六本木のオフィスビル「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)の建設地です。2024年10月14日に撮影しました。住友不動産による「TSK・CCCターミナルビル」跡地の免震の超高層オフィスビルで2025年1月に竣工する予定です。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
住友不動産六本木セントラルタワーについて
完成予想図[出典：住友不動産]
「住友不動産六本木セントラルタワー」は東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩1分の免震のオフィスビルで、規模は地上21階、最高高さ140.96m、敷地面積4,242.86�屐�建築面積3,057.38�屐�延床面積3万1810.14�屐∩軋濕写明�1万6966.17�屬箸覆辰討い泙后７�築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は大成建設で2025年1月末の竣工予定です。
建設地は色々なことがあったことで有名な「TSK・CCCターミナルビル」（詳細：ウィキペディア）の跡地です。過去には地上34階、最高高さ120.56m規模のタワーマンションの建築計画のお知らせが設置されたこともあります。
基準階平面図(17〜21階)[出典：住友不動産]
オフィスフロアは基準階貸室面積1,305.09�屐�394.79坪）、天井高3.0mの無柱空間で、トイレや階段は南東角の少し飛び出た部分に配置されます。また、東側の廊下沿いにはテナント専用防災備蓄倉庫も用意されます。
位置図
建設地は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅の4b出入口から徒歩1分表記となっています。ただ、日比谷線は改札にもホームにも近いですが、都営大江戸線は4b出入口から改札までは少々距離があり、そして改札からホームまではかなり時間がかかります。
建設状況
2024年10月14日に六本木ヒルズの展望室から撮影した「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)です。
展望室内を移動してもう1枚。低層部以外の外観は完成しています。
建設地は六本木ヒルズと東京ミッドタウンの中間に位置しているため、六本木ヒルズから見ると背後には東京ミッドタウンが見えます。
六本木ヒルズのデッキから撮影。こちら向きは渋谷まで開けた視界が広がります。
近くから見上げた様子です。
真下から見上げた様子です。右側の高層部に青空が反射して透けた感じに見えています。
北東側から撮影。斜めのラインと薄い縦のラインがありますが、その縦ラインの左側にはエレベーターホールや階段、テナント専用防災備蓄倉庫が配置されます。
北側の角地から撮影。
低層部の外観が随分と見えるようになってきました。デッキの上に植栽が配置されていることがわかります。
竣工まで残り3ヶ月くらいのため、ここから一気に仕上げに入ることにます。
エントランス部分の形も見えるようになっていました。
こちら側はどう仕上がるのかはよくわかりません。
「六本木西公園」から撮影。もう少し公園の奥から撮影したかったのですが、ダンスをしている集団がいて少し手前からの撮影となっています。
場所は変わって東京タワーのトップデッキから撮影した「麻布台ヒルズ」です。その麻布台ヒルズ森JPタワーの左側の矢印を入れたビルが「住友不動産六本木セントラルタワー」です。近くで見るとそれなりに大きなオフィスビルに見えますが、こうして見ると他が大き過ぎて目立ちません。
「住友不動産六本木セントラルタワー」にズームです。角と塔屋の形状から一目で判別できるビルとなっています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。階数が22階から21階、建築面積が3,064.78�屬�ら3,057.38�屐�延床面積が32,088.39�屬�ら31,810.14�屐�完了予定が2024年10月15日から2025年1月末に修正されていました。
■物件概要■
名称：住友不動産六本木セントラルタワー
仮称：(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
事業名：(仮称)六本木七丁目計画
所在地：東京都港区六本木七丁目25番-1他(地番)
交通：東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 4b出口 徒歩1分
用途：事務所
階数：地上21階
高さ：140.96m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
耐震性能：免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,242.86��
建築面積：3,057.38��
延床面積：31,810.14��
建築主：住友不動産 都市開発事業本部
設計者：日建設計 一級建築士事務所
施工者：大成建設 東京支店
工期：2021年5月末日着工〜2025年1月末竣工予定
出典
▼住友不動産
住友不動産六本木セントラルタワー
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