札幌駅徒歩圏のツインタワマン「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)の建設地です。2024年2月3日にJRタワーの展望室から撮影しました。売主は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラで、中央がウエストタワー、右がイーストタワーとなっています。左はベルーナのホテル「SAPPORO HOTEL by GRANBELL（サッポロ ホテル バイ グランベル）」(地上26階、最高高さ99.79m)です。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ザ・札幌タワーズについて
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ザ・札幌タワーズ」はJR「札幌」駅から徒歩6分のウエストタワーとイーストタワーで構成されるツインタワーマンションです。両棟は同じ高さ、同じ階数、同じデザインとなっており、ウエストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,850.00�屐�建築面積919.31�屐�延床面積2万430.46�屐∩躙与�197戸になります。建築主（売主）は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年3月竣工、2025年3月の入居開始予定です。
現在は18戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は55.44�屐�94.69�屐▲丱襯灰法写明僂�10.44�屐�27.31�屐�販売価格は5240万円〜1億2800万円となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーの規模は地上30階、地下1階、高さ96.850m、最高高さ98.350m、敷地面積2,851.58�屐�建築面積861.32�屐�延床面積1万9665.39�屐∩躙与�197戸となっています。建築主(売主)は大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、設計者は西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体、施工者は西松建設で2025年7月竣工、2025年8月の入居開始予定です。
現在は12戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は54.30�屐�121.30�屐▲丱襯灰法写明僂�10.98�屐�29.16�屐�販売価格は5780万円〜2億3000万円となっています。
街区概念図[出典：公式HP]
街区概念図で左の西側が札幌駅方面となります。敷地南西側にウエストタワー、南東側にイーストタワーが配置され、北側のホテルとなっている場所では「SAPPORO HOTEL by GRANBELL（サッポロ ホテル バイ グランベル）」(地上26階、最高高さ99.79m)が建設中です。また、西側の都市公園は2025年4月の完成予定です。
エントランスアプローチ(イーストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
イーストタワーのエントランスです。
エントランスアプローチ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
エントランス横には大型の庇（ひさし）がある車寄せが配置され、天候を気にせずに車の乗降ができるようになります。
車寄せ完成予想図[出典：公式HP]
車寄せの出入口はウエストタワーもイーストタワーも同じです。
エントランスホール／ラウンジ(ウエストタワー)完成予想図[出典：公式HP]
風除室とエントランスホールは二層吹き抜けの空間となり、奥にはソファとテーブルを配したラウンジが配置されます。
間取り図
ウエストタワー WBタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWBタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は55.44�屐▲丱襯灰法写明�10.44�屬�3〜10階に配置されます。現在、5250万円と5290万円の部屋が先着順受付中です。
ウエストタワー WLタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWLタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は78.95�屐▲丱襯灰法写明�21.69�屬�11〜20階に配置されます。現在、8190万円〜8340万円の部屋が先着順受付中です。
ウエストタワー WJタイプ[出典：公式HP]
ウエストタワーのWJタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は94.09�屐▲丱襯灰法写明�23.22�屬�11〜20階に配置されます。現在、1億1600万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EAタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEAタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は59.08�屐▲丱襯灰法写明�14.82�屬�3〜27階に配置されます。現在、5990万円と6080万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EOタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEOタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は70.60�屐▲丱襯灰法写明�12.06�屬�21〜27階に配置されます。現在、7250万円と7290万円の部屋が先着順受付中です。
イーストタワー EVタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEVタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は80.19�屐▲丱襯灰法写明�28.03�屬�28〜30階に配置されます。
イーストタワー EUタイプ[出典：公式HP]
イーストタワーのEUタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は121.30�屐▲丱襯灰法写明�29.16�屬�28〜30階に配置されます。現在、2億3000万円の部屋が先着順受付中です。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「札幌」駅の東側で徒歩6分で、北海道新幹線「札幌」駅からはさらに近い場所となっています。
建設状況
2024年2月3日に北西側から撮影した「ザ・札幌タワーズ」(地上30階、高さ98.350m)の建設地です。右手前がウエストタワーで左後ろがイーストタワーです。
南西側から撮影。ウエストタワーの南西角部屋が札幌中心部を一番見渡せる部屋になります。
南東側から撮影したウエストタワーです。撮影時で22階まで建設が進んでいました。
東側から撮影したウエストタワーです。北東側には「札幌ホテルbyグランベル」(地上26階、最高高さ99.79m)があり、南東側にはイーストタワーがあるため、真東しか開けた視界のない部屋になります。
南西側から撮影。ここからはイーストタワーです。
南東側から撮影。こちらは撮影時には19階まで建設が進んでいました。
北東側から撮影。
同じ日に「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階にある展望室から撮影した「ザ・札幌タワーズ」です。
最上部は雪に埋もれていたので冬場は休工しているようでした。
2月4日に「さっぽろテレビ塔」の展望台から撮影。左のウエストタワーの南西角部屋が札幌中心部が一望できる部屋になりますが、その部屋が見えていないため南西角部屋からは「さっぽろテレビ塔」が見えないということになります。
少し広角で撮影。密集して建っているわけではありませんが、ここから見るとタワマン群のように見えます。
さらに広角で撮影。左端が現時点で北海道で最も高い建物でもあるタワーマンション「ONE札幌ステーションタワー」(地上48階、最高高さ175.20m)です。札幌の中でもタワマンが多いエリアになっています。
地図
物件概要(ウエストタワー)
ウエストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(西棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番1
交通：JR「札幌」駅 徒歩6分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸、他に店舗・スカイラウンジ各1戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,850.00��
建築面積：919.31��
延床面積：20,430.46��
建築主（売主）：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年4月上旬着工〜2025年3月竣工予定
入居：2025年3月予定
物件概要(イーストタワー)
イーストタワーの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・札幌タワーズ イーストタワー
事業名：(仮称)札幌東PJ(東棟)新築工事
所在地：北海道札幌市東区北六条東２丁目2番
交通：JR「札幌」駅 徒歩7分
札幌市地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：197戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：96.850m（最高高さ98.350m）
構造：RC造 一部S造
敷地面積：2,851.58��
建築面積：861.32��
延床面積：19,665.39��
建築主(売主)：大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
設計者：西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
施工者：西松建設
工期：2022年8月上旬着工〜2025年7月竣工予定
入居：2025年8月予定
出典
▼公式HP：ザ・札幌タワーズ
https://lions-mansion.jp/MB151014/
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