完成予想図[出典：呉市]
広島県呉市の呉駅前で計画されている「呉駅周辺地域総合開発」(地上21階、高さ73.4m)の完成予想図です。同再開発は低層部に高齢者福祉施設が入るタワーマンションや商業施設やオフィス等が入る低層部ビルが計画されています。現地では呉駅前にあった旧呉そごうの解体工事が行なわれています。この記事では同再開発の概要や旧呉そごう解体状況（2023年11月20日時点）、地図等を載せています。
呉駅周辺地域総合開発について
完成予想図[出典：呉市]
「呉駅周辺地域総合開発」は旧呉そごう跡地の再開発で、規模は地上21階、高さ73.4m、延床面積3万4650�屬箸覆辰討い泙后�事業協力者は五洋建設(代表者)、増岡組、GAパートナーズ、エクシオグループ、東急コニュニティー、マクニカ、ひろぎんエリアデザインで2024年度着工、2026年度の竣工予定です。
断面図[出典：呉市]
同再開発は交通広場が整備されれう交通ターミナルゾーン(Aゾーン)、商業施設やオフィス、クリニック、子育て支援施設、フィットネスジムで構成される複合ゾーン(Bゾーン)、高齢者福祉施設（賃貸）、分譲マンションで構成されるまちなか居住誘導ゾーン(Cゾーン)に分かれています。
1階平面図[出典：呉市]
1階の平面図です。交通ターミナルゾーン(Aゾーン)にはバスの乗降場やタクシー乗り場等が整備されます。
2階平面図[出典：呉市]
2階の複合ゾーン(Bゾーン)には商業施設やオフィスに加えてバスターミナル関連施設も整備されます。
3階平面図[出典：呉市]
まちなか居住誘導ゾーン(Cゾーン)の3階からは高齢者福祉施設（賃貸）となります。
4階平面図[出典：呉市]
複合ゾーンの4階にはクリニックも入ります。
5階平面図[出典：呉市]
複合ゾーンの5階は子育て支援施設とフィットネスジムが入ります。
6階平面図[出典：呉市]
まちなか居住誘導ゾーンの6階までが高齢者福祉施設（賃貸）になります。
7〜21階平面図[出典：呉市]
7〜21階が分譲マンションとなります。
7〜21階平面図[出典：呉市]
分譲マンション部は1LDK〜4LDKまで計画されています。
旧呉そごう解体状況
2023年11月20日に北側から撮影した旧「呉そごう」の解体現場です。
東側から撮影。解体工事の施工者は五洋建設・増岡組特定共同企業体で2023年4月17日〜2024年3月31日までの解体工期となっています。
南東側から撮影。撮影時は7階階上解体が行われていました。
南側から撮影。旧呉そごうは呉駅にペデストリアンデッキで直結となっていました。再開発ビルも駅直結となり、そして1枚目の完成予想図に描かれていた円形のペデストリアンサークルにも繋がる計画となっています。
建築物等の解体等の作業に関するお知らせです。事業名は「呉駅周辺地域総合開発における旧呉そごう解体工事」となっています。
地図
物件概要
事業名：呉駅周辺地域総合開発
所在地：広島県呉市西中央１丁目
交通：JR呉線「呉」駅
用途：商業・オフィス・共同住宅（分譲）・高齢者福祉施設（賃貸）・子育て支援施設・バスターミナル等
階数：地上21階
高さ：73.4m
敷地面積：−
建築面積：−
延床面積：34,650��
事業協力者：五洋建設(代表者)、増岡組、GAパートナーズ、エクシオグループ、東急コニュニティー、マクニカ、ひろぎんエリアデザイン
設計者：−
施工者：−
工期：2024年度着工〜2026年度竣工予定
出典
▼呉市：都市計画・まちづくり（2022年11月9日）
呉駅周辺地域総合開発（第１期）実施事業者を選定しました
▼呉市：都市計画・まちづくり（2022年3月1日）
呉駅周辺地域総合開発（第１期）事業協力者を選定しました
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