札幌駅徒歩圏で建設中のツインタワマン「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)です。2024年6月23日にJRタワーの展望室から撮影しました。手前がウエストタワー、右奥がイーストタワーで、左はホテル「サッポロ ホテル バイ グランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)となっています。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・札幌タワーズについて
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ザ・札幌タワーズ」はJR札幌駅から徒歩6分のツインタワマで、札幌駅に近い左側のウエストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,850.00�屐�建築面積919.31�屐�延床面積2万430.46�屬箸覆辰討い泙后７�築主（売主）は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年3月竣工、2025年3月の入居開始予定です。
総戸数は197戸、そのうち9戸が先着順受付中で販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は55.75�屐�94.69�屐▲丱襯灰法写明僂�12.06�屐�24.03�屐�販売価格は5530万円〜1億2800万円となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
図の右側となるイーストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,851.58�屐�建築面積861.32�屐�延床面積1万9665.39�屬箸覆辰討い泙后７�築主(売主)は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年7月竣工、2025年8月の入居開始予定です。
総戸数は197戸、そのうち13戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は59.08�屐�121.30�屐▲丱襯灰法写明僂�10.98�屐�29.16�屐�販売価格は5920万円〜2億3000万円となっています。
街区概念図[出典：公式HP]
街区概念図です。左の西側が札幌駅方面で敷地南西側にウエストタワー、南東側にイーストタワーが配置され、北側にはホテル「SAPPORO HOTEL by GRANBELL（サッポロ ホテル バイ グランベル）」(地上26階、最高高さ99.79m)があります。また、西側に整備される都市公園は2025年4月の完成予定となっています。
エントランスアプローチ(イーストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーのエントランスの完成予想図です。
エントランスアプローチ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
エントランス横には大型の庇（ひさし）がある車寄せが配置され、天候を気にせずに車の乗降ができるようになります。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
車寄せの出入口はウエストタワーもイーストタワーも同じ場所になります。
エントランスホール／ラウンジ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
風除室とエントランスホールは二層吹き抜けの空間となり、ソファとテーブルを配したラウンジも配置されます。
間取り図
ウエストタワー WDタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWDタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は57.75�屐▲丱襯灰法写明�12.06�屬�3〜10階に配置されます。現在、5530万円の部屋が先着順受付中となっています。
ウエストタワー WLタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWLタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は78.95�屐▲丱襯灰法写明�21.69�屬�11〜20階に配置されます。現在、8240万円と8340万円の部屋が先着順受付中です。
ウエストタワー WJタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWJタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は94.09�屐▲丱襯灰法写明�23.22�屬�11〜20階に配置されます。現在、1億1200万円と1億1600万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EAタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEAタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は59.08�屐▲丱襯灰法写明�14.82�屬�3〜27階に配置されます。現在、5920万円〜6050万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EHタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEHタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は71.30�屐▲丱襯灰法写明�27.31�屬�3〜19階、21〜27階に配置されます。現在、7580万円と7610万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EUタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEUタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は121.30�屐▲丱襯灰法写明�29.16�屬�28〜30階に配置されます。現在、2億3000万円の部屋が先着順受付中です。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「札幌」駅の東側で徒歩6分の場所に位置しています。また、すぐ近くでは北海道新幹線「札幌」駅が建設中です。
建設状況
2024年6月23日に北西側から「ザ・札幌タワーズ ウエストタワー」(地上30階、高さ98.350m)です。
南西側から撮影。
低層部は足場やネットが撤去され白い外観が見えるようになっていました。
南東側から見上げて撮影したウエストタワーです。。
ウエストタワーの隣で建設中の「ザ・札幌タワーズ イーストタワー」(地上30階、高さ98.350m)です。
南東側から撮影。
このように目の前にはJRの高架がありますが、この辺りは速度制限があってゆっくり走行するので騒音はそれほどないかと思います。
また、JRの高架の隣では延長約1.3キロとなる北海道新幹線の車両基地が建設中です。
北東側から撮影。
北西側から撮影。左のガラスカーテンウォールの建物はベルーナのホテル「SAPPORO HOTEL by GRANBELL（サッポロ ホテル バイ グランベル）」(地上26階、最高高さ99.79m)で、3棟の超高層が密集して建ち並んでいます。
同じ日に「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影。
「ザ・札幌タワーズ」にズームです。手前のウエストタワーは塔屋の建設中でしたが、奥のイーストタワーはまだマンション本体の建設中でした。
同じ日にさっぽろテレビ塔の展望室から撮影した札幌のタワマン群です。
「ザ・札幌タワーズ」にズームです。両棟の隙間を埋めるように「サッポロ ホテル バイ グランベル」が見えています。
イーストタワーは27階まで建設が進んでおり、最上階の30階まで残り3フロアとなっていました。
地図
物件概要(ウエストタワー)
ウエストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(西棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番1
交通：JR「札幌」駅 徒歩6分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸、他に店舗・スカイラウンジ各1戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,850.00��
建築面積：919.31��
延床面積：20,430.46��
建築主（売主）：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年4月上旬着工〜2025年3月竣工予定
入居：2025年3月予定
物件概要(イーストタワー)
イーストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ イーストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(東棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番
交通：JR「札幌」駅 徒歩7分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,851.58��
建築面積：861.32��
延床面積：19,665.39��
建築主(売主)：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年8月上旬着工〜2025年7月竣工予定
入居：2025年8月予定
出典
▼公式HP：ザ・札幌タワーズ
https://lions-mansion.jp/MB151014/
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