東京湾から撮影した「晴海フラッグ」です。中央で建設中のツインタワマンが「晴海フラッグSKY DUO」(地上50階、最高高さ179.60m)で、その周囲の高層マンションが東京五輪の選手村として利用された棟となっています。また、背後は勝どき・晴海エリアのタワーマンション群となっています。この記事では浅草からお台場に向かう船から撮影したグランドシティタワー月島、ザ 豊海タワー、晴海フラッグSKY DUOの建設状況（2024年5月5日時点）と概要を載せています。
建設状況（グランドシティタワー月島）
2024年5月5日に隅田川を航行する船から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)の建設地です。
住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社が売主となる分譲タワマンで、総戸数は1285戸でそのうち分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸となっています。
ここから見える部屋は隅田川が見える部屋とも言えるため、低層階でもリバービューが楽しめるタワマンとなります。
ただ、右手前の隅田川に面した場所では、同再開発のB1街区として地上6階、最高高さ27.40mの障がい者グループホームが建設中のため、「グランドシティタワー月島」の低層部が少し隠れることになります。
少し広角で撮影。左のタワマン群があるあたりに月島駅があります。
お台場に行く前に着岸した竹芝の船着場あたりから撮影。左のアワークレーンが3基見える場所が「グランドシティタワー月島」の建設地となっています。今はタワークレーンしか見えませんが、マンション本体の大部分が見えるようになります。
物件概要（グランドシティタワー月島）
グランドシティタワー月島の建築計画のお知らせです。
■物件概要(A街区)■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
建設状況（ザ 豊海タワー）
2024年5月5日に隅田川を航行する船から撮影した「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」(地上53階、高さ189m)の建設地です。手前が建設地で奥で建設中のタワーマンションは「晴海フラッグSKY DUO」となっています。
建設地の目の前は月島ふ頭があるため低層フロアでも開けた眺望となります。三井不動産レジデンシャル、東急不動産、東京建物、野村不動産、三菱地所レジデンス、清水建設が売主の分譲ツインタワマンで、総戸数は2046戸でそのうち分譲住戸1509戸となっています。
同タワマンはコンクリートの強度不足が判明したことにより販売は延期となり、今もなお販売活動は再開していません。4月中旬には一部中断していた建設工事を再開したとの報道がありましたが、撮影時には工事停止時と比べてほとんど進んだ様子はないように見えました。
隣を松本零士氏デザインの「ホタルナ」が航行していたので一緒に撮影。あちらは東京汽船ですが、こちらが乗船したのは東京水辺ラインの水上バスです。
豊海の倉庫街の隙間から撮影。こちら側は倉庫街が再開発されない限り中高層階は永久眺望となります。
物件概要（ザ 豊海タワー）
ザ 豊海タワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要（西棟・東棟）■
名称：ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARIN & SKY）
事業名：豊海地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
用途：共同住宅、区民館、店舗、診療所、保育所
総戸数：2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
階数：地上53階、地下1階（※ 建築確認上は地上54階）
高さ：189.0m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、制振構造
基礎工法：直接基礎、
敷地面積：15,901.57��
建築面積：6,323.70��
延床面積：228,096.82��
建築主：豊海地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、東急不動産、東京建物、野村不動産、三菱地所レジデンス、清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2023年1月上旬着工〜2026年11月下旬竣工予定
入居：2027年6月下旬予定
建設状況（晴海フラッグSKY DUO）
2024年5月5日にお台場に向かう船から撮影した「晴海フラッグ」です。東京五輪の選手村として利用されたマンション群で、現在はツインタワマンの「晴海フラッグSKY DUO」(地上50階、最高高さ179.60m)が建設中です。
その「晴海フラッグSKY DUO」にズームです。
左のSUN VILLAGEの設計者は三菱地所設計と前田建設工業、施工者は前田建設工業となっており、右のPARK VILLAGEの設計者は日建ハウジングシステムと三井住友建設、施工者は三井住友建設となっています。
「晴海フラッグ」は「晴海フラッグSKY DUO」以外は既に完成しており、昨日は目の前にある晴海ふ頭公園で街開きの記念式典が行われました。
街開きの記念式典には小池百合子知事や選手村村長だった川淵三郎氏が出席したとのことです。
少し広角で撮影。左のタワマン群は勝どきエリアで、晴海エリアまでタワマンが建ち並びます。
晴海フラッグはゆるやかな非対称性をもつダイナミックシンメトリーの考え方が採用されているため、左右で似たようなデザインかつ配棟となっています。
晴海フラッグは周辺相場よりも割安とあって大人気タワマンとなっていますが、投資目的も多いようで中古が多く市場に出ています。また、賃貸棟のマンションもまだまだ大量に入居者を募集しています。
晴海フラッグは住み心地が良さそうな環境となっていますが、難点は最寄り駅の勝どき駅から遠いところです。ただ、エリア内には東京BRT・都営バスの停留所の他にコミュニティサイクルポートが各所に設置され、そしてBRT停留所、路線バス停車施設、コミュニティサイクルポート・船着き場が1ヵ所にまとまったマルチモビリティステーションの「晴海五丁目ターミナル」もあります。さらには、東京駅と東京ビッグサイトを繋ぐ「都心部・臨海地域地下鉄」が2040年頃の完成目標で計画されており、これが実現すると晴海エリアにも駅ができるため交通の便が一気に向上します。
「晴海フラッグ」は東京湾が目の前という永久眺望の立地となっていますが、「晴海フラッグ」内のマンションと中庭しか見えない部屋も多数あります。
物件概要（晴海フラッグSKY DUO）
晴海フラッグSKY DUO SUN VILLAGEの建築計画のお知らせです。
■物件概要（SUN VILLAGE）■
名称：晴海フラッグSKY DUO SUN VILLAGE
計画名：晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-5街区 T棟
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：733戸
階数：地上50階、地下1階
高さ：171.90m（最高高さ179.60m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：37,441.27�屐�SUN VILLAGE全体）
建築面積：2,361.12��
延床面積：84,289.84��
建築主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産、東急不動産、東京建物、大和ハウス工業、住友商事、NTT都市開発、日鉄興和不動産
設計者：三菱地所設計、前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2017年1月中旬着工〜2025年秋竣工予定
晴海フラッグSKY DUO PARK VILLAGEの建築計画のお知らせです。
■物件概要（PARK VILLAGE）■
名称：晴海フラッグSKY DUO PARK VILLAGE（第二工区）
計画名：晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-6街区 T棟
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：722戸
階数：地上50階、地下1階
高さ：171.90m（最高高さ179.60m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：35,175.79�屐�PARK VILLAGE全体）
建築面積：2,424.34��
延床面積：86,532.36��
建築主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産、東急不動産、東京建物、大和ハウス工業、住友商事、NTT都市開発、日鉄興和不動産
設計者：日建ハウジングシステム、三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2017年1月中旬着工〜2025年秋竣工予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼公式HP：ザ 豊海タワー マリン＆スカイ
https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
※ 4月8日時点では休止状態となっています
▼公式HP：HARUMI FLAG
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
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