高さ日本一のタワーマンション「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)です。2025年2月22日に撮影しました。竣工予定は今年の8月ですが、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に繋がる出入口が既に開放されていました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
麻布台ヒルズレジデンスBについて
外観イメージ[出典：公式HP]
「麻布台ヒルズレジデンスB」は「麻布台ヒルズ」内のタワーマンションで、この完成予想図では右奥の棟となっています。規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m、敷地面積9,648.39�屐�建築面積6.393.37�屐�延床面積18万5333.17�屐�建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は三井住友建設で2025年8月25日の竣工予定です。
手前の低層建物群はトーマス・ヘザウィック氏のデザインによる「ガーデンプラザA〜D」で、「麻布台ヒルズレジデンスB」を含む「麻布台ヒルズ」全体の低層部デザインもヘザウィック氏が担当しています。
外観イメージ[出典：DBOXCG]
六本木ヒルズ方面から見た「麻布台ヒルズ」全体の完成予想図です。左から「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)、「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ237.20m)、「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)となっており、レジデンスB以外は既に完成・開業しています。
「麻布台ヒルズレジデンスA」は完成済みのタワーマンションの中では高さ日本一ですが、「麻布台ヒルズレジデンスB」がその高さを抜いて高さ日本一のタワーマンションとなります。そのため高さ日本1位・2位のタワマンが並ぶことになります。
断面図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズレジデンスB」のフロア構成は地下1階〜2階が商業施設(8店舗)、2階が保育園、3階〜5階が総貸室面積約4,200�屬離好癲璽襯�フィス(基準階面積約1,400��)、6階〜64階が総戸数970戸(13階〜18階は168戸のサービスアパートメント)の住宅フロアとなります。
また、「麻布台ヒルズ森JPタワー」の54階〜64階に入る「アマンレジデンス 東京」は高さ日本一の住宅となっていますが、当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているため、高さ日本一のタワマンはレジデンスBとしています。
平面図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ」の敷地はT字型となっており、西端に位置する「麻布台ヒルズレジデンスB」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に接続し、東端に位置する「ガーデンプラザA」は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に接続しています。
「麻布台ヒルズ」内の隣接する各建物は地下で接続することから、どの建物からも地下通路だけで両駅に行けるようになります。
麻布台ヒルズレジデンス[出典：DBOXCG]
「麻布台ヒルズレジデンスB」低層部の完成予想図です。低層部のデザインはトーマス・ヘザウィック氏が担当しているため「麻布台ヒルズ」全体で統一感のある街並みとなります。
麻布台ヒルズレジデンスB[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズレジデンスB」のラウンジと思われる場所の完成予想図です。同タワーマンションのインテリアデザインは6〜30階の専有部が日建スペースデザイン、共有部と31〜64階の専有部がマルコ・コスタンツィ・アーキテクツの担当となっています。
位置図
配置図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅間の南側に位置しており、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に接続します。また、地各建物が下通路で繋がることから神谷町駅と六本木一丁目駅も繋がることになります。
建設状況
2025年2月22日に北側から撮影した「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)です。
近くから見上げて撮影。
トーマス・ヘザウィック氏デザインの低層部にズームです。この北西角の東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に繋がる出入口だけ先行して開放されていました。
その出入口内から撮影。周辺の超高層ビル群が見える吹き抜けの空間となっています。
「麻布台ヒルズレジデンスB」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅の出口4となっています。
北東側から撮影。こちら側の低層部はまだ見えませんでした。
東側の神谷町駅側から見た「麻布台ヒルズ」です。
東側から撮影。目視で階数を数えるのを諦める高さです。
南側から撮影。右側は一足先に完成した「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ237.20m)です。
「麻布台ヒルズレジデンスB」はレジデンスAを超える地上64階、高さ262.82mとなっています。
目の前から見上げてもう1枚。右下の敷地は港区立麻布小学校の一部です。「麻布台ヒルズ」に住む小学生もいるんでしょうね〜。そういった子供はどの時点で親が超お金持ちだと理解するんでしょうね。
南西側の飯倉片町交差点から撮影した「麻布台ヒルズ」です。右端には東京タワーも見えています。
六本木ヒルズに移動して撮影。
展望室からも撮影してきました。ちなみに年間パスポートを持っているため年間10回くらいは展望室に行っています。
「麻布台ヒルズレジデンスB」にズームです。
最上部にズームです。こちら側の塔屋の外壁は完成していました。
2月25日に江戸川区の自宅から撮影した「麻布台ヒルズ」方面の超高層ビル群です。
レジデンスBの最上部にズームすると、一部分だけまだ外壁が設置されていませんでした。低層部以外の外観が完成するまでもう少しです。
地図
物件概要
麻布台ヒルズレジデンスBの建築計画のお知らせです。
■物件概要（レジデンスB）■
名称：麻布台ヒルズレジデンスB
仮称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途：共同住宅（6階〜64階）・事務所（3階〜5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.82m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39��
建築面積：6.393.37��
延床面積：185,333.17��
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工〜2025年8月25日竣工予定
出典
▼公式HP：麻布台ヒルズ
https://www.azabudai-hills.com/
▼森ビル：ニュースリリース（2023年8月8日）
「麻布台ヒルズ」2023年11月24日開業
▼森ビル：ニュースリリース（2023年7月3日）
「麻布台ヒルズ A街区・C街区」が竣工
▼DBOXCG：TORANOMON AZABUDAI
https://dboxcg.com/portfolio/azabudai_hills/
▼PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）：Azabudai Hills
https://pcparch.com/work/azabudai-hills
