地上28階、高さ101.97m「シティタワー札幌すすきの」の建設状況！住友不動産によるすすきのエリアの分譲タワマン（2024.2.3） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　札幌のすすきのエリアの分譲タワマン「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)の完成予想図です。住友不動産による総戸数167戸の分譲のタワーマンションで、2025年12月下旬の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年2月3日時点）、地図等を載せています。

　「シティタワー札幌すすきの」はすすき駅徒歩圏のタワーマンションで、規模は地上28階、地下1階、高さ95.22m、最高高さ101.97m、敷地面積1,893.65㎡、建築面積1,236.38㎡、延床面積1万8695.26㎡となっています。建築主と売主は住友不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2025年12月下旬竣工、2026年10月下旬の入居開始予定です。

　総戸数は167戸でそのうち広告対象外住戸が17戸。販売開始は2024年5月上旬予定で、販売間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.76㎡～70.95㎡、バルコニー面積は4.14㎡～28.19㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から西側へ徒歩7分、図の右上（北東）にある南北線・東西線「大通」駅にも徒歩11分という「すすきのエリア」と「大通公園」エリアが徒歩圏の立地となっています。ただ、そういった賑わいのあるエリアからは一歩奥へ入った場所となっているため、騒がしくない落ち着いた住環境となっています。

　2021年11月にセスナから撮影。中央やや下の矢印を入れたあたりが「シティタワー札幌すすきの」の建設地となっています。周辺には10階程度の建物が多く建ち並んでいるため、タワマンらしい景色が楽しめるのは中層階以上となりそうです。

　2024年2月3日に南側から撮影した「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)の計画地です。

　仮囲いの中です。建設地は雪で埋もれており、冬の間は工事がストップしているようでした。

　南西側から撮影。平日はわかりませんが土日は交通量はそれほど多くない場所となっています。

　北西側から撮影。周辺には10階建てくらいのマンションやオフィスが建ち並んでいます。

　敷地北側のゲートは雪で埋もれており除雪もされていませんでした。

　ただ、その東側のプレハブ事務所がある側のゲートは除雪されており、事務所にも人がいるようでした。冬季間の工事はストップしたとしても無人の状態にはしないようでした。

　建築計画のお知らせです。これは去年の6月に撮影したもので、今回は建築計画のお知らせは見当たりませんでした。

■物件概要■
名称：シティタワー札幌すすきの
事業名：(仮称)南５西７計画
所在地：北海道札幌市中央区南５条西７丁目9番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分
　　　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅徒歩11分
　　　札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩3分
用途：共同住宅
総戸数：167戸（広告対象外住戸17戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：95.22m（最高高さ101.97m）
構造：鉄筋コンクリート造
　　　鉄骨造（機械式駐車場建屋）
敷地面積：1,893.65㎡
建築面積：1,236.38㎡
延床面積：18,695.26㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業北海道支店
工期：2023年8月21日頃着工～2025年12月下旬竣工予定
入居：2026年10月下旬予定

▼公式HP：シティタワー札幌すすきの
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/