TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）で建設中のタワーマンション「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)です。2024年5月11日に撮影しました。インターナショナルスクールが併設される賃貸タワマンで、南側には隈研吾氏デザインによる「TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟」(地上6階、高さ44.98m)などが建設中です。この記事では住宅棟と文化創造棟の概要や建設状況、地図等を載せています。
TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEについて
住宅棟 完成予想図[出典：JR東日本]
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」はJR「高輪ゲートウェイ」駅エリアの大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の北端となる1街区で建設中のタワーマンションで、規模は地上44階、塔屋2階、地下2階、高さ172.12m、敷地面積1万2705.97�屐�建築面積5,729.94�屐�延床面積14万8240.84�屐∩躙与�847戸となっています。
建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、施工者はフジタで2026年3月31日の竣工予定です。
完成予想図[出典：東京都環境局]
「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」全体の完成予想図です。同再開発は「品川開発プロジェクト(第�鬼�)」として大きく1〜4街区に分けて建設が行われており、隣の2街区では隈研吾氏デザインの文化創造棟(地上6階、高さ44.98m)が建設中で、他にも3街区で「THE LINKPILLAR 2」(地上31階、高さ166.86m)、4街区で「THE LINKPILLAR 1」(地上30階、高さ161.43m、ツインタワー)が建設中です。
インターナショナルスクール完成予想図[出典：JR東日本]
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」はエクスパッツ(外国人ビジネスワーカー)にも対応したテラス型住宅も含む国際水準の高層高級賃貸住宅となり、低層部にはインターナショナルスクールが併設されます。幼稚園年長から高校1年程度となる11学年、各学年2クラス40名、最大440名規模で計画されています。建築物環境計画書制度によると学校等の面積は5,036.16�屬箸覆辰討い泙后�
TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟について
文化創造棟 完成予想図[出典：JR東日本]
「TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟」はJR「高輪ゲートウェイ」駅エリアの大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の2街区で建設中の隈研吾氏デザインのビルで、規模は地上6階、塔屋1階、地下3階、高さ44.98m、敷地面積7,977.31�屐�建築面積5,209.17�屐�延床面積は2万8952.55�屬箸覆辰討い泙后７�築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、デザインアーキテクトは隈研吾氏、施工者は鹿島建設で2026年3月31日の竣工予定です。
文化創造棟は緑と木によって形成されたスパイラルによって建物全体で日本の四季が表現されており、展示施設、ホール等を備えた文化育成・交流・発信の拠点となります。
文化創造棟 屋上庭園完成予想図[出典：JR東日本]
同ビルには足湯と水盤がある屋上庭園も整備されます。
文化創造棟 エントランス完成予想図[出典：JR東日本]
エントランスの完成予想図です。文化創造棟の名称は発表されていませんが、文化創造棟の名に相応しいデザインの建物となります。
文化創造棟 畳エリア完成予想図[出典：JR東日本]
施設内には約200�屬両�エリアや約1500�屬療玄┝次¬�1200席のライブホール、約300�屬離�ルタナティブスペースも整備されます。
同施設ではプログラムのキーワードを「文化を生み出す」「未来をつくる」「伝統をつなぐ」とし、日本全国および世界と連携した自主企画プログラムが展開されます。
配置図[出典：JR東日本]
「TAKANAWA GATEWAY CITY」の建設地からは、明治5(1872)年に日本初の鉄道が開業したときに築かれた「高輪築堤」の遺構が出土しており、住宅棟と文化創造棟の間には一部保存される遺構の見学スペースが設置されます。
文化創造棟 3階テラスから高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：JR東日本]
文化創造棟は隣接する公園と一体となった建物となり、その公園と「高輪築堤」の遺構を眺められるようになります。
公園地下から高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：JR東日本]
公園下には「高輪築堤」を真横から見学できるスペースが設けられます。
完成予想図[出典：現地看板]
現地看板を撮影した文化創造棟と住宅棟の完成予想図です。文化創造棟は超高層に挟まれていますが、デザイン的に圧倒的な存在感を放つ建物になりそうです。
位置図
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」は「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の中でも北端となる1街区に位置しており、「TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟」はその南側の2街区に位置しています。
1街区〜4街区は南北約1.1kmのデッキで接続され、4街区は大規模なデッキでJR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅に接続するため、一番遠い1街区でもノンストップで駅に行けるようになります。また、3街区の西隣(図の上)では都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅直結の「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」が建設中で、3街区とはデッキで接続するため「泉岳寺」駅にも繋がります。
建設状況(住宅棟)
2024年5月11日にJRの跨線橋「札の辻橋」から撮影した「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)の建設地です。タワークレーン4基で地上部の建設が始まっています。
少し広角で撮影。左後ろで建設中のビルは昨日のブログに載せた「THE LINKPILLAR 2」(地上31階、高さ166.86m)、そのさらに背後で建設中のビルは一昨日のブログに載せた「THE LINKPILLAR 1」(地上29階、高さ161.41m)です。
2街区と3街区の間にあるお化けトンネルに繋がる仮設通路から撮影。見た感じでは3階あたりまで建設が進んでいるようでした。
「芝浦中央公園」に繋がるデッキから「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」全体を撮影。
南北に細長い敷地で北端のタワークレーンが見えている場所が「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」の建設地です。
今はタワークレーンが見えるだけですが、もうすぐここからもタワマン本体が見えるようになります。
少々古いですが4月13日に「麻布台ヒルズ森JPタワー」のスカイロビーから撮影。写真中央あたりのタワークレーンが複数見えている場所が「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイ レジデンス）」の建設地です。「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の中では同タワマンが最も高い建物となります。
建設状況(文化創造棟)
2024年5月11日にお化けトンネルに繋がる仮設通路から撮影した「TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟」(地上6階、高さ44.98m)の建設地です。
超高層ではないですが、デザイン的にも機能的にも完成が楽しみなビルの一つです。
地図(住宅棟)
地図(文化創造棟)
物件概要(住宅棟)
住宅棟の建築計画のお知らせです。
■物件概要 1街区：住宅棟■
名称：TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 住宅棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 1街区
所在地：東京都港区芝浦４丁目、三田３丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：共同住宅、インターナショナルスクール、物販店舗、飲食店、自動車車庫 等
総戸数：847戸
階数：地上44階、地下2階、塔屋2階
高さ：172.12m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,705.97��
建築面積：5,729.94��
延床面積：148,240.84��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
施工者：フジタ
工期：2021年6月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
物件概要(文化創造棟)
文化創造棟の建築計画のお知らせです。
■物件概要 2街区：文化創造棟■
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 2街区
所在地：東京都港区芝浦4丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：集会場、展示場、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場
階数：地上6階、地下3階、塔屋1階
高さ：44.98m
構造：鉄骨造、一部鉄鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：7,977.31��
建築面積：5,209.17��
延床面積：28,952.55��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
デザイナー：外装デザインアーキテクト/隈研吾建築都市設計事務所
施工者：鹿島建設
工期：2022年7月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
出典
▼公式HP：TAKANAWA GATEWAY CITY
https://www.takanawagateway-city.com/
▼JR東日本：ニュースリリース（2024年3月5日）
「TAKANAWA GATEWAY CITY」を拠点とした広域スタートアップエコシステム〜100社以上のスタートアップを支援「TAKANAWA GATEWAY Link Scholars’ Hub」が誕生〜
▼JR東日本：ニュースリリース（2023年5月31日）
高輪築堤跡これからの 100 年に向けて 〜「 TAKANAWA GATEWAY CITY 」 のまちづくりの中での高輪築堤の継承
▼JR東日本：ニュースリリース（2023年5月16日）
未来への実験場「TAKANAWA GATEWAY CITY」〜100年先の心豊かなくらしに向けて多様なパートナーとつくりあげる環境先導のまちづくり
▼JR東日本：ニュースリリース（2023年5月16日）
JR東日本とKDDI、未来への実験場「TAKANAWA GATEWAY CITY」で共創〜街の設備や人のデータを収集・分析し、魅力ある分散型スマートシティを実現〜
▼JR東日本：ニュースリリース（2022年4月21日）
高輪ゲートウェイシティ（仮称）のまちづくりについて
▼JR東日本：ニュースリリース（2019年4月22日）
品川開発プロジェクト（第�鬼�）が都市計画決定されました 〜高輪ゲートウェイ駅周辺のまちづくりが本格始動します〜
- カテゴリ
- 港区
