六本木で今月末に竣工予定の「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)です。2024年12月29日に撮影しました。建設地は「TSK・CCCターミナルビル」跡地で六本木駅の出入口までは徒歩1分のオフィスビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
住友不動産六本木セントラルタワーについて
完成予想図[出典：住友不動産]
「住友不動産六本木セントラルタワー」は「六本木」駅から徒歩1分の免震のオフィスビルで、規模は地上21階、最高高さ140.96m、敷地面積4,242.86�屐�建築面積3,057.38�屐�延床面積3万1810.14�屐∩軋濕写明�1万6966.17�屐�建築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は大成建設で2025年1月末の竣工予定です。
建設地は不動産業界では有名な「TSK・CCCターミナルビル」（詳細：ウィキペディア）の跡地で、過去には住友不動産による地上34階、最高高さ120.56mのタワーマンションの建築計画のお知らせが設置されたこともあります。
基準階平面図(17〜21階)[出典：住友不動産]
オフィスフロアは基準階貸室面積1,305.09�屐�394.79坪）、天井高3.0mの無柱空間で、トイレや階段は南東角の少し飛び出た部分に配置されます。また、東側の廊下沿いにはテナント専用防災備蓄倉庫も用意されます。
位置図
建設地は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅の4b出入口から徒歩1分となっています。日比谷線は改札にもホームにも近いですが、都営大江戸線は改札まで少々距離があり、そして改札からホームまでは地下深く潜るため、出入口から電車に乗るまでトータルで5分以上掛かるかもしれません。
建設状況
2024年12月29日に「六本木西公園」から撮影した「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)です。低層部以外の外観は完成しています。
公園側のビルのエントランスです。植栽が配置されるなど今月末の竣工に向けて着々と工事が進められています。
エントランスの隣でも植栽が配置され始めていました。
北側から見上げた「住友不動産六本木セントラルタワー」です。
１階部分では車寄せなどが整備中のようでした。
斜めの線が多い何とも表現し難いデザインとなっています。
六本木通り側から撮影した「住友不動産六本木セントラルタワー」です。
こちらは六本木駅の出入口に近いエントランスとなるようです。
外側から撮影したエントランス部分です。
そのエントランス横から見上げた様子です。この右側部分にトイレや階段が配置されています。
六本木ヒルズのデッキから撮影。
六本木ヒルズの展望台から見下ろした「住友不動産六本木セントラルタワー」です。
六本木ヒルズと東京ミッドタウンの中間地点に位置しており、西側の渋谷方面には高い建物はなく開けた眺望が広がります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：住友不動産六本木セントラルタワー
仮称：(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
事業名：(仮称)六本木七丁目計画
所在地：東京都港区六本木七丁目25番-1他(地番)
交通：東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 4b出口 徒歩1分
用途：事務所
階数：地上21階
高さ：140.96m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
耐震性能：免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,242.86��
建築面積：3,057.38��
延床面積：31,810.14��
建築主：住友不動産 都市開発事業本部
設計者：日建設計 一級建築士事務所
施工者：大成建設 東京支店
工期：2021年5月末日着工〜2025年1月末竣工予定
出典
▼住友不動産
住友不動産六本木セントラルタワー
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