ダイエー赤羽店跡地にタワーマンション！建築主は野村不動産で地上32階、高さ126m、3万3200㎡、325戸規模 : 超高層マンション・超高層ビル

　ダイエー赤羽店跡地に地上32階、高さ126mのタワーマンションが建設されることが判明しました。計画名は「(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画」、建築主は野村不動産、延床面積は3万3200㎡、総戸数は325戸で計画されており、2024年9月1日着工、2028年3月31日の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況（2024年1月20日時点）、地図等を載せています。

　「(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画」は隣に移転したダイエー赤羽店跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上32階、地下1階、高さ126.0m（塔屋含む）、敷地面積4,388.76㎡、建築面積3,700㎡、延床面積3万3200㎡、総戸数325戸（ワンルーム形式住戸4戸を含む）、建築主は野村不動産、設計者は前田建設工業、工期は2024年9月1日着工、2028年3月31日竣工予定となっています。

　敷地はA敷地とB敷地に分かれており、A敷地は上述した規模のタワーマンションが建設されます。B敷地はダイエー赤羽店のタワーパーキングや駐輪場があった場所で、規模は地上2階、高さ25.5m、敷地面積708.96㎡、建築面積500㎡、延床面積1,400㎡となっています。

　2024年1月20日に南西側から撮影した「(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画」(地上32階、高さ126m)の計画地(A敷地)です。現在は前田建設工業を施工者として、ダイエー赤羽店の解体工事が2024年9月30日までの工期で行われています。

　建物の中央から解体工事が行われていました。

　南東側から撮影。右側(東側)は北区立赤羽岩淵中学校となっています。

　北東側から撮影。北側はアーケード街の赤羽スズラン通り商店街（LaLaガーデン）に面しています。

　北西側から撮影。南北に細長い敷地となっているため、板状のタワーマンションになるかと思われます。

　解体中のダイエー赤羽店の南西側で解体工事中の場所がB敷地となっています。ここにはタワーパーキングや駐輪場などがありました。

　そのB敷地の北側には「プラウドシティ赤羽」(地上24階、高さ76.39m)があります。解体中のダイエー赤羽店から見ると真ん中あたりの西側に位置しています。ちなみにここの1階がダイエーの移転先で、ダイエー赤羽スズラン通り店として営業しています。

　2023年7月にサンシャイン60の展望室から撮影した「(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画」の計画地方面です。

　計画地にズームです。左の板状のタワーマンションが「プラウドシティ赤羽」(地上24階、高さ76.39m)、その隣の矢印を入れた場所が解体前のダイエー赤羽店で、「(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画」(地上32階、高さ126m)の建設地になります。

　2019年1月の空撮です。左の矢印を入れた場所が計画地で、北側に少し行くと荒川があり、その先が川口のタワーマンション群となっています。

　解体工事のお知らせです。情報提供ありがとうございました！

　計画地はJR赤羽駅の東側で、Google調べによると徒歩6～7分の距離となっています。また、北側に行くと東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道の「赤羽岩淵」駅も徒歩にあります。

　建築計画のお知らせです。B敷地は超高層ではないため物件概要の書き写しは省略します。

■物件概要■
事業名：(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画 A敷地
所在地：東京都北区赤羽二丁目3番
交通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅
　　　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅
　　　埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅
用途：共同住宅（一部店舗）
総戸数：325戸（ワンルーム形式住戸4戸を含む）
階数：地上32階、地下1階
高さ：126.0m（塔屋含む）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,388.76㎡
建築面積：3,700㎡
延床面積：33,200㎡
建築主：野村不動産
設計者：前田建設工業
施工者：－
工期：2024年9月1日着工～2028年3月31日竣工予定