横浜駅徒歩圏の地上22階タワマン「横浜南幸地区共同建替事業住宅棟」の建設状況！商業棟のイオンモールは先行オープン済み（2024.1.13） : 超高層マンション・超高層ビル

　ダイエー横浜西口店跡地のタワーマンション「(仮称)横浜南幸地区共同建替事業住宅棟」(地上22階、高さ74.97m)の建設地です。2024年1月13日に撮影しました。この裏側の横浜駅に近い側には商業棟として、イオンモールの「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」が先行オープンしています。この記事では同事業の概要や建設状況、地図等を載せています。

住宅棟イメージパース[出典：権田金属工業、建設通信新聞]

　「(仮称)横浜南幸地区共同建替事業住宅棟」は都市再生機構(UR)による賃貸のタワーマンションで、規模は地上22階、塔屋1階、地下1階、高さ74.97m、延床面積約2万㎡、総戸数252戸となっています。設計者と施工者は大林組で2025年3月22日の竣工予定です。URは運営を民間に任せることもあるので、ここがUR賃貸になるのかは不明です。

完成予想CG[出典：公式HP]

　商業棟のイオンモール「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」側から見た完成予想図です。建設地は「ダイエー横浜西口店」跡地で、新たな商業施設としてイオンモールが先行してオープンしています。建物名称は「横浜ヴェールスクエアCeeU」となっており、「CeeU」は建築主である権田金属工業の主要製品である「銅」の元素記号「Cu」と、友達や親しい人への挨拶「See You」を掛け合わせた造語です。

　商業施設部の規模は地上10階、地下1階、敷地面積約7,000㎡、延床面積約3万5000㎡、専門店24店舗で、2023年10月27日から1階のイオンフードスタイルなどが段階的にオープンし、2023年12月15日にはエディオン、星野珈琲、ABCマート、タリーズコーヒーなど全店舗がグランドオープンしています。

土地利用計画図[出典：開発事業のお知らせ]

　開発事業のお知らせに掲載されている土地利用計画図です。図の右側が横浜駅方面で、商業施設が建ち並ぶパルナード通り沿いに「CeeU Yokohama」が配置され、駅から遠い奥側に住宅棟が配置されます。

位置図[出典：イオンモール]

　場所は横浜駅の南西側で、パルナード通り沿いにある横浜ビブレの西隣に位置しています。

　2024年1月13日に南側から撮影した「(仮称)横浜南幸地区共同建替事業住宅棟」(地上22階、高さ74.97m)の建設地です。地上部の建設が始まっています。

　西側から撮影。前回訪問時には奥にタワークレーンがもう1基見えていましたが、今は見当たらないので商業棟の建設用だったのかもしれません。

　北側から撮影。目の前の道路を左側に行くと横浜駅の西口前に着きます。

　近くを流れる川越しに撮影。タワークレーンが見えている場所が「(仮称)横浜南幸地区共同建替事業住宅棟」(地上22階、高さ74.97m)の建設地で、目の前の一之橋を渡った目の前がイオンモールの「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」です。

　正面から見た「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」です。横浜ビブレ側には広めの公開空地が設けられています。

　同じ日に「横浜スカイビル」(地上30階、高さ132m)の最上階にあるレストランフロアのエレベーターホールから撮影。まだイオンモールに隠れてタワマン本体は見えませんが、タワークレーンだけが見えています。

　広角で撮影。矢印を入れた場所が建設地となっています。

　同じ日に「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296.33m)の展望室から撮影。白い建物がイオンモールでその左側のタワークレーンだけ見えているのが住宅棟の建設地です。

　背後で建設中の大きめの建物は「シティハウス横浜」(地上18階、高さ59.98m)で、その右側は「ブランズ横浜」(地上17階、高さ59.99m)です。

　少し広角で撮影。みなとみらい方面には視界を遮るような超高層が近くにないため、周辺ビルよりも高いフロアからはみなとみらいの超高層ビル群を見渡すことができそうです。

　さらに広角で撮影。矢印を入れた場所が建設地でみなとみらいからは少々離れていることがわかります。

　開発事業のお知らせです。

■物件概要■
建物名称：横浜ヴェールスクエアCeeU
商業施設名：CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）
事業名：(仮称)横浜南幸地区共同建替事業
所在地：神奈川県横浜市西区南幸二丁目16-1
交通：JR各線「横浜」駅
　　　東急東横線「横浜」駅
　　　みなとみらい線「横浜」駅
　　　京急本線「横浜」駅
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅
　　　相鉄本線「横浜」駅
用途：物販店舗、サービス店舗、飲食店、共同住宅、事務所、駐車場
総戸数：252戸
階数：地上22階、塔屋1階、地下1階（住宅部分）
　　　地上10階、地下1階（商業施設部分）
高さ：74.97m
構造：S造、RC造
敷地面積：7,054.25㎡
建築面積：5,339.96㎡
延床面積：56,000㎡（商業施設部分：約3万5000㎡）
建築主：権田金属工業、都市再生機構
設計者：大林組一級建築士事務所
施工者：大林組横浜支店
工期：2021年6月16日着工～2025年3月22日竣工予定

▼公式HP：CeeU Yokohama
https://ceeu-yokohama.aeonmall.com/

▼イオンモール：ニュースリリース（2023年9月26日）
新規施設「（仮称）イオンモール横浜西口」正式名称・オープン時期決定について

▼権田金属工業：お知らせ（2021年7月5日）
横浜南幸地区共同建替事業の起工式を行いました。