外観完成予想CG[出典：公式HP]
三越千葉店跡地のタワーマンション「ブリリアタワー千葉」(地上23階、高さ80.29m)の完成予想図です。JR千葉駅から徒歩4分、低層部の1〜2階には商業施設が入る総戸数491戸の住・商一体の複合開発となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況(2023年12月9日時点)、地図等を載せています。
ブリリアタワー千葉について
北側外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー千葉」は三越千葉店跡地のタワーマンションで、規模は地上23階、地下1階、高さ80.29m、免震構造、敷地面積3,805.80�屐�建築面積2,660.43�屐�延床面積4万8101.58�屐∩躙与�491戸 （販売住戸481戸、募集対象外10戸、他店舗7区画、保育所1区画）となっています。建築主(売主)は東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション、設計者と施工者はファーストコーポレーションで2026年8月下旬竣工、2026年12月中旬の入居開始予定です。
販売開始時期は2024年3月上旬で販売間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は33.99�屐�160.10�屐▲丱襯灰法写明�6.39�屐�28.56�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�3.1�屐�14.77�屬箸覆辰討い泙后�
敷地配置図[出典：公式HP]
1階と2階には店舗7区画と保育所1区画が用意され、ラウンジやパーティルームなどの共用施設が2階と3階に配置されます。ちなみにここの地区はにぎわいを創出するために条例で1、2階を住宅以外の用途にすることとなっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスはエスカレーターで登った2階に配置されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスは海や緑を表現することをテーマに優美な曲線を描いています。
エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階に配置されるエントランスラウンジの完成予想図です。
コワーキングラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階にはコワーキングラウンジも配置されます。他にも2階にはフィットネス・スペース（フィットネス、ゴルフレンジ、マルチスタジオ）が用意されます。
パーティルーム完成予想CG[出典：公式HP]
3階に配置されるパーティルームの完成予想図です。
オーナーズスイート完成予想CG[出典：公式HP]
3階には共用施設としてオーナーズスイートが2部屋用意されます。
間取り
Iタイプ[出典：公式HP]
Iタイプの間取り図です。間取りは2LDK+S+WIC、専有面積67.91�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.43�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�9.87�屬箸覆辰討い泙后�
Bタイプ[出典：公式HP]
Bタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積74.73�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.92�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�10.08�屬箸覆辰討い泙后�
PKタイプ[出典：公式HP]
最上階のPKタイプの間取り図です。間取りは4LDK+2WIC、専有面積112.14�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.60�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�14.57�屬箸覆辰討い泙后Ａ澗療�に共用廊下に面した部屋が多いタワーマンションとなっています。
最上階は全戸100�崢供�特別仕様の設備・仕様、天井高約2.8m、駐車場優先抽選権付き、設計変更対応のプレミアムプランとなっています。
PMタイプ[出典：公式HP]
最上階のPMタイプの間取り図です。間取りは4LDK+2WIC+SIC+2N、専有面積116.55�屐淵肇薀鵐�ルーム面積1.20�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�14.84�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�8.21�屬箸覆辰討い泙后�
PAタイプ[出典：公式HP]
最上階のPAタイプの間取り図です。間取りは4LDK+5WIC+SIC+N、専有面積160.10�屐淵肇薀鵐�ルーム面積0.92�峇泙燹法▲丱襯灰法写明�27.40�屐▲機璽咼好丱襯灰法写明�10.17�屬箸覆辰討い泙后�これが「ブリリアタワー千葉」の中では最も広いタイプの部屋となります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
「ブリリアタワー千葉」はJR千葉駅、京成千葉駅、千葉都市モノレール千葉駅の東側で徒歩4分、三越千葉店の跡地が建設地です。北側に行くと千葉都市モノレールの栄町駅もあります。
建設状況
2023年12月9日に千葉駅前大通り沿いとなる北西側から撮影した「ブリリアタワー千葉」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。
北東側から撮影。三越千葉店は解体され「ブリリアタワー千葉」の建設が始まっています。
南東側から撮影。駅に近いこともあって人通りが割と多い場所となっています。
南側から見た「ブリリアタワー千葉」の建設地です。
撮影時には山留工事を行っているようでした。
撮影から1ヶ月半くらい経っているので今はどうなっているのかはわかりません。
西側から撮影。第一期は15階以上の販売予定で平均坪単価は300万を余裕で超えてくるようで、最上階は500万超えだそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー千葉
事業名：(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番)
交通：JR各線「千葉」駅
京成千葉線「京成千葉」駅
千葉都市モノレール「千葉」駅
用途：共同住宅、店舗、保育所、事務所、自転車駐車場、自動車車庫
総戸数：491戸（販売住戸481戸、募集対象外10戸、他店舗7区画、保育所1区画）
階数：地上23階、地下1階
高さ：80.29m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：3,805.80��
建築面積：2,660.43��
延床面積：48,101.58��
建築主：東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
設計者：ファーストコーポレーション
施工者：ファーストコーポレーション
工期：2022年7月1日着工〜2026年8月下旬竣工予定
入居：2026年12月中旬予定
出典
▼公式HP：ブリリアタワー千葉
https://chiba-tower.brillia.com/
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