向ヶ丘遊園駅前で建設中のタワーマンション「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)です。2024年4月20日に駅前から撮影しました。三井不動産レジデンシャルと小田急不動産による分譲タワマンで、1〜2階に商業施設が入る免震タワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー向ヶ丘遊園について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー向ヶ丘遊園」は小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅の北口前のタワーマンションで、規模は地上25階、高さ79.98m、最高高さ89.98m、敷地面積3,450.00�屐�建築面積1,551.57�屐�延床面積2万5577.97�屐∩躙与�241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗5戸）となっています。
建築主・売主は三井不動産レジデンシャル、小田急不動産、設計者と施工者は三井住友建設で2025年11月下旬竣工、2025年12月下旬の入居開始予定です。
外観・駅前広場完成予想CG[出典：公式HP]
2024年5月中旬からは第2期の販売開始予定で、第2期も含めた残りの総販売戸数136戸の間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は37.16�屐�84.19�屐憤貮�住戸はトランクルーム面積1.05�屐�1.27�屬魎泙燹法▲丱襯灰法写明僂�10.13�屐�39.75�屬箸覆辰討い泙后�
敷地配置・1階完成予想イラスト[出典：公式HP]
同タワマンの敷地は四方が全て道路に接しており、西側から東側にかけて高木が並べられ、北東面には公開空地が整備されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
東側に設置されるエントランスには門型のゲートが設置され、ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出が施されています。また、ゲート脇の柱にはあえて色むらがあるグレーの45三丁タイルを採用し、ゲート内の壁面を土壁としたり、水面をイメージしたガラスアート作品を配置するなど、自然の風情をエッセンスに採り入れた趣向が随所に取り入れられます。
公開空地完成予想イラスト[出典：公式HP]
敷地北東側に整備される公開空地は約590�屬旅�さとなり、ベンチなどとしても使える枕木、遊び場として利用できる人工芝スペースなどが配置されます。
広場には蜷川御影石・小松石の石積みを設えるなど、見た目も美しい憩いの広場とし、キッチンカーの誘致や地域交流を育むイベントなど、公開空地を活用した様々な催しも計画されています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
南西側にある生田緑地にある「枡形山展望台」から見たと思われる完成予想図で、総面積約95.5haを誇る生田緑地が生活圏になります。
共用施設
各階概念イラスト[出典：公式HP]
「パークタワー向ヶ丘遊園」の各階概念イラストです。1・2階は店舗となり、3階には共用施設としてワーキングスペース、半屋外のキッズスペース、BBQができる電気グリルを常備したグランピングルームが配置され、最上階の25階にはスカイラウンジ、そして屋上にあ屋上テラスが設置されます。
ワーキングスペース完成予想CG[出典：公式HP]
3階に設置されるワーキングスペースの完成予想図です。窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（有料）」が設置されます。
キッズスペース完成予想CG[出典：公式HP]
キッズスペースは半屋外となり、人工芝や滑り台、落書きができる壁面などが設えられています。また、隣のワーキングスペースから見えるようになっているため、子供を見守りながら仕事をすることも可能です。
間取り図
Kタイプ[出典：公式HP]
Kタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC、専有面積37.16�屐▲丱襯灰法写明�23.27�屬破霧�きの角部屋となっています。
I1タイプ[出典：公式HP]
I1タイプの間取り図です。間取りは2LDK+WTC+SIC+DOMA、専有面積60.63�屐▲丱襯灰法写明�11.20�屬如�玄関脇に土間収納がある南東向きの部屋となっています。
Cタイプ[出典：公式HP]
Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+S、専有面積71.46�屐▲丱襯灰法写明�12.60�屬覇鄒掌�きの部屋となっています。
Bタイプ[出典：公式HP]
Bタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+S+TR、専有面積80.51�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.05�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�37.92�屬農掌�きの角部屋となっています。
Fタイプ[出典：公式HP]
Fタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+S+TR、専有面積84.19�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.27�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�10.13�屐▲機璽咼好好據璽耕明�3.84�屬覇邯�きの角部屋となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅の北口から徒歩2分となっており、北東側にあるJR南武線・小田急電鉄小田原線「登戸」駅は徒歩7〜8分となっています。
位置図[出典：公式HP]
「向ヶ丘遊園」駅からは目の前で整備中のバスターミナル（向ヶ丘遊園駅北口駅前広場）の横を通るルートで徒歩2分となっています。
建設状況
2024年4月20日に向ヶ丘遊園駅前となる南東側から撮影した「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)です。
南側から撮影。この辺りが駅の真正面となり、1〜2階には商業施設が配置されます。
西側から撮影。右奥に見えているのは「アトラスタワー向ヶ丘遊園」(地上23階、高さ78.94m)で、「パークタワー向ヶ丘遊園」(地上25階、高さ79.98m)はそれとほぼ同じ高さになります。
北側から撮影。この辺りに約590�屬慮�開空地が整備されます。
北東側から撮影。ここから見るとへの字型のタワーマンションになることがわかります。
東側から撮影。撮影時には3階部分の建設が始まっていました。
地図
物件概要
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー向ヶ丘遊園
事業名：(仮称)神奈川県川崎市多摩区登戸51街区計画
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸51街区
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
JR南武線「登戸」駅 徒歩8分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：241戸（一般販売対象戸数201戸）他に店舗5戸
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、スカイラウンジ、屋上テラス等
階数：地上25階
高さ：79.98m(最高高さ89.98m)
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：3,450.00��
建築面積：1,551.57��
延床面積：25,577.97��
建築主：三井不動産レジデンシャル、小田急不動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2023年1月中旬着工〜2025年11月下旬竣工予定
入居：2025年12月下旬入居予定
出典
▼公式HP：パークタワー向ヶ丘遊園
https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
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