ダブルタワーズ箕面船場「クラッシィタワー箕面船場」の建設状況！地上31階建てツインタワマンの1棟（2024.12.14） : 超高層マンション・超高層ビル

W TOWERS 箕面船場外観完成予想CG[出典：公式]

　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅直結の再開発「W TOWERS 箕面船場」(地上31階、高さ99.9m)の完成予想図です。左が「ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN」、右が「クラッシィタワー箕面船場」で別々のブランドとなっていますが、建築基準法上では合わせて1棟扱いとなる珍しいタイプのツインタワマンとなっています。この記事ではクラッシィタワー箕面船場の概要や建設状況（2024年12月14日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式]

　「クラッシィタワー箕面船場」は北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅直結のタワーマンションで、隣の「ブリリアタワー箕面船場」と合わせて1棟扱のツインタワマンとなっています。

　両棟合わせた規模は地上31階、地下1階、高さ99.9m、敷地面積7,213.55㎡、建築面積4,903.67㎡、延床面積9万3114.65㎡、建築主・売主は住友商事、阪急阪神不動産、東京建物、設計者と施工者は竹中工務店、竣工予定は2026年10月上旬、入居開始予定は2026年12月下旬となっています。また、同ツインタワマンは70年の定期借地権付きとなっています。

1階平面図[出典：公式]

　1階の平面図です。1はエントランスアプローチ、2はグランドエントランス、3はエレベーターホール、4はエントランスラウンジ、5はコンシェルジュ、6はゴミ置場、7はメールコーナー・宅配ボックス、8は車寄せ、9は四季の杜、10は駐車場、11はバイク置場、12はペット足洗い場となっています。

　タワーパーキングは342台分、他に住宅用来客(身障者)用駐車場兼EV充電専用駐車場2台分(平面駐車場)が用意されます。

2階平面図[出典：公式]

　2階の平面図です。1はゲストステイ「凛」、2はゲストステイ「欧」、3はシェアワークスペース、4はウェルネススタジオ、5は自転車置場、6はエレベーターホールとなっています。

3階平面図[出典：公式]

　3階の平面図です。7は風除室、8はエントランスホール、9はアートラウンジ、10はコンフォートラウンジ、11はパーティダイニング、12はエレベーターホールとなっています。また、船場広場メインデッキに面した場所には店舗が配置されます。

車寄せ完成予想CG[出典：公式]

　北側に配置される車寄せの完成予想図です。交通量の少ない北側に配置されます。

エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式]

　エントランスアプローチは敷地内に新設される北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅の出入口(図の左側)の目の前に配置されます。

風除室完成予想CG[出典：公式]

　1階グランドエントランスの風除室です。右側にエントランスラウンジやコンシェルジュ、左側にメールコーナーやエレベーターがあります。中では繋がっています。

1階エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式]

　南西角に配置されるエントランスラウンジの完成予想図です。

アートラウンジ完成予想CG[出典：公式]

　船場広場メインデッキに繋がる3階に配置されるアートラウンジの完成予想図です。

コンフォートラウンジ完成予想CG[出典：公式]

　アートラウンジの隣にはコンフォートラウンジが配置されます。

パーティダイニング完成予想CG[出典：公式]

　コンフォートラウンジの隣にはパーティダイニングが配置されます。

ゲストステイ「凛」完成予想CG[出典：公式]

　パーティダイニングの下となる2階にはゲストステイ「凛」が配置されます。「モダンな和」が表現されています。

ゲストステイ「欧」完成予想CG[出典：公式]

　ゲストルーム2タイプあり、もう1つは洋室のゲストステイ「欧」となっています。

スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式]

　30階には2層吹き抜けのスカイラウンジが配置されます。

C-70Kタイプ[出典：公式]

　C-70Kタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、住戸専有面積は74.66㎡、専有トランクルーム面積は0.33㎡、バルコニー面積は15.12㎡となっています。

C-80O2タイプ[出典：公式]

　C-80O2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、住戸専有面積は81.18㎡、専有トランクルーム面積は0.33㎡、バルコニー面積は12.67㎡となっています。

C-140PJタイプ[出典：公式]

　C-140PJタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC+N、住戸専有面積は139.44㎡、専有トランクルーム面積は1.10㎡、バルコニー面積は31.05㎡となっています。

　現在は35戸が先着順販売中で、販売間取りは1LDK～4LDK、住戸専有面積は135.92㎡～39.44㎡、専有トランクルーム面積は0.33㎡～1.10㎡、バルコニー面積は4.76㎡～31.05㎡、販売価格は3620万円～2億4550万円です。

位置図[出典：公式]

　ツインタワマンの「W TOWERS 箕面船場」の建設地は2024年3月23日に開業した北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅に敷地内直結徒歩1分となっています。「クラッシィタワー箕面船場」は駅前となる南側、「ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN」は北側に配置されます。

　2024年12月14日に南東側から撮影した「クラッシィタワー箕面船場」(地上31階、高さ99.9m)の建設地です。多層の屋根がある場所の地下に北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅があります。また、階段を登った先の船場広場メインデッキと繋がるエントランスも設けられます。

　そのデッキから撮影。このデッキに面した場所には店舗が配置されます。

　デッキ北東側から撮影。

　デッキからもう1枚。

　デッキを降りて北側から撮影。変形のタワーマンションとなります。

　北西側から撮影。背後に見えているタワーマンションは左が「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」(地上30階、高さ103.48m)、右が「シティゲートタワー千里中央」(地上26階、高さ86m)です。

　南西側から撮影。箕面船場阪大前周辺には4棟のタワーマンションが建ち並ぶことになります。

　建築計画の概要です。

■物件概要■
名称：W TOWERS 箕面船場（クラッシィタワー箕面船場・ブリリアタワー箕面船場）
事業名：(仮称)箕面船場駅前開発計画
所在地：大阪府箕面市船場東三丁目
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅直結徒歩1分
用途：共同住宅・店舗
総戸数：728戸（一般分譲720戸・地権者住戸8戸）
階数：地上31階、地下1階
高さ：99.9m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
耐震性能：免震構造
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡
建築主：住友商事、阪急阪神不動産、東京建物
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2023年9月1日着工～2026年10月上旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
定期借地権：70年

▼公式HP：W TOWERS 箕面船場（クラッシィタワー箕面船場・ブリリアタワー箕面船場）
https://wtowers-minoh.com/