芝公園駅前で建設中のオフィスビル「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ120m)の建設地です。2024年7月6日に撮影しました。住友不動産による凹凸した外壁が特徴的なデザインのオフィスビルになります。この記事では同オフィスビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクトについて
完成予想図[出典：住友不動産]
「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」は日比谷通りに面した場所にある都営三田線「芝公園」駅のA1出口前の超高層オフィスビルで、規模は地上21階、地下2階、高さ120m、敷地面積4,245.37�屐�建築面積2,105.20�屐�延床面積3万9947.43�屐¬反鵡渋い箸覆辰討い泙后７�築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は竹中工務店で2025年7月15日の竣工予定です。
完成予想図では「住友不動産芝公園ビル」となっているので、これが正式名称になる可能性があります。
基準階平面図[出典：住友不動産]
7〜21階の基準階平面図です。基準階貸室面積は約410坪(約1,355��)、芝公園や東京タワーを望める北側と西側がメインとなるオフィスフロアで南東角側にはエレベーターやトイレなどが配置されます。
位置図
場所は都営三田線「芝公園」駅ののA1出口前で、赤い網掛けをした「住友芝公園ビル」(地上15階、高さ59.95m、1985年12月竣工)などの跡地が建設地になっています。
建設状況
2024年7月6日に日比谷通り沿いから撮影した「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」(地上21階、高さ120m)の建設地です。
オフィスフロアは天井高3mになります。
路地を入った南東側から撮影。
北東側から撮影。もう少し角度を付けて撮りたかったのですが…
外壁を運び込むトラックがいて撮れませんでした。ここからバッグで路地に入っていきました。
北側から撮影。途中から階高が低くなっているように見えます。
同じ日に「六本木ヒルズ」の展望室から撮影。ビル本体が見えるようになっていました。
少し広角で撮影。周辺には複数の超高層ビルが建ち並んでいます。
さらに広角で撮影。「(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト」からは「ザ・プリンス パークタワー東京」(地上30階、最高高さ104.4m)の右側に東京タワーが足元から見えるようになりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
仮称：(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト
事業名：(仮称)芝二丁目計画
所在地：東京都港区芝２丁目31-3,他
交通：都営三田線 「芝公園」駅 A1出口 徒歩1分
都営三田線 都営浅草線 「三田」駅 A9出口 徒歩5分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 赤羽橋口 徒歩8分
都営大江戸線・都営浅草線 「大門」駅 A3出口 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線／東京モノレール 「浜松町」駅 南口 徒歩10分
用途：事務所、集会場、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：120m（最高120m）
構造：鉄骨造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,245.37��
建築面積：2,105.20��
延床面積：39,947.43��
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：竹中工務店
工期：2023年5月22日着工〜2025年7月15日竣工予定
出典
▼住友不動産
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト
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