地上28階、高さ101.97m「シティタワー札幌すすきの」の建設状況！すすきの徒歩圏の分譲タワマン（2024.6.23） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　札幌のすすきのエリアで建設中のタワーマンション「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)の完成予想図です。住友不動産による総戸数167戸の分譲タワマンで、市営地下鉄南北線「すすきの」駅までは徒歩7分となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年6月23日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「シティタワー札幌すすきの」はすすきの駅が徒歩圏となるタワーマンションで、規模は地上28階、地下1階、高さ95.22m、最高高さ101.97m、敷地面積1,893.65㎡、建築面積1,233.66㎡、延床面積1万8718.49㎡となっています。建築主・売主は住友不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2025年12月下旬竣工、2026年7月下旬の入居開始予定です。

　総戸数は164戸でそのうち広告対象外住戸が14戸のため予定販売住戸全体は150戸。販売開始は2024年7月下旬予定で、全体の販売間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.76㎡～141.50㎡、バルコニー面積は4.14㎡～51.18㎡となっています。

敷地配置概念図[出典：公式HP]

　敷地は3方向が道路に面したL字型となっていますが、マンション本体は箱型で北側の細い敷地部分には機械式駐車場が配置されます。

エントランス完成予想図[出典：公式HP]

　北側に配置されるメインエントランスの完成予想図です。車寄せもあるエントランスで、ロードヒーティングも完備しています。

エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスホールは高さ最大約6.5mの2層吹き抜けの空間となります。

G_標準タイプ[出典：公式HP]

　G_標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は56.16㎡、バルコニー面積は28.19㎡、トランクルーム面積は0.72㎡となっています。トランクルームは地下1階に設置されます。

K_標準タイプ[出典：公式HP]

　K_標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK＋N+WIC+WTC、専有面積は61.47㎡、バルコニー面積は23.52㎡、トランクルーム面積は0.72㎡となっています。

A_標準タイプ[出典：公式HP]

　A_標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK＋N+2WIC、専有面積は70.16㎡、バルコニー面積は8.79㎡、トランクルーム面積は0.72㎡となっています。

J_標準タイプ[出典：公式HP]

　J_標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK＋N+SIC、専有面積は79.06㎡、バルコニー面積は26.90㎡、トランクルーム面積は0.72㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から西側へ徒歩7分、図の右上（北東）にある南北線・東西線「大通」駅からは徒歩11分で「すすきの」エリアと「大通公園」エリアが徒歩圏となっています。ただ、そういったエリアからは少し離れているため、騒がしさはない落ち着いた環境となっています。

　2024年6月23日に南東側から撮影した「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)の建設地です。

　南西側から撮影。タワークレーン1基で地上部の建設が始まっていました。

　タワーマンション本体は西側の道路に面した場所に配置されています。

　こちら北東側には機械式駐車場が配置されます。

　同じ日にさっぽろテレビ塔の展望室から撮影。タワマン本体はまだ見えませんでしたが、タワークレーンで建設場所がわかる状態となっています。

　商業施設「ノルベサ」の屋上にある観覧車の右側に「シティタワー札幌すすきの」が見えるようになります。

　このように札幌の中心部にある大通公園からは少々距離がある場所となっています。

　建築計画のお知らせです。これは去年の6月に撮影したもので、今回は建築計画のお知らせは見当たりませんでした。数値は公式HPの値を優先しています。

■物件概要■
名称：シティタワー札幌すすきの
事業名：(仮称)南５西７計画
所在地：北海道札幌市中央区南５条西７丁目9番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分
　　　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅徒歩11分
　　　札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩3分
用途：共同住宅
総戸数：164戸（広告対象外住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：95.22m（最高高さ101.97m）
構造：鉄筋コンクリート造
　　　鉄骨造（機械式駐車場建屋）
敷地面積：1,893.65㎡
建築面積：1,233.66㎡
延床面積：18,718.49㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業北海道支店
工期：2023年8月21日頃着工～2025年12月下旬竣工予定
入居：2026年7月下旬予定

▼公式HP：シティタワー札幌すすきの
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/