外観完成予想CG[出典：公式]
天王洲アイルのタワーマンション「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の公式HPが10月15日に公開されました。三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが売主の分譲タワマンで、天王洲運河に面したウォーターフロントとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年10月16日時点）、地図等を載せています。
パークタワー品川天王洲について
外観完成予想CG[出典：公式]
「パークタワー品川天王洲」は天王洲アイル駅の西側にあった「内山コンクリート」跡地のタワーマンションです。規模は地上34階、高さ124.90m、敷地面積2,457.09�屐�建築面積1,063.96�屐�延床面積2万9942.19�屐�建築主は三井不動産レジデンシャル、売主は三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2027年8月下旬竣工、2027年9月下旬入居開始予定となっています。
総戸数275戸の全戸が分譲予定で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は47.88�屐�107.01�屐▲丱襯灰法写明僂�10.75�屐�35.64�屬箸覆辰討い泙后�
間取り
66-Fsタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される66-Fsタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は66.23�屐▲丱襯灰法写明僂�15.48�屬箸覆辰討い泙后�
77-Eswタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される77-Eswタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC、専有面積は77.29�屐▲丱襯灰法写明僂�21.84�屬箸覆辰討い泙后�
78-Cnwタイプ[出典：公式]
4〜29階に配置される78-Cnwタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は78.09�屐▲丱襯灰法写明僂�25.46�屬箸覆辰討い泙后�
107-PCnwタイプ[出典：公式]
プレミアムプランとなる33〜34階に配置される107-PCnwタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は107.01�屐▲丱襯灰法写明僂�21.98�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式]
建設地は天王洲アイル駅の西側で徒歩4分。西側は京急本線の北品川駅、新馬場駅があり両駅とも徒歩圏となっています。
建設状況
2024年10月15日に天王洲運河越しに撮影した「パークタワー品川天王洲」(地上34階、高さ124.90m)の建設地です。東京湾方面となる東側は超高層ビル群となっています。
天王洲運河に架かる新東海橋から撮影。天王洲運河はそこそこ幅の広い運河で、両岸に遊歩道が整備されています。逆の西側は近くに超高層はないため、中層階くらいからは開けた眺望が楽しめる立地となっています。
撮影時の工事工程は杭工事となっていました。
南側を通る海岸通り沿いから撮影。この通りを左側に行くと大崎駅前にたどり着きます。
東側の路地から撮影。公式HP公開翌日の撮影ですが、まだ分譲マンション建設予定地の看板のままでした。近いうちに「パークタワー品川天王洲」の看板に入れ替わるかと思います。
北西側から撮影。この写真だけ2024年3月2日の撮影ですが、運河に面した角地はT.Y.HARBORでトップ画と同じような方角から見た様子となっています。
地図
計画地は東京モノレール「天王洲アイル」駅、りんかい線「天王洲アイル」駅の西側で、天王洲運河に面した場所となっています。駅からは徒歩5分程度の距離で、西側へ行けば徒歩10分程度で京急本線「新馬場」駅も利用可能です。北西側にある「品川」駅は少々距離があり徒歩20分程度はかかるかと思います。
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー品川天王洲
事業名：(仮称)品川区東品川２丁目計画
所在地：東京都品川区東品川二丁目1-2他
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分
京急本線「新馬場」駅
用途：共同住宅・店舗
総戸数：275戸
階数：地上34階
高さ：124.90m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,457.09��
建築面積：1,063.96��
延床面積：29,942.19��
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年1月31日着工〜2027年8月下旬竣工予定
入居：2027年9月下旬開始予定
出典
▼公式HP：パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/
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