赤坂ツインタワー跡地で建設中の「赤坂トラストタワー」(地上43階、高さ209.14m)です。2023年12月29日に撮影しました。高層部にホテルとサービスアパートメントが入る超高層オフィスビルで、隣のATT新館地下店舗街経由で溜池山王駅に直結します。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
赤坂トラストタワーについて
建物外観[出典：NTT都市開発]
「赤坂トラストタワー」は赤坂ツインタワー跡地の再開発で、左の鉄塔がある「NTT赤坂営業所」も含めた街区名は「東京ワールドゲート赤坂」となります。
「赤坂トラストタワー」の規模は地上43階、塔屋2階、地下3階、高さ209.14m、敷地面積1万3102.25�屐�建築面積6,670.42�屐�延床面積20万9688.89�屐�建築主は森トラストとエヌ・ティ・ティ都市開発、設計者と施工者は大成建設で2024年8月に第1期竣工・開業、2025年10月に第2期竣工予定となっています。
断面図[出典：NTT都市開発]
「赤坂トラストタワー」のフロア構成は地下1階が車寄せ、駐車場、リムジンバス乗り場、1〜3階が店舗、クリニック、歴史文化発信施設、3階、5階〜36階がオフィスフロア、27階がスカイラウンジ、38階〜43階がホテルとサービスアパートメントとなっており、38階にはホテルのラウンジとレストランが配置されます。
配置図[出典：森トラスト]
「赤坂トラストタワー」はL字型の超高層ビルで、地下通路で接続する隣の「ATT新館」経由で「溜池山王」駅や「国会議事堂前」駅に直結します。
また、図の左下は既存ビルの「NTT赤坂営業所」で、解体はせずに壁面美装化が実施されます。
ウェルカムプラザ[出典：NTT都市開発]
「赤坂トラストタワー」のメインエントランスです。右のエスカレーターがある場所から溜池山王駅に地下通路で直結します。駅の出入口は屋外に設置されますが、屋根がある場所のため雨の日でも傘なしで駅まで移動できます。
エントランスロビー[出典：森トラスト]
エントランスロビーの完成予想図です。
四季の庭[出典：森トラスト]
敷地内には池もある約5,000�屬猟躅爐�整備されます。また、ビル1階の奥にお神輿のようなものが描かれていますが、これは江戸型山車（えどがただし）でその展示スペースとなっています。
平面図[出典：森トラスト]
同ビルには歴史文化発信施設として江戸型山車の展示スペース以外にも、「(仮称)江戸ビジターセンター」、歴史・文化イベントが開催できる約500�屬離曄璽襦¬�1200�屬離潺紂璽献▲狹�が整備されます。
オフィスフロアについて
基準階平面図[出典：森トラスト]
オフィスフロアは1フロア1025坪のL字型となっており、エレベーターやトイレ、防災備蓄庫などの設備もL字型に配置されます。
オフィスフロア[出典：森トラスト]
オフィスフロアの核となる中央部には天井スケルトンエリアが設定され、床は全フロアOA床渡しとし、デザインの自由度を最大化しています。
内階段[出典：森トラスト]
上下階を使用する場合は専用部内に上下フロアを繋ぐ内階段の設置が可能となっています。
インナーテラス[出典：森トラスト]
また、専有部内にはインナーテラスの設置も可能となっており、窓ガラスを外して外気を取り入れることもできます。
エレベーターホール[出典：森トラスト]
さらにはエレベーターホールや共用廊下もカスタイマイズ可能で、EVホールから専用部まで連続してデザインすることできます。
スカイラウンジ[出典：森トラスト]
高さ約150m地点となる27階にはスカイラウンジやカフェ、テラス、物販店などが配置されます。
位置図
位置図[出典：NTT都市開発]
建設地は東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅の南西側で、地下通路で接続する「ATT新館」を経由して「溜池山王」駅まで繋がります。また、駅のホーム内を経由したりと移動距離はやや長いですが東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂前」駅にも繋がっていまます。他にも東京メトロ千代田線「赤坂」駅や東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅などが徒歩圏にあります。
建設状況
2023年12月29日に北東側となる溜池山王駅側から撮影した「赤坂トラストタワー」(地上43階、高さ209.14m)です。
北東側にある外堀通りと六本木通りが交わる溜池交差点から撮影。このクラスの高さになると手前にビルがあっても目立ちます。
東側のアメリカ大使館近くから撮影。
首都高越しに見た「赤坂トラストタワー」です。
南側から撮影。
普通の箱型の超高層ビルに見えますが…
L字型の超高層ビルとなっています。
北西側となる赤坂駅前から撮影。手前は「衆議院赤坂議員宿舎」(地上28階、最高高さ101.9m)です。
高層部にズームです。高層部はホテルとサービスアパートメントになります。
壁面美装化が行われている「NTT赤坂営業所」です。新しい外観が見えるようになっていました。
六本木通り（首都高）側にはレールのようなものが取り付けられていました。
裏から撮影。以前のグリーンから普通の外壁になりました。
2024年1月24日に江戸川区の自宅から撮影。中央が「赤坂トラストタワー」で、まだタワークレーンが1基残っていることがわかります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。延床面積が209,283.91�屐�219,207.71�屐砲�ら209.688.89�屐�219,612.69�屐砲望�しだけ増加しています。
■物件概要■
名称：赤坂トラストタワー
街区名：東京ワールドゲート赤坂
計画名：(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地：東京都港区赤坂２丁目1722番1他
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 直結
東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅 直結
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩10分
用途：事務所、店舗、ホテル、サービスアパートメント（共同住宅）、ホール・ミュージアム、クリニック、駐車場 等
階数：地上43階、塔屋2階、地下3階
高さ：209.14m
構造：鉄骨造、一部SRC造、一部RC造、制震・CFT（38階より上：免震）
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：13,102.25�屐�15,735.14�屐�
建築面積：6,670.42�屐�7,712.01�屐�
延床面積：209.688.89�屐�219,612.69�屐�
建築主：森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2021年1月15日着工〜2024年8月第1期竣工、2025年10月に第2期竣工予定
開業：2024年8月予定
出典
▼森トラスト：公式サイト
赤坂トラストタワー
▼森トラスト：プロジェクト
東京ワールドゲート赤坂
▼NTT都市開発：ニュースリリース（2022年5月12日）
国家戦略特別区域特定事業「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」街区名称を「東京ワールドゲート赤坂」に決定再び出会い、交流するための目的地となる街の実現を推進
▼内閣府：第13回 東京都都市再生分科会 配布資料（2017年12月13日）
第13回 東京都都市再生分科会 配布資料
※ 資料1 都市再生特別地区（赤坂二丁目地区）都市計画の概要
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