地上34階、高さ約118m「シティタワー東京田町」の建設状況（2024.2.12） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　JR田町駅徒歩圏の芝浦に建設される分譲タワマン「シティタワー東京田町」(地上34階、高さ117.915m)の完成予想図です。住友不動産による総戸数180戸の分譲のタワーマンションで、複数のタワマンが建ち並ぶ旧海岸通り沿いに位置しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2024年2月12日時点）、地図等を載せています。

　「シティタワー東京田町」はブリヂストン芝浦ビル跡地の分譲タワマンで、規模は地上34階、地下2階、高さ117.915m、敷地面積1,622.16㎡、建築面積762.68㎡、延床面積2万888.44㎡となっています。建築主と売主は住友不動産、設計者と施工者は前田建設工業で、2026年12月下旬竣工、2027年7月下旬の入居開始予定です。

　総戸数は180戸で2024年9月下旬から販売開始予定となっており、予定販売住戸全体（180戸）の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.30㎡～111.97㎡、バルコニー面積は13.69㎡～29.22㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR田町駅の海側（東側）の旧海岸通り沿いで、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩10分、都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩10分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩10分と各路線・各駅から徒歩10分というちょうど中間地点に位置しています。

　2020年12月にヘリから撮影した「シティタワー東京田町」の建設地です。矢印を入れた場所が建設地で撮影時には既存ビルの「ブリヂストン芝浦ビル」(地上3階、高さ19m)がありました。

　南側にはタワマンが建ち並んでいますが、北側は写真左端に映っている「グローバルフロントタワー」(地上34階、最高高さ119.5m)までは視界を遮る超高層がない立地となっています。

　2024年2月12日に北西側から撮影した「シティタワー東京田町」(地上34階、高さ117.915m)の建設地です。撮影時には山留工事が行われていました。

　少し広角で撮影。背後にずらっと見えるタワーマンションは以下のようになっており、これらタワマン群の中では同タワマンが北端に位置しています。

・インプレストタワー芝浦エアレジデンス(地上25階、高さ88.24m)
・パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング(地上29階、最高高さ104.84m)
・パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング(地上29階、高さ97.14m)
・ブランズタワー芝浦(地上32階、最高高さ110.66m)
・芝浦アイランドエアタワー(地上48階、高さ169.9m)
・芝浦アイランドグローヴタワー(地上49階、高さ168.8m)です。

　南西側から撮影。既存ビルの「ブリヂストン芝浦ビル」の解体は既に終わっています。

　路地を入った南東側から撮影。

　北東側から撮影。南側は近い位置にタワマンが建ち並んでいますが、それ以外の方角の中層階程度からは開けた視界が楽しめる立地となっており、方角によっては東京タワーやレインボーブリッジビューとなります。

　建築計画のお知らせです。建築計画のお知らせ設置当初と比べて高さが118.46mから117.915m、建築面積が774.35㎡から762.68㎡、延床面積が20,897.30㎡から20,888.44㎡へ修正されています。

■物件概要■
名称：シティタワー東京田町
事業名：(仮称)芝浦２丁目計画新築工事
所在地：東京都港区芝浦２丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分
　　　ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分
　　　ゆりかもめ「日の出」駅徒歩12分
用途：共同住宅
総戸数：180戸
階数：地上34階、地下2階
高さ：117.915m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：1,622.16㎡
建築面積：762.68㎡
延床面積：20,888.44㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2024年1月9日着工～2026年12月下旬竣工予定
入居：2027年7月下旬予定

▼公式HP：シティタワー東京田町
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/