南青山の複合施設「(仮称)南青山三丁目計画」(地上38階、最高高さ160.20m)の建設地です。2024年9月14日に撮影しました。建設地は青山通り沿いの表参道駅から北側へ徒歩4、5分の場所で、共同住宅・事務所・ホテル・店舗で構成される複合施設になります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)南青山三丁目計画について
完成予想図[出典：officetar]
「(仮称)南青山三丁目計画」は青山通りに面した複合施設で、規模は地上38階、塔屋3階、地下3階、高さ149.95m、最高高さ160.20m、敷地面積4,358.51�屐�建築面積1,676.88�屐�延床面積4万6020.72�屐�建築主はMABD合同会社と三井不動産、設計者と施工者は鹿島建設で2026年3月31日竣工予定となっています。
まだ情報があまり見当たらない複合施設ですが、低層部がオフィスとホテル、中高層部が住宅となると言われています。建築物環境計画書制度によると、オフィスは1万7385.32�屐▲曠謄襪�5,832.89�屐⊇斬陲倭憾幼詑漾�109戸）で20,243.50�屬箸覆辰討い泙后�
基準階平面図[出典：officetar]
オフィスフロアは30m×50mの無柱空間となります。
位置図
現地に掲載されていた説明会案内図です。建設地は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅の北側で青山通りに面した場所となっています。
建設状況
2024年9月14日に青山通りから撮影した「(仮称)南青山三丁目計画」(地上38階、最高高さ160.20m)の建設地です。
タワークレーン1基が設置されていました。
その足元には鉄骨が組まれていました。
同じ日に「六本木ヒルズ」の展望室から撮影した「(仮称)南青山三丁目計画」の建設地です。
タワークレーンが設置されたということで、ズームばかりで撮っていたら広角で撮るのを忘れていました。そのため1ヶ月前の8月10日に撮影した写真を載せておきます。
背後のタワーマンションは「クラス青山」(地上25階、最高高さ99.90m)、さらにその背後は「神宮前タワー ビルディング」(地上23階、高さ115.3m)です。また、右端は元エイベックスの本社ビルであった「パソナ スクエア」(地上18階、高さ102.6m)です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)南青山三丁目計画
所在地：東京都港区南青山三丁目150-1 他
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅
東京メトロ銀座線「外苑前」駅
用途：共同住宅・事務所・ホテル・販売店舗・飲食店・その他
総戸数：109戸
階数：地上38階、塔屋3階、地下3階
高さ：149.95m（最高高さ160.20m）
構造：鉄骨造および鉄筋コンクリート造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,358.51��
建築面積：1,676.88��
延床面積：46,020.72��
建築主：MABD合同会社、三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2023年5月15日着工〜2026年3月31日竣工予定
出典
▼officetar
青山・表参道エリアの300坪以上
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