「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)のスカイロビーから撮影した東京タワーです。スカイロビーは33階・34階の2層吹き抜けの空間で、2023年11月24日の開業から期間限定で特別開放されていましたが、2024年4月18日からはオフィスの入居者や関係者、ヒルズハウス麻布台の利用者のみが利用できる場所になります。この記事では麻布台ヒルズ森JPタワーの概要やスカイロビーからの眺め、地図等を載せています。
麻布台ヒルズについて
「麻布台ヒルズ」は高さ300mを超える高さ日本一の超高層ビルやツインタワーマンションなどで構成される街区で、左の建設中のタワーマンションが「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)、その右側が「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ237.20m)、そして最も高い超高層ビルが「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)となっており、2023年11月24日(金)に開業しました。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」の規模は地上64階、地下5階、高さ325.49m、敷地面積2万4104.21�屐�建築面積1万5203.61�屐�延床面積46万1774.38�屐�建築主は虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル・日本郵便）、設計者は森ビル・日本設計・清水建設、施工者は清水建設で2023年6月30日に竣工しています。森ビルの発表では高さ約330mとなっていますが、当ブログでは建築計画のお知らせに記載されていた高さ325.49mを採用しています。
断面図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ」全体の断面図です。この中で「麻布台ヒルズ森JPタワー」のフロア構成は地下1階〜4階が商業施設「タワープラザ」(59店舗)、5〜6階の一部が慶応義塾大学予防医療センター、7〜52階が総貸室面積約20万4600��(基準階面積約4,800��)のオフィスフロア、途中フロアの33〜34階がスカイロビー・ヒルズハウス、そして最上部の54階〜64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス 東京」となっています。また、東側の1〜7階には延床面積約1万5000�屬離ぅ鵐拭璽淵轡腑淵襯好�ール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が併設されています。
33〜34階に配置されているスカイロビーは2023年11月の開業以来、期間限定で特別開放され展望台として利用できていましたが、2024年4月18日(木)からはオフィスの入居者及び関係者、ヒルズハウス麻布台（Dining33、Sky Room Cafe & Bar、Dining33 patisserie a la maison購入、Hills Houseメンバー及びそのゲスト）の利用者のみが利用できる場所になります。
配置図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ森JPタワー」は「麻布台ヒルズ」の中では一番駅から離れた場所に配置されていますが、「麻布台ヒルズレジデンスB」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に接続し、低層の建物群である「ガーデンプラザA」は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に接続し、そして「麻布台ヒルズ」内の地下通路によって森JPタワーまで接続しています。
スカイロビーからの眺め
2024年4月13日に「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)の33階スカイロビーから撮影した愛宕や新橋方面の眺めです。
ここらは学校が見えていますが、奥が正則高校、手前が芝高校で別の学校が2つ並んでいます。知らない人が見ると1つの学校に見えます。
東京タワーです。東京タワーが正面に見えるのでスカイロビーからの眺めで一番人気です。
勝どき方面のタワマン群にズームです。途中に見える緑地は浜離宮恩賜庭園です。
スカイロビーは東京タワーのメインデッキよりも高い位置にあることがわかります。背後に見えている「WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）」(地上46階、最高高さ185.49m)と「芝浦プロジェクト S棟」(地上43階、高さ228.88m)の上棟まで見れたのは良かったです。
芝方面です。奥にはレインボーブリッジが見えています。
広角で撮影。右端は麻布十番駅近くのタワマンです。
三田方面にズームです。右下で建設中の建物は「三田ガーデンヒルズ」です。
芝浦方面にズームです。この辺りのタワマンの重なり具合が個人的には好きです。
建設中の「高輪ゲートウェイシティ」にズームです。
麻布十番エリアのタワマン群です。右側は「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」で地上42階、高さ164.37mのトライスター型のタワーマンションや地上31階、高さ120.75mのタワーマンションが建設されます。
大崎方面にズームです。建設中のビルは「住友不動産大崎ツインビル西館」(地上14階、高さ90m)です。
白金高輪エリアのタワマン群にズームです。「白金ザ・スカイ（SHIROKANE The SKY）」(地上45階、高さ156.10m)が目立っています。
広角で撮影。中央が麻布十番駅がある辺りで、この方面からは急に超高層が減ります。
そのため高台にある「元麻布ヒルズフォレストタワー」(地上29階、最高高さ96.35m)がかなり目立ちます。
武蔵小杉のタワマン群にズームです。武蔵小杉はまだもう少しタワマンが増えます。
3月31日に「麻布台ヒルズ森JPタワー」の大階段から撮影したスカイロビーです。2層吹き抜けの大空間になっています。ここには何度か行きましたが、普段は手前で封鎖されているのにこの日は右上の場所にも行けました。
そこから見下ろしたスカイロビーです。東京タワーが正面に見ることができる場所ということがわかります。
その東京タワーから見たスカイロビーです。大勢の人で賑わっていることがわかります。
せっかくなので「麻布台ヒルズ森JPタワー」全体を1枚。巨大な壁が出来上がった「東京ミッドタウン」が見えなくなっています。
特別開放終了のお知らせです。特別開放は4月17日(水)までで、4月18日からはオフィスの入居者及び関係者、ヒルズハウス麻布台の利用者のみ行ける場所となります。利用条件にカフェも含まれているので、特別開放が終了しても、スカイロビーに行くのはそこまで難しくはなさそうです。
地図
物件概要
■物件概要■
名称：麻布台ヒルズ森JPタワー
仮称：虎ノ門・麻布台プロジェクト A街区
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 A街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目1000番1
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用途：共同住宅（53階〜64階・アマンレジデンス 東京）・事務所（7階〜52階）・店舗・各種学校・駐車場等
総戸数：91戸
階数：地上64階、地下5階
高さ：325.49m
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎（一部場所打ちコンクリート杭基礎）
敷地面積：24,104.21��
建築面積：15,203.61��
延床面積：461,774.38��
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル、日本郵便
設計者：森ビル・日本設計・清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工〜2023年6月30日竣工
出典
▼公式HP：麻布台ヒルズ
https://project.azabudai-hills.com/
▼森ビル：ニュースリリース（2023年11月24日）
「麻布台ヒルズ」本日11月24日開業
▼森ビル：ニュースリリース（2023年8月8日）
「麻布台ヒルズ」2023年11月24日開業
▼森ビル：ニュースリリース（2023年7月3日）
「麻布台ヒルズ A街区・C街区」が竣工
▼DBOXCG：TORANOMON AZABUDAI
https://dboxcg.com/portfolio/toranomon_azabudai
▼PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）：Azabudai Hills
https://pcparch.com/work/azabudai-hills
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