芝公園駅前のオフィスビル「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ116m)の建設地です。2024年9月29日に撮影しました。住友不動産による凹凸した外壁が特徴的な1フロア400坪超の免震･無停電対応オフィスビルになります。この記事では同オフィスビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクトについて
完成予想図[出典：住友不動産]
「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」は都営三田線「芝公園」駅のA1出口前に位置する免震のオフィスビルで、規模は地上21階、地下2階、高さ116m、敷地面積4,245.37�屐�建築面積2,105.20�屐�延床面積3万9947.43�屬箸覆辰討い泙后７�築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は竹中工務店で2025年7月15日の竣工予定です。
完成予想図では「住友不動産芝公園ビル」となっていますが、住友不動産のHPでは「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」として扱われています。
基準階平面図[出典：住友不動産]
7〜21階の基準階平面図です。基準階貸室面積は約410坪(約1,355��)でオフィスフロアは芝公園や東京タワーを望める北側と西側がメインになります。
位置図
場所は都営三田線「芝公園」駅ののA1出口前で、赤い網掛けをした「住友芝公園ビル」(地上15階、高さ59.95m、1985年12月竣工)などの跡地です。他にも都営浅草線「三田」駅が徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋」駅が徒歩8分となっています。
建設状況
2024年9月29日に日比谷通り沿いから撮影した「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ116m)の建設地です。
外壁の設置工事が低層部から始まっていますが、まだガラスは入っていないようでした。
路地を入った南東側から撮影。「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」がなければここから東京タワーが見えました。
北東側から撮影。この日は雨に降られて止んだ隙に撮ったりと大変でした。
低層部にズームです。凸凹した外観が特徴的です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。高さが120mから116mに修正されていました。
■物件概要■
仮称：(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト
事業名：(仮称)芝二丁目計画
所在地：東京都港区芝２丁目31-3,他
交通：都営三田線 「芝公園」駅 A1出口 徒歩1分
都営三田線 都営浅草線 「三田」駅 A9出口 徒歩5分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 赤羽橋口 徒歩8分
都営大江戸線・都営浅草線 「大門」駅 A3出口 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線／東京モノレール 「浜松町」駅 南口 徒歩10分
用途：事務所、集会場、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：116m
構造：鉄骨造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,245.37��
建築面積：2,105.20��
延床面積：39,947.43��
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：竹中工務店
工期：2023年5月22日着工〜2025年7月15日竣工予定
出典
▼住友不動産
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト
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