神戸の新港突堤西地区で建設中のタワーマンション「ベイシティタワーズ神戸 EAST」(地上27階、高さ99.99m)です。2023年10月24日に撮影しました。この左側の方では「ベイシティタワーズ神戸 WEST」(地上27階、高さ99.99m)が2023年1月10日に完成しておりツインタワマンとなります。この記事では同ツインタワマンの概要や建設状況と現況、地図等を載せています。
ベイシティタワーズ神戸について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「ベイシティタワーズ神戸」は神戸港の新港突堤西地区のツインタワーマンションでウエストとイーストの2棟構成となっています。
ウエストの規模は地上27階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99m、制振構造、敷地面積5,300.07�屐�建築面積1,681.98�屐�延床面積3万6959.46�屐∩躙与�346戸、建築主（売主）は住友不動産、関電不動産開発、設計者と施工者は前田建設工業で2023年1月10日に竣工しています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
イーストの規模は地上27階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99m、制振構造、敷地面積5,300.01�屐�建築面積1,744.27�屐�延床面積3万6970.23�屐∩躙与�344戸、建築主（売主）は住友不動産、関電不動産開発、設計者と施工者は前田建設工業、2025年2月中旬の竣工予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在、ウエストの17戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は54.66�屐�104.45�屐▲丱襯灰法写明僂�15.42�屐�40.62�屐�販売価格は5300万円〜2億5000万円となっています。
イーストは2024年2月下旬から第1期の販売開始予定で、販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.61�屐�116.04�屐▲丱襯灰法写明僂�11.95�屐�44.86�屬箸覆辰討い泙后�
敷地配置完成予想図[出典：公式HP]
「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」全体の配置図です。EAST以外は隣合う棟がデッキで接続されています。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
ウエストの共用施設として20階に設置されるパーティルームの完成予想図です。奥はスカイラウンジで貸切時はパーテーションが設置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ウエストのスカイラウンジ側の完成予想図です。メリケンパークやハーバーランド方面を一望できます。
間取り図(ウエスト)
W-55A-標準タイプ[出典：公式HP]
3〜15階に配置されるW-55A-標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は57.01�屐▲丱襯灰法写明僂�18.32�屐�3階）、18.05�屐�4〜15階）となっています。
W-70B-LD拡大タイプ[出典：公式HP]
4〜27階に配置されるW-70Bのリビング拡大タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は71.39�屐▲丱襯灰法写明僂�16.58�屬箸覆辰討い泙后Ｆ吋織ぅ廚良�屋の販売価格は1億2500万円となっています。
W-85A-標準タイプ[出典：公式HP]
15〜27階に配置されるW-85A-標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC、専有面積は85.23�屐▲丱襯灰法写明僂�39.11�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は三宮の南側で神戸港のすぐ近くに位置しています。三ノ宮駅からは徒歩16分、元町駅からは徒歩14分程度でどの駅からも少々距離がありますが、目の前には三宮駅前に行く路線バスも出ています。また、阪神高速の京橋出入口がすぐ近くあります。
現況(ウエスト)
2023年10月24日に南西側から撮影した「ベイシティタワーズ神戸 WEST」(地上27階、高さ99.99m)です。
北西側から撮影。WESTは2023年1月10日に竣工しています。
西側のメリケンパークから撮影。
右側に見えているこのタワークレーン2基が「ベイシティタワーズ神戸 EAST」の建設地です。
WESTとEASTは同じデザイン、同じ高さのタワーマンションで、ツインタワマンとして2棟が並んで見えるようにます。
北側の高架は阪神高速と浜手バイパスとなっています。
建設状況(イースト)
2023年10月24日に南西側から撮影した「ベイシティタワーズ神戸 EAST」(地上27階、高さ99.99m)です。
南東側から撮影。こちらは2025年2月中旬の竣工予定です。
北東側から撮影。奥に見えているのがWESTで、EASTとの間には駐車場とオフィスビルがあります。
北西側から撮影。撮影時には10階まで建設が進んでいました。
地図(ウエスト)
地図(イースト)
物件概要(ウエスト)
WESTの建築計画のお知らせです。
■物件概要(ウエスト)■
名称：ベイシティタワーズ神戸 WEST
住所：兵庫県神戸市中央区新港町13-2
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅 徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：346戸
階数：地上27階、塔屋1階、地下1階
高さ：99.99m
構造： 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、制振構造
敷地面積：5,300.07��
建築面積：1,681.98��
延床面積：36,959.46��
建築主：住友不動産、関電不動産開発
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2019年11月中旬頃着工〜2023年1月10日竣工
入居：2023年4月下旬予定
物件概要(イースト)
WESTの建築計画のお知らせです。
■物件概要(イースト)■
名称：ベイシティタワーズ神戸 EAST
住所：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅 徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：344戸
階数：地上27階、塔屋1階、地下1階
高さ：99.99m
構造： 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、制振構造
敷地面積：5,300.01��
建築面積：1,744.27��
延床面積：36,970.23��
建築主：住友不動産、関電不動産開発
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2020年5月中旬頃着工〜2025年2月中旬竣工予定
入居：2025年7月下旬予定
出典
▼公式HP：ベイシティタワーズ神戸 WEST
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
▼公式HP：ベイシティタワーズ神戸 EAST
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
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