半蔵門駅近くで三井不動産レジデンシャルによる17階建て分譲マンション「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」の計画地の様子（2024.10.13） : 超高層マンション・超高層ビル

　半蔵門駅近くの三井不動産レジデンシャルによる分譲マンション「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」(地上17階、最高高さ62.99m)の計画地です。2024年10月13日に撮影しました。現地にあったコインパーキングは撤去されており、10月29日には着工予定となっています。この記事では同マンションの概要や現況、地図等を載せています。

　「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」は半蔵門駅近くの東京FM通りに面した場所の分譲マンションで、規模は地上17階、地下1階、高さ59.99m、最高高さ62.99m、敷地面積901.69㎡、建築面積657.47㎡、延床面積9,763.26㎡となっています。

　建築主は三井不動産レジデンシャル、設計者は東レ建設で2024年10月29日着工、2027年12月31日の竣工予定です。

　2024年10月13日に撮影した「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」(地上17階、最高高さ62.99m)の計画地です。

　目の前は普通の道路ですが、東京FM通りという名前が付いています。

　地上17階で高さ約60mのため、単純計算すると階高は約3.5mとなり、ハイグレードなマンションになることがうかがえます。

　ただ、ビルやマンションに囲まれた立地のため、最上階近くにならないと景色はあまり楽しめなさそうです。

　2020年12月に国会議事堂上空から撮影（ヘリに同乗した友人の撮影）した「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」方面の景色です。矢印を入れた場所が建設地となりますが、こちら側には「警視庁隼町住宅・隼寮」や「グランドアーク半蔵門」があるためこちら側の景色は遮られそうです。ただ、最上階に近い高層階からは皇居を望むことができそうです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：(仮称)千代田区麹町一丁目計画
所在地：東京都千代田区麹町一丁目5番2
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅
用途：共同住宅
階数：地上17階、地下1階
高さ：59.99m（最高高さ62.99m）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭基礎
敷地面積：901.69㎡
建築面積：657.47㎡
延床面積：9,763.26㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：東レ建設
施工者：－
工期：2024年10月29日着工～2027年12月31日竣工予定