TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）で建設中のタワーマンション「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)です。2025年2月15日に撮影しました。インターナショナルスクールが併設される賃貸タワマンで、左隣（南側）では隈研吾氏デザインの複合文化施設「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」(地上6階、高さ44.98m)も建設中です。この記事ではRESIDENCEとMuseuの概要や建設状況、地図等を載せています。
TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEについて
完成予想図[出典：公式HP]
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」はJR「高輪ゲートウェイ」駅直結の「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の北端に位置する賃貸のタワーマンションで、規模は地上44階、塔屋2階、地下2階、高さ172.12m、敷地面積1万2705.97�屐�建築面積5,729.94�屐�延床面積14万8240.84�屐∩躙与�847戸となっています。
建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、施工者はフジタで2026年3月31日の竣工予定です。
住宅共用部[出典：公式HP]
共用部には吹き抜けのエントランスラウンジや、フィットネスルーム、パーティールームなどが設けられます。また、24時間多言語対応可能なコンシェルジュも配置され、エクスパッツ（外国人ビジネスワーカー）にも対応した国際水準の賃貸住宅となります。
インターナショナルスクール[出典：JR東日本]
低層部には東京インターナショナルスクールがオペレーターを務めるインターナショナルスクールが併設されます。
MoN Takanawaについて
完成予想図[出典：JR東日本]
「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」は「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の2街区に位置する隈研吾氏デザインの複合文化施設で、規模は地上6階、塔屋1階、地下3階、高さ44.98m、敷地面積7,977.31�屐�建築面積5,209.17�屐�延床面積は2万8952.55�屬箸覆辰討い泙后７�築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、デザインアーキテクトは隈研吾氏、施工者は鹿島建設で2026年3月31日の竣工予定です。
MoN Takanawaは緑と木によって形成されたスパイラルにより建物全体で日本の四季が表現されており、展示施設、ホール等を備えた文化育成・交流・発信の拠点となります。
屋上庭園[出典：公式HP]
MoN Takanawaには屋上庭園が整備され、草木や果樹のほか、野菜や花を育てる菜園などが配置されます。
月見テラス[出典：公式HP]
同ビルに配置される月見テラスは、江戸時代の海岸風景に思いを馳せて、月の映り込みをデザインした水盤や足湯が設置されます。お花見、お月見をはじめ、季節のイベントも開催されます。
2Fエントランス[出典：公式HP]
2階のエントランスの完成予想図です。館内を見渡せる開放的なエントランスとなり、高輪ゲートウェイ駅からはデッキで直結します。
BOX300[出典：公式HP]
約300�屬離�ルタナティブスペースとなるBOX300の完成予想図です。壁が開閉する自由な実験空間となり、企業や研究機関、アーティストの先端プロジェクトを体験できたり、夜はDJやパブリックビューイングなどのイベントも開催されます。
BOX1500[出典：公式HP]
約1,500�屬療玄┝爾箸覆�BOX1500の完成予想図です。シーズンテーマが展示される空間となります。
TATAMI[出典：公式HP]
約200�屐¬�100畳の畳スペースとなるTATAMIの完成予想図です。靴をぬいでくつろげるスペースで、和の文化とテクノロジーを掛け合わせたプログラムが楽しめる場所になります。
「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の敷地からは明治5(1872)年に日本初の鉄道が開業したときに築かれた「高輪築堤」の遺構が出土しており、一部が現地保存、移築保存され見学スペースも設置されます。
MoN Takanawa3階テラスから高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：JR東日本]
RESIDENCEとMoN Takanawaの間に整備される公園には「高輪築堤」の遺構があり、MoN Takanawaの3階テラスから「高輪築堤」を眺められるようになります。
公園地下から高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：公式HP]
公園には「高輪築堤」を真横から見学できるスペースも設けられます。
位置図
各街区の位置図です。「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」は北端となる1街区に位置しており、「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」はその南側の2街区に位置しています。
4街区の「THE LINKPILLAR 1」は大規模なデッキでJR「高輪ゲートウェイ」駅に接続しており、1街区〜4街区まで南北約1.1kmのデッキで接続するため全街区がデッキ経由で駅に接続します。また、3街区の「THE LINKPILLAR 2」の西隣(図の上)では都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅直結となる「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」(地上30階、最高高さ145m)が建設中で、「THE LINKPILLAR 2」とデッキで接続するため「泉岳寺」駅にも繋がることになります。
建設状況(RESIDENCE)
2025年2月15日にJRの跨線橋「札の辻橋」から撮影した「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)です。
同タワマンにはテラス型住宅もあるとのことなので、この低層部がその部分かと思われますが、インターナショナルスクール部分の可能性もあります。
建設地の第一京浜側には既存建物が建ち並んでいますが、第一京浜沿いからも見えるようになっていました。
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」と第一京浜の間にある既存ビル群の再開発は耳にしていませんが、将来的に視界を遮る建物が建設されても不思議ではありません。
お化けトンネルに繋がる仮設通路から撮影。撮影時点で30階程度でしょうか？44階建てなのでまだまだ高くなります。
ここは全戸賃貸となるようですが、家賃はどの程度になるんでしょうね？普通のサラリーマンが住める家賃ではないことは確実です。
海側の芝浦中央公園から撮影。ここからは右端に東京タワーが見えていますが、同タワマンからは背後の「住友不動産東京三田ガーデンタワー」(地上42階、高さ215m)や「住友不動産三田ツインビル西館」(地上43階、最高高さ179.3m)に隠れて見えなさそうです。
2025年2月22日に「六本ヒルズ」の展望室から撮影。横幅もある巨大なタワマンになります。
建設状況(MoN Takanawa)
2025年2月15日にお化けトンネルに繋がる仮設通路から撮影した「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」(地上6階、高さ44.98m)の建設地です。
タワークレーン2基で地上部の鉄骨が組まれ始めていました。
第一京浜沿いから撮影。「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」内では低い建物となりますが、隈研吾氏デザインはかなりの存在感を放つかと思います。
JRの跨線橋「札の辻橋」から撮影。今はごちゃっとしてどれがビル本体の鉄骨かもわからない状態ですが、完成時にはここからでも目立つビルになりそうです。
地図(RESIDENCE)
地図(MoN Takanawa)
物件概要(RESIDENCE)
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 住宅棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 1街区
所在地：東京都港区芝浦４丁目、三田３丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：共同住宅、インターナショナルスクール、物販店舗、飲食店、自動車車庫 等
総戸数：847戸
階数：地上44階、地下2階、塔屋2階
高さ：172.12m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,705.97��
建築面積：5,729.94��
延床面積：148,240.84��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
施工者：フジタ
工期：2021年6月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
物件概要(MoN Takanawa)
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：MoN Takanawa: The Museum of Narratives
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 2街区
所在地：東京都港区芝浦4丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：集会場、展示場、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場
階数：地上6階、地下3階、塔屋1階
高さ：44.98m
構造：鉄骨造、一部鉄鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：7,977.31��
建築面積：5,209.17��
延床面積：28,952.55��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
デザイナー：外装デザインアーキテクト/隈研吾建築都市設計事務所
施工者：鹿島建設
工期：2022年7月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
出典
▼公式HP：TAKANAWA GATEWAY CITY
https://www.takanawagateway-city.com/
▼JR東日本：ニュースリリース
【2024年10月30日】TAKANAWA GATEWAY CITY ―100年先の心豊かなくらしのための実験場―
【2024年10月30日】「高輪地球益ファンド」の設立について
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【2019年4月22日】品川開発プロジェクト（第�鬼�）が都市計画決定されました 〜高輪ゲートウェイ駅周辺のまちづくりが本格始動します〜
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