地上19階、高さ96m「(仮称)御成門計画」の建設状況！日比谷通り沿いの御成門駅徒歩2分のオフィスビル（2024.8.11） : 超高層マンション・超高層ビル

　日比谷通り沿いで建設中のオフィスビル「(仮称)御成門計画」(地上19階、最高高さ96m)の建設地です。2024年11月9日に撮影しました。建築主、設計者、施工者が鹿島建設のオフィスビルで、御成門駅から徒歩2分の場所に位置しています。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「(仮称)御成門計画」は日比谷通り沿いにあった「Daiwa御成門ビル」跡地のオフィスビルで、規模は地上19階、塔屋2階、地下2階、高さ88.56m、最高高さ96.00m、敷地面積1,971.98㎡、建築面積1,251.49㎡、延床面積2万4447.96㎡となっています。建築主、設計者、施工者の全てが鹿島建設で2025年7月の竣工予定です。

断面図[出典：公式HP]

　フロア構成は1階に店舗1区画、2階と3階に保育所、そして4階～19階がオフィスフロアとなります。

配置図[出典：公式HP]

　店舗は日比谷通り側に配置され、北側と西側にはピロティ空間が設けられます。

1Fエントランス完成予想図[出典：公式HP]

　日比谷通り沿いに配置される1階エントランスの完成予想図です。

1Fピロティ空間完成予想図[出典：公式HP]

　日比谷通り沿いのピロティ空間の完成予想図です。

基準階平面図[出典：公式HP]

　オフィスフロアの基準階貸床面積は968.20㎡（292.88坪）で、約40.4m×約15.6m、天井高約2.8mの無柱空間になります。また、エレベーターやトイレなどは北東角に配置されます。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は都営三田線「御成門」駅から日比谷通り沿いに北側へ徒歩2分となっています。少々距離はありますが、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、都営大江戸線・浅草線「大門」駅、JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅が徒歩11～12分の距離に点在しています。

　2024年11月9日に日比谷通り沿いの御成門駅側から撮影した「(仮称)御成門計画」(地上19階、最高高さ96m)の建設地です。

　着々と鉄骨が組まれているため、割と早い時期に最上階まで達しそうです。

　芝郵便局前交差点から撮影。右端に見ている超高層ビルは御成門駅直結の「住友不動産御成門タワー」(地上22階、高さ129m)です。

　外壁の設置工事も始まっていました。最近のオフィスビルとしては窓が小さめです。

　路地を入った北東側から撮影。

　南東側から撮影。南側は特に細い路地となっていますが、四方が道路に囲まれた敷地となっています。

　建築計画のお知らせです。数値等は公式HPの値を優先して掲載しています。

■物件概要■
事業名：(仮称)御成門計画
所在地：東京都港区新橋６丁目1番1,2,3,4,5,6,7（地番）
交通：都営三田線「御成門」駅徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩11分
　　　都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩11分
　　　JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅徒歩12分
用途：事務所、店舗、保育所、駐車場
階数：地上19階、塔屋2階、地下2階
高さ：88.56m（最高高さ96.00m）
構造：鉄骨造
耐震性能：制振構造
基礎工法：杭基礎（既成杭）
敷地面積：1,971.98㎡
建築面積：1,251.49㎡
延床面積：24,447.96㎡
建築主：鹿島建設
設計者：鹿島建設・プランテック・建築設備設計研究所
施工者：鹿島建設
工期：2024年1月1日着工～2025年7月予定

▼公式HP：(仮称)御成門計画
https://onarimon-project.com/