月島で建設中のタワーマンション「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。2025年2月8日に勝鬨橋から撮影しました。隅田川と月島もんじゃストリートに挟まれたエリアの分譲タワマンで、もんじゃストリートに面した商業施設や広場も併設されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は隅田川ともんじゃストリートに挟まれたエリアのタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屐�建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
総戸数は1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、そのうち11戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.54�屐�86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屐�17.99�屐�販売価格は1億5800万円〜3億2000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」が建設されるのは「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区で、「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」側には2階建ての店舗棟が配置されます。また、マンション本体の1、2階の一部にも店舗が配置され、全体では店舗等が25区画用意されます。
隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区となっており、B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�屬両磴�い者グループホーム「リヴェール月島」が建設されました。B2街区は地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設されます。
立地概念図[出典：公式HP]
A街区のと「グランドシティタワー月島」とB1街区の「リヴェール月島」は歩行者デッキで接続され、月島もんじゃストリートから隅田川テラスまで行けるようになります。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所にはプラザガーデンが整備されます。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には路地文化を継承したコミュニティストリートが整備され、図の右側にある階段を上った先の2階屋上にはフォレストパークが配置されます。
フォレストパーク完成予想図[出典：公式HP]
そのフォレストパークの完成予想図です。ここから歩行者デッキによってB1街区の広場まで行けるようになります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置される「グランドシティタワー月島」のグランドエントランスの完成予想図です。駅に近い月島もんじゃストリート側には商業施設が配置されるため、駅からは少し離れた隅田川側にグランドエントランスが配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
テレワークラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるテレワークラウンジの完成予想図です。2階にはキッズルームも配置されますが、主要用途は地域に開かれた集会室となっており、キッズルームとして利用できるのは集会室としての利用がないときになります。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
高層階の共用施設として30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群といった景色を楽しむことができます。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
同じ30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-55E 標準タイプ[出典：公式HP]
S-55E 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は58.13�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの25階の部屋が1億5800万円で先着順受付中となっています。
S-60C 標準タイプ[出典：公式HP]
S-60C 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は60.44�屐▲丱襯灰法写明�11.94�屬如�同タイプの14階の部屋が1億6400万円で先着順受付中となっています。
E-85Atr-標準タイプ[出典：公式HP]
E-85Atr-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+2N+3WIC+SIC、専有面積は86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」の建設地は「月島」駅と「勝どき」駅の両駅から同じくらいの距離に位置しています。表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となっていますが、月島駅は出入口からホームまでが遠いです。
建設状況
2025年2月8日に佃大橋から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
佃大橋からもう1枚。右後ろには勝どき駅周辺のタワマン群が見えています。
隅田川沿いの遊歩道から撮影。今は足元まで見えていますが、手前の隅田川沿いは「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業（B-2街区）」(地上7階、最高高さ27.12m)の建設地のため、足元はほとんど見えなくなります。
隅田川沿いからもう1枚。左後ろには月島駅周辺のタワマン群が見えています。
勝鬨橋から撮影。奥に見ているのはリバーシティ21のタワマン群です。
「グランドシティタワー月島」に近付いて南西側から撮影。
西側から撮影。目視では47階まで建設が進んでいるようでした。
最上階は58階のためここから11階ほど高くなります。
北側から撮影。こちら側にはグランドエントランスが配置されます。
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した東側から撮影。この角地には広場が配置され、もんじゃストリートに面した場所には2階建ての店舗棟が建設されます。
北東側のもんじゃストリートの入口から撮影。離れた場所からも目立つタワマンに育っています。
2月11日にカレッタ汐留の無料展望室から撮影。
「グランドシティタワー月島」は、左側の塔屋と地平線が同じタワーマンション「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)よりも少し高くなるため、地平線よりも少しだけ頭が出るタワマンになりそうです。
地図
物件概要
A街区の建築計画のお知らせです。
■物件概要(A街区)■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
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