日の竣工予定となっています。
同タワマンは建築物環境計画書制度によると総戸数97戸の分譲となっており、現地には「LIVIO」の看板も設置されたため「リビオタワー芝公園」や「リビオタワー浜松町」といった名称になることが予想されます。
建設状況
2025年3月2日に撮影した「(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事」(地上24階、高さ87.05m)の建設地です。道路の先には増上寺があり、そのさらに奥には東京タワーがある立地となっています。
既存建物を挟んだ敷地南側には「芝公園フロントタワー」(地上24階、高さ114m)があります。
東西は既存建物があるため、東京タワービューなど眺望を存分に楽しめるのは高層階からとなりそうです。
仮囲いの中です。2024年11月29日まで埋蔵文化財発掘調査が実施されていましたが、2024年12月2日に鍛治田工務店の施工で着工しています。
東京タワー方面となる敷地西側にはコインパーキングがあるため、この駐車場向きの部屋だと低層階でも東京タワーが見えるかもしれません。ただ、視界を遮る建物が建設される可能性も多いにあります。そもそも完成予想図等を見たことがないため、どういったタワマンになるのかは不明です。
現地に設置された日鉄興和不動産の分譲マンションブランド「LIVIO」の看板です。このためリビオシリーズになることは確定と言って問題なそうです。名称は「リビオタワー芝公園」か「リビオタワー浜松町」あたりになるかと思われます。
『24階建タワーレジデンス 建設予定地』の文字は立体となっていました。
最後に別の日に東京タワーから撮影した「(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事」の建設地方面です。増上寺越しに東京タワーが見えるタワーマンションになることがわかります。
地図
建設地は都営浅草線・大江戸線「大門」駅から東側へ徒歩4〜5分の増上寺の手前に位置しており、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅や東京モノレール「浜松町」駅や都営三田線「御成門」駅、「芝公園」駅など複数路線・駅が徒歩圏にあります。
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事
所在地：東京都港区芝公園二丁目6番3、13番2
交通：都営浅草線・大江戸線「大門」駅
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅
東京モノレール「浜松町」駅
都営三田線「御成門」駅
都営三田線「芝公園」駅
用途：共同住宅・寺院
総戸数：97戸
階数：地上24階
高さ：87.05m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎（現場造成杭）
敷地面積：1,124.28��
建築面積：709.86��
延床面積：9,945.83��
建築主：日鉄興和不動産
設計者：鍛治田工務店
施工者：鍛治田工務店
工期：2024年12月2日着工〜2027年10月31日竣工予定
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