内神田で建設中のオフィスビル「大手町ゲートビルディング」(地上26階、高さ128m)です。2024年8月17日に撮影しました。日本橋川(首都高)に面した大手町北側の板状オフィスビルで、日本橋川には防災船着場が整備され、そして大手町仲通りに繋がる人道橋も架けられます。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
大手町ゲートビルディングについて
外観完成予想CG[出典：三菱地所]
「大手町ゲートビルディング」は大手町の北側となる内神田のオフィスビルで、規模は地上26階、塔屋2階、地下3階、高さ128m、敷地面積5,105.70�屐�建築面積約3,350�屐�延床面積約8万5400�屬箸覆辰討い泙后７�築主は三菱地所、設計者は三菱地所設計、施工者は大成建設で2026年1月30日の竣工予定です。
断面図[出典：三菱地所]
フロア構成は地下に駐車場、1・3階に店舗、1階にオフィスエントランス、3階にオフィスロビー、2〜4階にビジネス・産業支援施設、そして5〜25階が3つのバンクに分かれたオフィスフロアとなります。
配置図[出典：三菱地所]
建設地は大手町と内神田の境目にある日本橋川に面した場所で、日本橋川に人道橋を架けることで大手町仲通りへ繋がります。これにより大手町・丸の内・有楽町エリアを南北に貫く「仲通り」機能が神田エリアまで延伸されることになります。
外観完成予想CG[出典：三菱地所]
低層部の完成予想図です。人道橋の接続先には約1,000�屬旅�場が整備されます。
外観完成予想CG[出典：三菱地所]
北東側となる鎌倉橋交差点に面した低層部です。
外観完成予想CG[出典：三菱地所]
鎌倉橋交差点に面した角地にエントランスが設けられます。
1階オフィスエントランスホール完成予想CG[出典：三菱地所]
エントランスホールは3層吹き抜けで、天然の木材を多く使用した空間になります。また、ビジネス・産業支援施設や5〜25階のオフィスフロアに配置するリフレッシュコーナーの露出天井仕上げにはMEC Industry社の新木質建材「MIデッキ」が使用されます。
3階オフィスロビー完成予想CG[出典：三菱地所]
エスカレーターを上がった先の3階オフィスロビーの完成予想図です。江戸時代に木材等の荷上場があったという建設地の歴史的背景から、同再開発では木材を多く使用する計画となっています。
基準階平面図[出典：三菱地所]
オフィスフロアの基準階平面図です。約92.6m×約22.3mの無柱空間で、大手町側となる南側にトイレやエレベーターなどが配置されます。
基準階面積は12〜16階が約2,057.73�屐別�622.46坪）、17〜20階が約2,065.97�屐別�624.96坪）、21〜25階が約2,074.21�屐別�627.45坪）となっています。
広場完成予想CG[出典：三菱地所]
ビル周囲の完成予想図です。人道橋前となる西側広場の他に、日本橋川沿いにも広場空間が設けられます。
人道橋完成予想CG[出典：三菱地所]
日本橋川には人道橋が架けられ、そして日本橋川には防災船着場が整備されます。ただ、ここは首都高地下化の範囲外のため、頭上には首都高の高架ある光景になります。
位置図
位置図[出典：三菱地所]
建設地は大手町と神田エリアの境目を通る首都高（日本橋川）沿いの北側で、東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅やJR「神田」駅など複数の駅が徒歩圏となっています。JR「東京」駅も徒歩圏ですが、JRとしては「神田」駅の方が近いです。
建設状況
2024年8月17日に撮影した「大手町ゲートビルディング」(地上26階、高さ128m)の建設地です。
北東側となる鎌倉橋交差点から撮影。横幅が約90mを超える板状のオフィスビルになります。
この柱のない空間が3層吹き抜けのエントランスホールになります。
南東側から撮影。南側は日本橋川と首都高となっています。ここは首都高地下化の範囲外のためこのまま首都高は残ります。
首都高越しに撮影。撮影時には10階まで鉄骨が組まれ、そして11〜13階の鉄骨が組まれ始めたところでした。
首都高の下を流れる日本橋川では既に防災船着場は整備され、そして人道橋も架けられています。
同じ日に江戸川区の自宅から撮影。中央のタワークレーンが2基見えている場所に「大手町ゲートビルディング」が見えるようになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：大手町ゲートビルディング
事業名：(仮称)内神田一丁目計画
所在地：東京都千代田区内神田１丁目31番11、12、13、14、15
交通：東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅 徒歩3分
JR各線「神田」駅 徒歩6分
用途：事務所、店舗、ビジネス・産業支援施設、駐車場等
階数：地上26階、塔屋2階、地下3階
高さ：128m
構造：（地上）鉄骨造
（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、鉄筋コンクリート造
耐震性能：制震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,105.70��
建築面積：約3,307��
延床面積：約85,267��
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：大成建設
工期：2022年7月1日着工〜2026年1月30日竣工予定
出典
▼三菱地所：PICK UP
大手町ゲートビルディング
▼三菱地所：オフィス情報
大手町ゲートビルディング
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年10月19日）
（仮称）内神田一丁目計画にて当社オフィスビル初ZEB Readyの認証取得
〜新築建物においてZEB・各種環境認証の取得を積極的に推進〜
▼三菱地所：ニュースリリース（2021年4月15日）
丸の内から大手町、神田エリアへのつながり・拡がりを実現
「（仮称）内神田一丁目計画」始動
〜人道橋の架橋による回遊性向上、船着場整備による水辺空間の賑わい創出を実現〜
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