プレミストタワー千里丘の建設状況！地上36階、高さ127m、千里丘駅直結の摂津市市内最高層タワマン（2024.12.15） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　大阪府摂津市のJR京都線「千里丘」駅で建設中の分譲タワマン「プレミストタワー千里丘」(地上36階、高さ127m)の完成予想図です。千里丘駅にはペデストリアンデッキで直結する再開発で、摂津市内では最高層タワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年12月15日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「プレミストタワー千里丘」はJR京都線「千里丘」駅に屋根付きのペデストリアンデッキで直結するタワーマンションで、規模は地上36階、地下1階、高さ127m、敷地面積6,182.52㎡、建築面積1,461.90㎡、延床面積3万8770.56㎡となっています。

　売主は大和ハウス工業、JR西日本不動産開発、フージャースコーポレーション、関電不動産開発、設計者と施工者は大林組で工期2024年4月着工、2027年6月の竣工予定です。
入居：2027年8月予定

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は335戸（一般分譲対象外11戸含む、別途管理棟1戸）で、2025年3月上旬より販売開始予定となっています。販売間取りは2LDK、3LDK、専有面積は56.15㎡～126.57㎡（戸別宅配ボックス面積0.50㎡～2.17㎡含む。一部トランクルーム面積0.9㎡含む。）、バルコニー面積9.75㎡～29.61㎡、サービスバルコニー1.07㎡～3.74㎡です。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　同再開発は住・商複合再開発となっており、住宅棟の「プレミストタワー千里丘」と商業施設の「ブライトステラ摂津千里丘」で構成されます。同タワマンの低層部は「ブライトステラ摂津千里丘サウス」となり、道路を挟んだ隣は「ブライトステラ摂津千里丘ノース」となっています。

屋上庭園完成予想CG[出典：公式HP]

　商業施設の上部には人工芝を敷き詰めた屋上庭園も整備されます。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　「プレミストタワー千里丘」のエントランスホールです。タワーレジデンスをクスノキの大樹に見立てるコンセプトが建物内にも展開され、エントランスホールの壁面には木の様相を持たせ、通路にはルーバーを有機的に配して森の幹を表現しています。幹の中に入るかのようなラウンジやコワーキングスペースでは、間接照明で木漏れ日を再現しています。

ビューラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　22階の北西角には共用施設としてビューラウンジが配置されます。キッチンも完備されており、パーティーなど多目的に利用できます。また、ゲストルームも隣接して設けられます。

P-Fタイプ[出典：公式HP]

　P-Fタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC+WIC、専有面積は72.32㎡（戸別宅配ボックス面積1.66㎡を含む）、バルコニー面積は12.27㎡となっています。

T-Fタイプ[出典：公式HP]

　T-Fタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2SIC+3WIC、専有面積は126.57㎡（戸別宅配ボックス面積1.60㎡を含む）、バルコニー面積は23.76㎡、サービスバルコニー面積1.07㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR京都線「千里丘」駅の西側でペデストリアンデッキ直結徒歩2分となります。

　2024年12月15日にJR京都線「千里丘」駅から撮影した「プレミストタワー千里丘」(地上36階、高さ127m)の建設地です。

　南東側から撮影。かなり広大な敷地となっています。

　仮囲いの中です。

　南西側から撮影。

　仮囲いの中です。作業工程は掘削、基礎工事となっていました。

　敷地の北側では商業施設の「ブライトステラ摂津千里丘ノース」の建設が先行して進んでいました。

　北東側から撮影。周辺には超高層ビルはないため、低層階でもそれなりの景色を楽しむことができます。

名称：プレミストタワー千里丘
事業名：千里丘駅西地区再開発事業
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩2分
用途：共同住宅、商業施設、駐車場
総戸数：335戸（一般分譲対象外11戸含む、別途管理棟1戸）
階数：地上36階、地下1階
高さ：127m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
敷地面積：6,182.52㎡
建築面積：1,461.90㎡
延床面積：38,770.56㎡
売主：大和ハウス工業、JR西日本不動産開発、フージャースコーポレーション、関電不動産開発
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2024年4月着工～2027年6月竣工予定
入居：2027年8月予定

▼公式HP：プレミストタワー千里丘
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

▼大和ハウス工業：ニュースリリース（2024年12月19日）
タワーマンション「プレミストタワー千里丘」概要決定

▼摂津市：都市計画課（2024年11月25日更新）
千里丘駅西地区再開発事業