完成イメージ[出典：三菱地所]
赤坂で建設中の「赤坂二・六丁目地区開発計画」の完成予想図です。TBSと三菱地所による赤坂駅直結の大規模再開発で、低層部に店舗が入るオフィス中心のA工区（地上40階、高さ207.30m）と、ホールと劇場が入るB工区（地上18階、高さ99.87m）に分かれています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2025年2月22日時点）、地図等を載せています。
赤坂二・六丁目地区開発計画について
エリアイメージパース[出典：TBSホールディングス]
「赤坂二・六丁目地区開発計画」は「国際新赤坂ビル」跡地の国家戦略特別区域の認定を受けた大規模再開発で、東館の跡地は高さ約207mのA工区、西館の跡地は高さ約100mのB工区として建設が進められています。
※ この完成予想図は計画発表当初のもので現在は塔屋が少し低くなっています。
建築主はTBSホールディングスと三菱地所で、TBSは赤坂に複数の建物を所有しており、その赤坂でコンテンツを発信し続けてきた街の系譜を承継・昇華させる"赤坂エンタテインメント・シティ"をビジョンに掲げ、劇場・ホールを新たに整備し、エンタテインメント関連企業・スタートアップ企業やクリエイターが集う施設を設けるなど、世界に向けコンテンツを届ける拠点を目指しています。
用途構成[出典：三菱地所]
A工区（東棟）の規模は地上40階、塔屋1階、地下4階、高さ207.30m、敷地面積8,761.70�屐�建築面積5,289.98�屐�延床面積16万7642.59�屐�建築主は三菱地所、TBSホールディングス、設計者は三菱地所設計、施工者は鹿島建設で2024年1月12日着工、2028年10月31日の竣工予定です。フロア構成は低層部に商業施設とインキュベーション施設、6〜39階にオフィスフロアとなります。す。
B工区（西棟）の規模は地上18階、塔屋2階、地下3階、高さ99.87m、敷地面積5,415.06�屐�建築面積4,015.11�屐�延床面積3万8143.02�屐�建築主は三菱地所、TBSホールディングス、設計者は三菱地所設計、施工者は大林組で2024年2月23日着工、2028年3月31日の竣工予定です。フロア構成は1〜6階に劇場・ホール（約1万1000�屐法�7〜18階にホテル（約1万2000�屐砲箸覆辰討い泙后�また、ホテル部は観光企画設計社、劇場・ホール部は久米設計が担当しています。
配置予定図[出典：東京都環境局]
A工区（東棟）は「国際新赤坂ビル東館」(地上24階、高さ99.75m、最高高さ139.3m)と「赤坂鳳月堂ビル」と「インソムニア赤坂」の跡地で、楕円に近い形をした板状の超高層オフィスビルになります。
B工区（西棟）は「国際新赤坂ビル西館」(地上18階、高さ79.95m)の跡地で、ホテルフロアからセットバックする箱型の複合ビルになります。両工区は赤坂通りに面しており、東京メトロ千代田線「赤坂」駅に直結します。
赤坂サカス方面から見た完成イメージ[出典：三菱地所]
同再開発では地下2階〜地上にかけて、駅とまちの境界を感じさせない駅前空間や賑わい・交流の場となる広場（合計約4,900�屐砲寮鞍�が行われ、赤坂駅から連続した空間で地上まで移動できるようになります。
重層的広場の完成イメージ[出典：三菱地所]
地上から地下に繋がる重層的な広場が整備され、この空間を活用したイベント開催やオープンカフェの設置等により、駅からまちの賑わいを感じる環境整備が行われます。
赤坂駅改札内から見た完成イメージ[出典：三菱地所]
赤坂駅の改札を出た目の前は広場となり、駅とまちの境界を感じさせない駅前空間になります。
位置図
周辺地図[出典：三菱地所]
「赤坂二・六丁目地区開発計画」は東京メトロ千代田線「赤坂」駅に直結する大規模再開発で、駅の改札を出た目の前が同再開発になります。
赤坂にはTBSが所有するTBS放送センターや赤坂BLITZなどが集まった赤坂サカスがあり、それと一体となったエンタテインメントに携わる方々が集い、街を訪れる方がコンテンツに触れることのできる空間を作り上げられていきます。
計画地位置図(広域)[出典：東京都環境局]
建設地の周辺には東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅、東京メトロ丸の内線「国会議事堂」駅、東京メトロ丸の内線・銀座線「赤坂見附」駅、東京メトロ半蔵門線・有楽町線「永田町」駅があり、複数路線・駅が徒歩圏に点在する立地となっています。
建設状況
2025年2月22日に西側から撮影した「赤坂二・六丁目地区開発計画(A工区)」（地上40階、高さ207.30m）の建設地です。背後にはオフィスビルやタワーマンションが建ち並んでいますが、こうして見えるのは地上部の建設が始まる前の今だけの光景です。
南側から撮影。この角地は「国際新赤坂ビル東館」が解体される前には森のようになっていた場所です。
南東側から撮影。中央奥の屋根に円形のヘリポートがあるビルが「TBS放送センター」(地上20階、高さ95m)です。
北側から撮影。この道路の地下に東京メトロ千代田線「赤坂」駅があります。
A工区の敷地北側にあった既存ビル「赤坂鳳月堂ビル」の解体工事が始まっていました。
1階にファミリーマートが入っていたビルで、A工区が着工してもしばらくの間は解体されずに残っていました。
解体工期は2025年9月30日までとなっています。
北側から撮影した「赤坂二・六丁目地区開発計画(B工区)」（地上18階、高さ99.87m）の建設地です。
西側から撮影。A工区もあるため今だけ空が広いです。
南側から撮影。奥の超高層ビルは「赤坂Bizタワー」(地上39階、高さ179.25m)で、隣のA工区はそれよりも高い超高層ビルになります。
東側から撮影。左下の仮囲いよりも高い構造物は、外装モックアップが設置されていた場所です。
同じ日に「六本木ヒルズ」の展望室から撮影。A工区の敷地の一部が見えていますが、手前はB工区となっているため完成時に全景を見ることはできません。
広角で撮影。左の矢印を入れた場所が「赤坂二・六丁目地区開発計画」の建設地です。
地図
物件概要(A工区)
A工区の建築計画のお知らせです。
■物件概要（A工区）■
名称：赤坂二・六丁目地区開発計画(A工区)
所在地：東京都港区赤坂２丁目1433番地1他
交通：東京メトロ千代田線「赤坂」駅 直結
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩6分
用途：事務所、自動車車庫、飲食店、物販店舗、自転車駐車場
階数：地上40階、塔屋1階、地下4階
高さ：207.30m
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：8,761.70��
建築面積：5,289.98��
延床面積：167,642.59��
建築主：三菱地所、TBSホールディングス
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2024年1月12日着工〜2028年10月31日竣工予定
物件概要(B工区)
B工区の建築計画のお知らせです。
■物件概要（B工区）■
名称：赤坂二・六丁目地区開発計画(B工区)
所在地：東京都港区赤坂６丁目101番地1他
交通：東京メトロ千代田線「赤坂」駅 直結
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩6分
用途：劇場、ホテル、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場、駅舎
階数：地上18階、塔屋2階、地下3階
高さ：99.87m
構造：鉄骨造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,415.06��
建築面積：4,015.11��
延床面積：38,143.02��
建築主：三菱地所、TBSホールディングス
設計者：三菱地所設計（全体）、観光企画設計社（ホテル）、久米設計（劇場・ホール）
施工者：大林組
工期：2024年2月23日着工〜2028年3月31日竣工予定
出典
▼三菱地所：ニュースリリース（2024年3月13日）
赤坂エリアの新たなランドマークとなる２棟の建物が2028年に誕生 赤坂二・六丁目地区開発計画 新築工事着手／民間都市再生事業計画に認定
▼三菱地所：ニュースリリース（2021年11月18日）
『赤坂二・六丁目地区』開発計画 国家戦略特別区域計画認定 開発計画に合わせ、東京メトロ赤坂駅で"駅・まち一体"の開発を実現
▼TBSホールディングス：IR情報（2021年5月14日）
赤坂エンターテイメント・シティ計画
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