公式HPのスクリーンショット
レインボーブリッジ前の住友不動産による分譲タワマンの名称が「CITY TOWER THE RAINBOW（シティタワー ザ レインボー）」に決定しました。公式HPも公開されており、規模は地上34階、高さ119m、延床面積約2万8680�屐∩躙与�264戸で、2024年11月下旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年2月12日時点）、地図等を載せています。
CITY TOWER THE RAINBOWについて
「CITY TOWER THE RAINBOW」はレインボーブリッジに最も近い分譲タワマンで、規模は地上34階、地下1階、高さ119.00m、敷地面積2,368.30�屐�建築面積1,073.91�屐�延床面積2万8680.46�屬箸覆辰討い泙后７�築主は住友不動産、設計者と施工者は西松建設で2027年8月中旬竣工、2028年4月下旬の入居開始予定です。
販売開始予定は2024年11月下旬で、予定販売住戸全体（264戸）の間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は42.77�屐�143.59�屐憤貮�住戸は専有トランクルーム3.07�屐�3.59�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�10.80�屐�54.79�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はレインボーブリッジの西側でゆりかもめも通るループの北側に位置しており、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からは徒歩5分となっています。JR山手線・京浜東北線「田町」駅からは徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅からは徒歩19分とそこそこの距離があります。
2020年12月にヘリから撮影したレインボーブリッジ方面の景色です。写真中央の赤い網掛けをした場所が「CITY TOWER THE RAINBOW」の建設地で、JR「田町」駅からは「芝浦アイランド」を超えて海側へ行った場所に位置しています。
建設状況
2024年2月12日に南西側から撮影した「CITY TOWER THE RAINBOW」(地上34階、高さ119m)の建設地です。背後の青い三角形のビルは「ヨコソーレインボータワー」(地上23階、高さ94.6m)で、14〜23階は共同住宅の「ヨコソーレインボータワーハイツ」となっています。
南側から撮影。隣の「ヨコソーレインボータワーハイツ」の方がレインボーブリッジに近いタワマンとなりますが、賃貸のため分譲タワマンとしては「CITY TOWER THE RAINBOW」がレインボーブリッジに最も近いということになります。
西側以外は道路の接道している角地で、建設地は「オンワード樫山芝浦第2ビル」の跡地となっています。
仮囲いの透明部分から見た建設地で、撮影時は山留工事が行われていました。最近の住友不動産の分譲タワマンは着工から1ヶ月後くらいに公式HPがオープンしていますが、入居は決算調整でかなり遅くなるイメージがあり、ここも2027年8月中旬竣工予定ですが、入居は2028年4月下旬からの予定となっています。
北東側から撮影。左に見ているのはレインボーブリッジのループ部分で、南側住戸はこのループが目の前になり、東住戸はレインボーブリッジの主塔が見える部屋になります。
北西側から撮影。近くでは住友不動産による分譲タワマン「シティタワー東京田町」(地上34階、高さ117.915m)が建設中で、そちらの名称は普通でしたが、こちらは「CITY TOWER THE RAINBOW（シティタワー ザ レインボー）」という思い切った名称になっています。「シティタワー」と「レインボー」を名称に入れようとしたらこうなったって感じですかね。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。下記物件概要は数値は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
名称：CITY TOWER THE RAINBOW
事業名：(仮称)海岸３丁目計画新築工事
所在地：東京都港区海岸三丁目14番18
交通：ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩19分
用途：共同住宅
総戸数：264戸
階数：地上34階、地下1階
高さ：119.00m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,368.30��
建築面積：1,073.91��
延床面積：28,680.46��
建築主：住友不動産
設計者：西松建設
施工者：西松建設
工期：2024年2月5日着工〜2027年8月中旬竣工予定
入居：2028年4月下旬予定
出典
▼公式HP：CITY TOWER THE RAINBOW
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/
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