大手町のお隣、内神田の超高層オフィスビル「(仮称)内神田一丁目計画」(地上26階、高さ128m)の建設地です。2024年6月1日に撮影しました。建設地は日本橋川(首都高)に面した大手町の北側で、日本橋川には防災船着場と大手町に繋がる人道橋が整備されます。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)内神田一丁目計画について
外観イメージ[出典：三菱地所]
「(仮称)内神田一丁目計画」は大手町の北側となる内神田のオフィスビルで、規模は地上26階、塔屋2階、地下3階、高さ128m、敷地面積5,105.70�屐�建築面積約3,350�屐�延床面積約8万5400�屬箸覆辰討い泙后７�築主は三菱地所、設計者は三菱地所設計、施工者は大成建設で2026年1月30日の竣工予定です。
断面図[出典：三菱地所]
フロア構成は地下に駐車場、1・3階に店舗、1階にオフィスエントランス、3階にオフィスロビー、2〜4階にビジネス・産業支援施設が配置され、5〜25階がオフィスフロアとなります。
配置図[出典：三菱地所]
建設地は大手町と内神田の境目にある日本橋川に面した場所となっており、その日本橋川には大手町仲通りに繋がる人道橋が架けられます。これにより大手町・丸の内・有楽町エリアを南北に貫く「仲通り」機能が神田エリアまで延伸されることになります。
また、人道橋前には約1000�屬慮鯲�広場が整備され、日本橋川には防災船着場が配置されます。
1階オフィスエントランスホール[出典：三菱地所]
エントランスホールの完成予想図です。計画地は江戸時代に木材等の荷上場であった歴史的背景があることより、壁・天井の仕上げに木材パネルが利用されます。
また、2〜4階のビジネス・産業支援施設や、5〜25階のオフィスフロアに配置されるリフレッシュコーナーの露出天井仕上げには、MEC Industry社の新木質建材「MIデッキ」が使用されます。
人道橋イメージ[出典：三菱地所]
日本橋川に架けられる人道橋の完成イメージです。ここは首都高地下化の範囲外のため人道橋の頭上には首都高があることにあり、このイメージ図にも頭上に薄っすらと線で首都高が描かれています。
防災船着場イメージ[出典：三菱地所]
日本橋川に整備される防災船着場の完成イメージです。敷地の脇を流れる日本橋川にはかつて「鎌倉河岸」が存在し、江戸城築城の起点（荷上場）となって栄えてきた歴史があります。同再開発ではその荷上場の機能を復元すべく防災船着場が新設され、ビル内には観光案内所を設置し、舟運サービスとの連携も計画しているとのことです。
位置図
位置図[出典：三菱地所]
建設地は大手町と神田エリアの境目を通る首都高（日本橋川）沿いの北側で、東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅やJR「神田」駅など複数の駅が徒歩圏となっています。
建設状況
2024年6月1日に北西側から撮影した「(仮称)内神田一丁目計画」(地上26階、高さ128m)の建設地です。ようやく地上部の鉄骨が組まれ始めていました。
建設地は「日立鎌倉橋ビル」と「コープビル」の跡地で、一時的に大手町の超高層ビル群を北側から眺められるようになっていましたが、この期間限定の景色はこれにて終了となります。
北東側から撮影。「(仮称)内神田一丁目計画」は板状の超高層オフィスビルになるため、背後の大手町の超高層ビル群はほとんど見えなくなります。
南東側から撮影。
道路を渡って同じ角度からもう1枚。目の前には首都高と日本橋川があります。
その日本橋川では既に防災船着場がほぼ完成した状態となっています。
ここの首都高は地下化の範囲外のため、高架はこのまま残ります。
そのため日本橋川に架けられる人道橋の頭上は首都高にといった景色になります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。完了予定が2025年12月31日（2022年のニュースリリースでは2025年11月末日）から2026年1月30日に修正されていました。
■物件概要■
名称：(仮称)内神田一丁目計画
所在地：東京都千代田区内神田１丁目31番11、12、13、14、15
交通：東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅 徒歩3分
JR各線「神田」駅 徒歩6分
用途：事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等
階数：地上26階、塔屋2階、地下3階
高さ：128m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
耐震性能：制震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,105.70��
建築面積：約3,350��
延床面積：約85,400��
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：大成建設
工期：2022年7月1日着工〜2026年1月30日竣工予定
出典
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年10月19日）
（仮称）内神田一丁目計画にて当社オフィスビル初ZEB Readyの認証取得
〜新築建物においてZEB・各種環境認証の取得を積極的に推進〜
▼三菱地所：ニュースリリース（2021年4月15日）
丸の内から大手町、神田エリアへのつながり・拡がりを実現
「（仮称）内神田一丁目計画」始動
〜人道橋の架橋による回遊性向上、船着場整備による水辺空間の賑わい創出を実現〜
- カテゴリ
- 千代田区
