北西側イメージ[出典：福岡地所]
福岡の天神で建設中の「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」(地上24階、高さ約113m)の完成予想図です。地下鉄天神駅に接続する天神ビッグバンボーナスの適用を受けているビルで、明治通りが緩やかなカーブを描いている場所が建設地となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2023年11月21日時点）、地図等を載せています。
(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画について
北側イメージ[出典：福岡地所]
「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」は天神交差点の西側となる明治通り沿いにあった「住友生命福岡ビル」「天神西通りビジネスセンター（旧福岡天神第一生命ビル）」跡地の再開発で、福岡市から「天神ビッグバンボーナス」の適用を受けています。
規模は地上24階、塔屋2階、地下2階、高さ約113m、敷地面積約2,820�屐�建築面積約1,890�屐�延床面積約4万2000�屐�建築主は住友生命保険と福岡地所、設計者は日建設計と竹中工務店、施工者は竹中工務店で2025年5月の竣工予定となっています。
エントランスイメージイメージ[出典：福岡地所]
明治通り沿いには木調の屋根があるピロティ空間が整備され、地下鉄天神駅にも接続します。
西側コーナーバンクイメージ[出典：福岡地所]
西側には桜をシンボルツリーとして配した広場が整備され、アートの設置も計画されています。また、こちら側にはテナントが自由に使えるバルコニーが各フロアに設けられます。
位置図
位置図[出典：福岡地所]
建設地は福岡市地下鉄空港線「天神」駅の西側で地下で駅に接続します。他にも西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅や福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅が徒歩圏となっています。
建設状況
2023年11月21日に明治通り沿いの北東側から撮影した「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」(地上24階、高さ約113m)の建設地です。
右奥に見えているのが高層階にザ・リッツ・カールトン福岡が入る「福岡大名ガーデンシティ」(地上25階、高さ約111m)です。ここに建設されるビルはこれを超えるため、ここが天神エリアで最も高いビルになります。
北側から撮影。地下鉄天神駅に直結するビルになります。
北西側から撮影。ここは明治通り緩やかなカーブを描いており、このコーナーに面した場所に広場が配置されます。
西側から撮影。ビルの西側にはテナントが自由に使えるバルコニーが各フロアに設けられます。完成予想図では緑のあるバルコニーとなっています。
地図
物件概要
事業名：(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画
所在地：福岡県福岡市中央区天神２丁目148,149,150,155,56,157番
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅
福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上24階、塔屋2階、地下2階
高さ：約113m
敷地面積：約2,820��
建築面積：約1,890��
延床面積：約42,000��
建築主：住友生命保険、福岡地所
設計者：日建設計・竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2025年5月竣工予定
出典
▼福岡地所：ニュースリリース(2022年6月30日)
「（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の概要について
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