赤羽台の三菱地所レジデンス等によるタワマン計画！地上29階、高さ102m「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の建築計画のお知らせ設置 : 超高層マンション・超高層ビル

整備イメージ[出典：北区]

　赤羽駅北西側の赤羽台で計画されている「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」(地上29階、高さ102m)の完成予想図です。「赤羽台ゲートウェイ計画」とも呼ばれている再開発で、総戸数550戸のタワーマンションや商業施設などが建設されます。現地には建築計画のお知らせが設置され、工期が2025年1月1日着工～2029年3月10日予定になったことが判明しています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。

整備イメージ[出典：北区]

　「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」はJR「赤羽」駅北西側の高台に位置するタワーマンションで、旧東京都北区立赤羽台東小学校と赤羽台団地の跡地が建設地です。

　規模は地上29階、地下2階、高さ102m、敷地面積1万3759.54㎡、建築面積7,920.67㎡、延床面積6万540.52㎡、総戸数550戸となっています。建築主は三菱地所レジデンス（代表企業）・住友商事・近鉄不動産、設計者は前田建設工業で工期は2025年1月1日着工、2029年3月10日の竣工予定です。

土地利用イメージ[出典：北区]

　赤羽台東小学校の跡地は児童相談所等複合施設の建設地にもなっており、駅に近い「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」側は分譲住宅、商業施設（カフェ、グローサリー、コワーキングスペース、クリニック等）、公共駐輪場が整備されます。

　また、図の右側のJR赤羽駅に近い側には擁壁があり、そこの一部を切り開いて棚田状のコミュニティスペースを設けるなど、敷地の東西を結ぶ新たなルートが整備されます。

土地利用計画模式図[出典：北区]

　また、この図の右側に描かれている場所でも擁壁の一部が撤去され、そこに共同住宅居住者用駐車場の出入口が整備されます。

ゲートウェイプラザ完成イメージ[出典：北区]

　JR赤羽駅に一番近い「ゲートウェイプラザ」の完成予想図です。駅に一番近い場所ということで様々なイベントに活用できるスペースも用意され、階段がある場所には高低差を利用した観客席としても利用できるベンチが整備されます。

ミッドプラザ完成イメージ[出典：北区]

　棚田状の真ん中の段に位置する「ミッドプラザ」にはテラス型の広場が整備され、商業施設と一体となった賑わいを作り出します。

ヒルトッププラザ完成イメージ[出典：北区]

　高台側の「ミッドプラザ」にはまちに密着したイベントなどが柔軟に開催できる広場が整備され、公共駐輪場の入口や商業施設も配置されます。

位置図[出典：北区議会]

　計画地はJR「赤羽」駅の北西側で徒歩4分程度の高台に位置しています。JR「赤羽」駅は京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインの4路線が利用可能で、東京都心の多くの主要駅に1本で行くことが可能です。また、計画地から見て北東側には東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅が徒歩圏にあります。

GoogleEarthに加筆

　計画地は北区が所有する北区立赤羽台東小学校跡地の一部と、都市再生機構が所有する赤羽台団地の跡地となっています。また、左上の残った敷地には児童相談所等複合施設が建設されます。

　2024年4月13日に撮影した「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」(地上29階、高さ102m)の計画地方面です。日高屋やジョナサンなどの背後にある高台が建設地になります。

　高台を登った南西側から撮影した「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の建設地です。

　敷地内にあった赤羽台団地は既に解体されています。

　敷地の一部となる旧東京都北区立赤羽台東小学校の裏口？の門はまだ残っていました。

　北西側から撮影した赤羽台東小学校跡地です。2005年に閉校となった後は保育園として利用されたりもしていましたが、既に解体されています。

　赤羽台東小学校跡地は児童相談所等複合施設と「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の敷地になります。

　仮称北区児童相談所等複合施設として建築計画のお知らせが設置されていました。設計は隈研吾建築都市設計事務所が担当しています。

　敷地東側で左の高架は新幹線です。この擁壁の奥側の一部が撤去され棚田状のコミュニティスペースが整備され、こちら側には駐車場の出入口が建設されます。

　東京都の条例による建築計画のお知らせです。

　北区の条例による建築計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：(仮称)北区赤羽台１丁目計画
地区名称：赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区
所在地：東京都北区赤羽台一丁目1-13、3-2
交通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅
　　　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅
用途：共同住宅、店舗、公共駐輪場
総戸数：550戸（ワンルーム形式住戸46戸を含む）
階数：地上29階、地下2階
高さ：102m
敷地面積：13,759.54㎡
建築面積：7,920.67㎡
延床面積：60,540.52㎡
建築主：三菱地所レジデンス（代表企業）・住友商事・近鉄不動産
設計者：前田建設工業
施工者：－
工期：2025年1月1日着工～2029年3月10日竣工予定

▼東京都北区：都市計画（更新日：2024年2月15日）
赤羽台周辺地区の新しいまちづくり

▼東京都北区：北区議会ホームページ
議会資料検索
※ 資料への直リンク方法が見当たらなかったので「赤羽台ゲートウェイ計画」で検索して下さい。