「グラングリーン大阪」の北端に位置する分譲タワマンの「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)の建設地です。2024年9月7日に撮影しました。最上階の部屋（305�屐砲糧稜箍然覆�関西最高価格の25億円で話題にもなったタワーマンションで既に全戸完売しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」は「グラングリーン大阪」内の分譲のタワーマンションで、規模は地上46階、高さ172.55m、敷地面積7,318.81�屐�建築面積3,540.60�屐�延床面積7万2291.55�屐∩躙与�484戸（募集対象外住戸248戸を含む）となっています。
建築主・売主は積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社、設計者はうめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）、施工者はうめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)で2025年12月下旬竣工、2026年3月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総販売戸数は236戸、販売間取りはLDK〜2LDK、専有面積は45.61�屐�305.46�屐▲丱襯灰法写明僂�6.14�屐�62.03�屬如∈任盥�い最上階に位置する305�屬良�屋は25億円で、既に全戸完売しています。
用途配置図[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪」は大きく北街区と南街区に分かれており、「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」は北街区の中でも北端に位置しています。
外観完成予想CG[出典：公式HP（YouTubeからキャプチャ）]
北西側上空から見た「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」の完成予想図です。東側にはグランフロント大阪の超高層ビル群が建ち並び、南側の正面には「うめきた公園」のノースパークを望めるタワマンになります。ただ、南側にはホテル「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」(地上26階、高さ124.30m)があるので、それよりも低いフロアはホテルから丸見えになりそうです。
グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
グランドエントランスの完成予想図です。「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」のデザインコンセプトは「THE PALACE」で宮殿となっています。
グランドホール完成予想CG[出典：公式HP]
コンセプトの宮殿に相応しいシャンデリアなどがあるグランドホールとなっています。
コリドール完成予想CG[出典：公式HP]
天井高最大6mのコリドール（廊下・回廊・通路）はさらに宮殿仕様で石柱がシンメトリーな対比を構成します。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
庭園を眺められるガーデンラウンジも設けられます。
ルーフトップガーデン完成予想CG[出典：公式HP]
四季を感じられる水景のあるルーフトップガーデンになります。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジはシャンデリアとクラシカルな設えがある空間となります。窓から見えている景色は北側になります。
カーギャラリー完成予想CG[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」には専用エレベーターで邸宅まで愛車を運び込めるカーギャラリー付き住戸も用意されます。
建設状況
2024年9月7〜8日に撮影した「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)の建設地です。手前は「うめきた公園」のノースパークの建設地で、右側が一昨日のブログに掲載した「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」(地上26階、高さ124.30m)です。
撮影時には30階まで到達しており、31階部分の建設が始まっていました。また、右側に見切れているタワーマンションは同タワマンとほぼ同じ高さの「グランフロント大阪 オーナーズタワー」(地上48階、高さ174.2m)です。
「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」が入る「グラングリーン大阪 北館」越しに撮影。「グラングリーン大阪」の商業施設が目の前という立地になります。
東側にある「グランフロント大阪」の屋上から撮影。
「グラングリーン大阪」と「グランフロント大阪」の間にある道路から撮影。
こちらの東向きの部屋は目の前が「グランフロント大阪」になります。
こちらの北側の部屋は開けた視界が広がり淀川も見えます。
北側では低層部の建設も始まっていました。ここにルーフトップガーデンが整備されます。
北側にある中津陸橋から撮影。左が「グランフロント大阪 オーナーズタワー」(地上48階、高さ174.2m)で、右が「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)で、ツインタワーマンションのように並びます。
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」にズームです。右側に見切れているのが空中庭園展望台が有名な「梅田スカイビル」です。
西側の道路沿いから撮影。
ここにはお金持ちしか住めませんが、同じ「グラングリーン大阪」の中心にある「うめきた公園」は誰でも無料で楽しめる都会のオアシスとなっています。
ツインタワーではりませんが、個人的にツインタワー好きなのでこうして並んでいる様子はついつい撮ってしまう場所です。
こちらの西側の部屋は開けた視界が広がり、淀川を一望することができます。また、斜め向かいには「梅田スカイビル」が見えます。
その「梅田スカイビル」(地上40階、最高高さ173.05m)にある空中庭園展望台から見た「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」です。背後の「グランフロント大阪 オーナーズタワー」がぴったり隠れるくらいの高さになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
事業名：(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区分譲棟
所在地：大阪府区大阪市大深町1番41の一部、1番18の一部
交通：JR「大阪」駅 中央北口徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅 茶屋町口徒歩9分
大阪メトロ「梅田」駅 5番出口徒歩9分
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
階数：地上46階
高さ：172.55m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積：7,318.81��
建築面積：3,540.60��
延床面積：72,291.55��
建築主・売主：積水ハウス(代表企業)、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社
設計者：うめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）
施工者：うめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)
工期：2022年4月下旬着工〜2025年12月下旬竣工予定
入居：2026年3月下旬予定
出典
▼公式HP：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/
※ 完売御礼のページとなっています。
▼公式HP：グラングリーン大阪
https://umekita2.jp/
▼積水ハウス：ニュースリリース（2023年10月12日）
うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」初の分譲マンション誕生 販売概要決定 「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」
〜大規模ターミナル駅直結では世界最大級規模の都市公園が眼前に広がるロケーション〜
- カテゴリ
- 大阪市
