六本木で建設中の「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)です。2023年11月27日に撮影しました。六本木ヒルズと東京ミッドタウンの中間に位置する住友不動産による「TSK・CCCターミナルビル」跡地のオフィスビルです。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
住友不動産六本木セントラルタワーについて
完成予想図[出典：住友不動産]
「住友不動産六本木セントラルタワー」は東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩1分のオフィスビルで、規模は地上22階、最高高さ140.96m、敷地面積4,242.86�屐�建築面積3,064.78�屐�延床面積3万2088.39�屐∩軋濕写明�1万6836.69�屬箸覆辰討い泙后７�築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は大成建設で2024年12月の竣工予定です。
建設地は不動産業界では有名な「TSK・CCCターミナルビル」（詳細：ウィキペディア）の跡地で、過去には住友不動産による地上34階、最高高さ120.56mとなるタワーマンションの建築計画のお知らせが設置されたこともあった場所となっています。
基準階平面図(17〜18階)[出典：住友不動産]
オフィスフロアの基準階貸室面積は1,295.13�屐�391.78坪）、天井高3.0mの無柱空間となり、トイレや階段は南東角の少し飛び出た部分に配置されます。また、東側の廊下沿いにはテナント専用防災備蓄倉庫も設置されますが、防災備蓄品は入居者側が用意することになります。
位置図
建設地は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅の出入口から徒歩1分。日比谷線は目の前の六本木通りの地下にあり改札までも近いですが、都営大江戸線は改札までは少々距離があり、そして改札からホームまではかなり地下深く潜るため電車に乗るまでは数分プラスする必要があります。
建設状況
2023年11月27日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「住友不動産六本木セントラルタワー」(地上22階、最高高さ140.96m)です。
同じに日に西側にある「六本木西公園」から撮影。低層部からガラスカーテンウォールの取り付けが始まっています。
北側から撮影。角地にあったプレハブ事務所が解体され、ここからもビル本体が随分と見えるようになりました。
北東側から撮影。ガラスカーテンウォールに斜めのラインが入ることがわかります。
南西側にある「六本木ヒルズ」から撮影。
「六本木ヒルズ」内を移動してもう1枚。
このときはまだ塔屋の鉄骨を組んでいるところでしたが…
12月1日に「渋谷スカイ」から撮影した「住友不動産六本木セントラルタワー」を見ると塔屋の鉄骨が組み終わっているように見えました。
周辺の超高層ビルと一緒に撮影。
建設地は東京ミッドタウンと六本木ヒルズに挟まれた場所で、周りには超高層ビル群が広がっていますが、渋谷方面は超高層空白地帯が広がっているため開けた眺望が広がるオフィスビルになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。住友不動産のHPでは地上21階として扱っているので22階は機械室になるものと思われます。
■物件概要■
名称：住友不動産六本木セントラルタワー
仮称：(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
事業名：(仮称)六本木七丁目計画
所在地：東京都港区六本木七丁目25番-1他(地番)
交通：東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 4b出口 徒歩1分
用途：事務所
階数：地上22階
高さ：140.96m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,242.86��
建築面積：3,064.78��
延床面積：32,088.39��
建築主：住友不動産 都市開発事業本部
設計者：日建設計 一級建築士事務所
施工者：大成建設 東京支店
工期：2021年5月末日着工〜2024年12月竣工予定
出典
▼住友不動産
住友不動産六本木セントラルタワー
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