レインボーブリッジ前の分譲タワマン「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の建設地です。2024年2月12日に撮影しました。住友不動産によるタワーマンションで青い三角形のデザインで知られる「ヨコソーレインボータワー」の西側に位置しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)海岸３丁目計画新築工事について
「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」はレインボーブリッジに最も近い分譲タワマンで、規模は地上34階、地下1階、高さ119.00m、敷地面積2,368.30�屐�建築面積1,083.92�屐�延床面積2万9164.74�屐�建築主は住友不動産 住宅分譲事業本部、設計者と施工者は西松建設で工期は2024年2月5日着工、2027年9月30日竣工予定となっています。
建設地は三角形の青いビル「ヨコソーレインボータワー」(地上23階、高さ94.6m)の西隣にあった「オンワード樫山芝浦第2ビル」の跡地です。
位置図
2020年12月にヘリから撮影したレインボーブリッジ方面の景色です。写真中央の赤い網掛けをした場所が「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」の建設地で、JR「田町」駅からは「芝浦アイランド」を超えて海側へ行った場所に位置しています。田町駅からは徒歩15分程度と少々距離がありますが、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅は徒歩5分程度の場所にあります。
建設状況
2024年2月12日に南西側から撮影した「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」(地上34階、高さ119m)の建設地です。
南側から撮影。右側（東側）の三角形のビルが「ヨコソーレインボータワー」(地上23階、高さ94.6m)で、14〜23階は共同住宅の「ヨコソーレインボータワーハイツ」となっているため、こちらの方がレインボーブリッジに近いタワマンと言えますが賃貸住宅のため、「(仮称)海岸３丁目計画新築工事」がレインボーブリッジに最も近い分譲のタワーマンションとなります。ちなみに分譲タワマンとして発表されたわけではありませんが、建築主が住友不動産の住宅分譲事業本部となっています。
建設地にズームです。左奥に見ているタワーマンションが「芝浦アイランド エアタワー」(地上48階、高さ169.9m)で、その奥にJR「田町」駅があります。
仮囲いの透明部分から見た建設地です。撮影時は山留工事が行われていたため、計画通り2月5日に着工したものと思われます。
北東側から撮影。左に見ているのはレインボーブリッジのループ部分で、南側住戸はこのループを目の前から見下ろすことができます。
仮囲いの透明部分から撮影。竣工予定は2027年9月30日で3年以上先となっています。
北西側から撮影。ちなみに昨日のブログに載せた同じ住友不動産による分譲タワマン「シティタワー東京田町」(地上34階、高さ117.915m)とは割と近い場所に位置しており、着工してすぐに公式HPが公開されたため、こちらも近いうちに公式HPが公開されるのかもしれません。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)海岸３丁目計画新築工事
所在地：東京都港区海岸三丁目14番18
交通：ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅
JR山手線・京浜東北線「田町」駅
用途：共同住宅
階数：地上34階、地下1階
高さ：119.00m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,368.30��
建築面積：1,083.92��
延床面積：29,164.74��
建築主：住友不動産
設計者：西松建設
施工者：西松建設
工期：2024年2月5日着工〜2027年9月30日竣工予定
- カテゴリ
- 港区
