名古屋の今池駅直上タワマン「ザ・ファインタワー名古屋今池」(地上29階、高さ96.10m)の建設地です。2024年11月30日に撮影しました。京阪電鉄不動産とセキスイハイム東海による分譲のタワーマンションで、2026年1月竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・ファインタワー名古屋今池について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ザ・ファインタワー名古屋今池」は名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅の直上に位置するタワーマンションで、規模は地上29階、高さ96.10m、敷地面積1,688.64�屐�建築面積956.16�屐�延床面積1万8904.10�屐∩躙与�186戸となっています。
建築主（売主）は京阪電鉄不動産とセキスイハイム東海、設計者は浅井謙建築研究所と鍜治田工務店、施工者は鍜治田工務店で2022年11月下旬頃着工、2026年1月下旬の竣工予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在は11戸が先着順販売中で、販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.50〜90.64�屐▲丱襯灰法写明僂�9.71〜40.90�屐�販売価格は4450万円〜1億1280万円となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
低層部の完成予想図です。アール・デコ様式のデザインとなっています。
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
2層吹き抜けのグランドエントランスはアール・デコ様式のアーチデザインとなっており、和の趣を持つ光の大柱や格子梁あるシンメトリックなアーチを構成しています。
平面駐車場完成予想図[出典：公式HP]
駐車場は128台分（平面、機械式、タワーパーキング）用意されており、月額使用料は1万3000円〜3万8000円となっています。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
エントランスホール＆ラウンジは2層吹抜けの空間となっています。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として10階にゲストルームが配置されます。
ワーキングラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
20階にはワーキングラウンジが配置されます。
間取り図
29階平面図完成予想図[出典：公式HP]
25-28階平面図完成予想図[出典：公式HP]
17-24階平面図完成予想図[出典：公式HP]
3-16階平面図完成予想図[出典：公式HP]
各階の平面図です。最上階の29階は4邸のみで全部屋100�崢兇┐箸覆辰討い泙后�
Bタイプ[出典：公式HP]
3〜16階に配置されるBタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC、専有面積は54.58�屐▲丱襯灰法写明僂�14.85�屐�3階）・14.35�屐�4〜12階）となっています。販売価格は3階で4890万円です。
NPタイプ[出典：公式HP]
17〜24階に配置されるNPタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SIC+N、専有面積は64.82�屐▲丱襯灰法写明僂�14.38�屬箸覆辰討い泙后Ｈ稜箍然覆�18階で6760万円です。
JPタイプ[出典：公式HP]
17〜24階に配置されるJPタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は90.64�屐▲丱襯灰法写明僂�40.90�屬箸覆辰討い泙后Ｈ稜箍然覆�18階で1億1210万円です。
MLタイプ[出典：公式HP]
25〜28階に配置されるMKタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は85.68�屐▲丱襯灰法写明僂�40.00�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅の直上徒歩1分で、JR中央線「千種」駅までは徒歩8分となっています。
また、北側は錦通、東側は名古屋環状線、南側は広小路通といった大動脈に囲まれた立地となっています。
位置図[出典：公式HP]
グランドエントランスの目の前に駅の出入口があるため、徒歩1分表記になりますが出入口までは徒歩数秒となりそうです。
建設状況
2024年11月30日に錦通沿いから撮影した「ザ・ファインタワー名古屋今池」(地上29階、高さ96.10m)です。
撮影時には24階程度まで建設が進んでいました。
錦通と名古屋環状線が通る今池北交差点から撮影。
錦通と広小路通の間にある東側の路地からは道路の正面に「ザ・ファインタワー名古屋今池」が見えます。
広小路通と名古屋環状線が通る今池交差点から撮影。こちらの角地は既存建物が再開発に参加せずに残っています。
広小路通沿いから撮影。「駅徒歩1分」×「2路線利用可」×「25階以上タワー」物件は名古屋市内でここが2件目とのことです。もう1件は伏見駅近くにある「グランドメゾン御園座タワー」ですかね。
地図
物件概要
建築計画の概要です。
■物件概要■
名称：ザ・ファインタワー名古屋今池
事業名：(仮称)名古屋市千種区内山３丁目PRJ
所在地：愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩1分
JR中央線「千種」駅 徒歩8分
用途：共同住宅
総戸数：186戸（募集対象外住戸29戸含む）
階数：地上29階
高さ：96.10m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
敷地面積：1,688.64��
建築面積：956.16��
延床面積：18,904.10��
建築主：京阪電鉄不動産、セキスイハイム東海
設計者：浅井謙建築研究所、鍜治田工務店
施工者：鍜治田工務店
工期：2022年11月下旬頃着工〜2026年1月下旬竣工予定
出典
▼公式HP：ザ・ファインタワー名古屋今池
https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
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