ゆりかもめ「青海」駅から「東京ビッグサイト駅」間の3つの再開発「TOKYO A-ARENA」(地上6階、最高高さ35m)、「東京ドリームパーク」(地上11階、高さ51.79m)、「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」(地上8階、高さ49.90m)の建設状況と「船の科学館」(地上6階、尖塔部を含む最高高さ90m)の解体状況です。2025年1月26日に撮影しました。この記事では有明3つの再開発の概要や建設状況、船の科学館の概要や解体状況、地図等を載せています。
TOYOTA ARENA TOKYOについて
鳥瞰（遠景）[出典：アルバルク東京]
「TOKYO A-ARENA」はお台場にあった「パレットタウン大観覧車」(直径100m、高さ115m)跡地の再開発で、プロバスケットチームのアルバルク東京のホームアリーナとなります。
規模は地上6階、地下1階、高さ28m、最高高さ35m、敷地面積2万6446�屐�建築面積1万6631�屐�延床面積3万7823�屐�建築主はトヨタ不動産、設計者と施工者は鹿島建設で、2025年6月30日竣工、2025年秋の開業予定です。
外観（近景）[出典：アルバルク東京]
同アリーナはアルバルク東京がホームアリーナとしての利用しますが、スポーツを中心とした様々なイベントに対応可能な施設となり、バレーや卓球などの室内競技、アーバンスポーツ、パラスポーツ、e スポーツ等の開催が計画されています。
アルバルク東京の前身はトヨタ自動車男子バスケットボール部で、現在の運営はトヨタアルバルク東京が行っています。そのため同アリーナの建築主はトヨタ不動産となっています。
TOYOTA ARENA TOKYOの建設状況
2025年1月26日に夢の大橋から撮影した「TOKYO A-ARENA」(地上6階、最高高さ35m)です。
夢の広場から撮影。外観はほぼ完成しています。
バクのオブジェと一緒にもう1枚。ここは「夢の広場」のため夢を食べると言われているバクが設置されたとのことです。ちなみにハチ公やモヤイ像のように、待ち合わせ等にもわかりやすいサインオブジェとして設置されているそうです。
旧ヴィーナスフォートのデッキから撮影。手前のコースはMEGAWEB跡地に開業したEVカートサーキットの「シティ・サーキット・東京ベイ（CITY CIRCUIT TOKYO BAY）」で、運営はトヨタのアフターパーツなどを手掛けるトムスです。
「TOKYO A-ARENA」をホームタウンとするアルバルク東京はトヨタのトヨタ自動車男子バスケットボール部が前進となっています。
少し離れた東側から撮影。高さはないので遠方からだとそこまで目立ちません。
TOYOTA ARENA TOKYOの地図
TOYOTA ARENA TOKYOの物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：TOYOTA ARENA TOKYO
事業名：(仮称)TOKYO A-ARENA
所在地：東京都江東区青海一丁目9-1外
交通：ゆりかもめ「青海」駅
りんかい線「東京テレポート」駅
用途：観覧場・スポーツ練習場
階数：地上6階、地下1階
高さ：28m（最高高さ35m）
構造：S造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：26,446��
建築面積：16,631��
延床面積：37,823��
建築主：トヨタ不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2023年6月1日着工〜2025年6月30日竣工予定
開業：2025年秋予定
東京ドリームパークについて
外観イメージ[出典：テレビ朝日]
「東京ドリームパーク」は有明にあった「アニヴェルセル東京ベイ」跡地の再開発で、テレビ朝日による複合型エンターテイメント施設になります。
規模は地上11階、地下1階、高さ51.79m、敷地面積1万2920.05�屐�建築面積1万332.73�屐�延床面積4万6499.07�屐�建築主はテレビ朝日、設計者と施工者は清水建設で2025年12月31日竣工、2026年春の開業予定となっています。
外観イメージ[出典：テレビ朝日]
同施設はエンタテインメントとテクノロジーが融合する発信拠点として、多目的ホール（3700席・スタンディング時は5000名規模）・劇場（1500席）・イベントスペース・屋上広場・飲食スペースなどで構成されます。
東京ドリームパークの建設状況
2025年1月26日につどい橋から撮影した「東京ドリームパーク」(地上11階、高さ51.79m)の建設地です。
東京ビッグサイトの西側にある有明西ふ頭公園から撮影。左の高層部で繋がった建物は「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)です。
南側にある有明埠頭橋から撮影。
近付いてもう1枚。海側は陸側より低くなります。
陸側は海側より高く鉄骨が組まれています。
東京ドリームパークの地図
東京ドリームパークの物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：東京ドリームパーク
事業名：(仮称)有明南H街区プロジェクト
所在地：東京都江東区有明三丁目1番9
交通：ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅
りんかい線「国際展示場」駅
用途：集会場、劇場、展示場、事務所、テレビスタジオ、飲食、物販店舗、駐車場
階数：地上11階、地下1階
高さ：51.79m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
基礎工法：場所打ち杭工法
敷地面積：12,920.05��
建築面積：10,332.73��
延床面積：46,499.07��
建築主：テレビ朝日
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2023年6月1日着工〜2025年12月31日竣工予定
開業：2026年春予定
コナミクリエイティブフロント東京ベイについて
完成イメージ[出典：コナミリアルエステート]
「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」は「TFTビル西館」西側の臨時駐車場として利用されていた場所の再開発で、コナミグループの次世代研究開発拠点となります。
規模は地上8階、地下1階、高さ49.90m、敷地面積1万1155.82�屐�建築面積7,592.63�屐�延床面積5万6477.95�屐�建築主はコナミリアルエステート、設計者は日建設計、施工者は大成建設で2025年8月31日の竣工予定です。
オフィス空間イメージ[出典：コナミリアルエステート]
オフィス部分はアイデアやイノベーションの創出につながる偶発的なコミュニケーションを促進するように、すべてのフロアがスパイラル状につながる構造になっているため、オフィスフロア内に段差があります。
屋上庭園完成イメージ[出典：コナミリアルエステート]
大規模な屋上庭園も整備されますが、ここは働くクリエイターのためのスペースとなりそうです。
また、同ビルにはeスポーツをはじめとするイベントの生放送や動画配信などにも対応したスタジオやショップ等の設置が計画されています。
コナミクリエイティブフロント東京ベイの建設状況
2025年1月26日に東京ビッグサイトの西側にある有明西ふ頭公園から撮影。右側の建設中のビルが「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」(地上8階、高さ49.90m)で、その左側は「東京ドリームパーク」です。
「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」にズームです。既に塔屋まで達しているようでした。
南側にある有明埠頭橋から撮影。
テレビ朝日とコナミの施設が並ぶことから、人の流れが大きく変えることになりそうです。
つどい橋から撮影。丸みを帯びた形状がわかるようになっています。
北側から撮影。東隣のTFTビルなど個性的なビルが建ち並ぶエリアになりそうです。
コナミクリエイティブフロント東京ベイの地図
コナミクリエイティブフロント東京ベイの物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：コナミクリエイティブフロント東京ベイ
事業名：コナミクリエイティブフロント東京ベイ新築工事
所在地：東京都江東区有明三丁目1番17
交通：ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅
りんかい線「国際展示場」駅
用途：事務所、自動車車庫、集会場、展示場、自転車駐車場
階数：地上8階、地下1階
高さ：49.90m
構造：鉄骨造（地上部）、鉄骨鉄筋コンクリート（地下部）
基礎工法：鋼管巻き場所打ちコンクリート杭
敷地面積：11,155.82��
建築面積：7,592.63��
延床面積：56,477.95��
建築主：コナミリアルエステート
設計者：日建設計
施工者：大成建設
工期：2022年10月17日着工〜2025年8月31日竣工予定
船の科学館について
「船の科学館」はゆりかもめ「東京国際クルーズターミナル（旧船の科学館）」駅前にある「クイーン・エリザベス2号」をモチーフにした海事博物館です。本館の規模は地上6階、地下1階、塔屋2階、高さ32.6m、最高高さ48.5m、展望塔の高さは70mで尖塔部を含む高さは90m、全長210m、幅26m、敷地面積約4万6000�屐�建築面積約4,990�屐�延床面積1万6869.07�屐�建築主は財団法人 日本船舶振興会（現・公益財団法人 日本財団）、設計者は三橋建築設計事務所（現・三橋設計）、施工者は不動建設、運営は公益財団法人 日本海事科学振興財団、工期は1970年12月26日着工、1974年3月竣工、開業は海の記念日（現：海の日）である1974年7月20日でした。
同館は2011年10月から本館での展示を休止し、2024年4月1日から五洋建設を施工者として解体工事が始まっています。営業していた頃は船の歴史や構造など船や海洋に関する展示が行われており、船の煙突に相当する部分は展望台となっていました。詳細は発表されていませんが、候補地も含めてリニューアル計画が進められているとのことです。
船の科学館の解体状況
2025年1月26日に南東側から撮影した「船の科学館」(地上6階、尖塔部を含む最高高さ90m)の解体現場です。船の煙突だった展望台は解体されていますが、まだ船の形がわかる状態でした。
東京国際クルーズターミナルから撮影。解体が終わるとここからお台場の超高層ビル群がキレイに見えそうです。
北西側から撮影。北側はまだ足場が設置されていない箇所が多々ありました。
手前にあるショベルカーと比べるとわかるかと思いますが、巨大なクローラークレーンがいました。これで煙突部分の展望台を解体したと思われます。
個性的なビルが解体されていくのは寂しいものがありますね。
船の科学館の地図
船の科学館の物件概要
名称：船の科学館
所在地：東京都品川区東八潮3-1
交通：ゆりかもめ「東京国際クルーズターミナル」駅
用途：博物館
階数：地上6階、地下1階 + 塔屋2階 + 展望塔
高さ：32.6m（最高高さ48.5m）、全長210m、幅26m
展望塔：高さ70m（尖塔部含む高さは90m）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積：約46,000��
建築面積：約4,990��
延床面積：16,869.07��
建築主：財団法人 日本船舶振興会
設計者：三橋建築設計事務所（現・三橋設計）
施工者：不動建設
工期：1970年12月26日着工〜1974年3月竣工
開業：1974年7月20日（海の記念日・現：海の日）
出典
▼アルバルク東京 公式HP：TOYOTA ARENA TOKYO
https://www.toyota-arena-tokyo.jp/
▼テレビ朝日：プレスリリース（2023年11月15日）
有明発・複合型エンタテインメント施設
「東京ドリームパーク」着工について
▼コナミグループ：ニュースリリース（2022年10月26日）
コナミグループの次世代研究開発拠点
「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」の建設工事着工
▼公式HP：船の科学館
https://funenokagakukan.or.jp/
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