地上29階、高さ98.90m「THE TOWER 湘南辻堂」の公式HPが公開！辻堂駅直結の湘南エリア最高層タワマン : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　JR辻堂駅前で建設中のタワーマンション「THE TOWER 湘南辻堂」(地上29階、最高高さ98.90m)の完成予想図です。公式HPが公開されました。辻堂駅直結徒歩2分、湘南エリア最高層タワマンで総戸数196戸の住宅・商業一体型の駅前再開発になります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「THE TOWER 湘南辻堂」はJR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂」駅にペデストリアンデッキで直結するタワーマンションで、規模は地上29階、地下2階、高さ98.25m、最高高さ98.90m、敷地面積2,311.81㎡、建築面積1,285.56㎡、延床面積2万5342.45㎡となっています。建築主・売主はリストデベロップメント、設計者は久米設計、施工者は鴻池組で2025年9月中旬竣工、2025年11月中旬の入居開始予定です。

　総戸数は196戸で一般販売対象住戸の間取りは1R～4LDK、専有面積は34.90㎡～92.83㎡、バルコニー面積は6.63㎡～58.14㎡となっています。部屋は全21タイプで内廊下設計となり、各階にはゴミ置場と防災倉庫が設置されます。

敷地配置図[出典：公式HP]

　1階には大小様々な広さがある店舗スペースが配置され、中央に住宅のエントランスが設けられます。

外観・駅前広場完成予想CG[出典：公式HP]

　辻堂駅側の低層部です。西側と南側には広場が設けられ、3階建ての低層も配置され、そして2階部分には辻堂駅に繋がるペデストリアンデッキが整備されます。

外観・エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　1階の中央がメインエントランスとなり、ペデストリアンデッキで接続する2階部分にはサブエントランスが設けられます。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　1階のエントランスホールにはらせん状の階段が設けられます。1階がメインエントランスになりますが、駅と直結する2階に宅配ボックスやメールコーナーが配置されます。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　北西側から完成予想図です。ペデストリアンデッキで繋がる駅の反対側には大型のショッピングモール「テラスモール湘南」があります。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　南側に約2キロの位置には辻堂海浜公園・辻堂海岸があります。南側には背の高い建物はないため、南東側にある江の島も望むことができる立地となっています。右隣のマンションは「リストレジデンス辻堂タワー」(地上20階)です。

立面図[出典：公式HP]

　北側と南側の立面図です。住宅フロアの5階～19階はスーペリアフロアとなり、20～26階はエグゼクティブフロアとなります。記載はありませんが27～29階はプレミアムフロアになるものと思われます。

Nタイプ[出典：公式HP]

　20～25階に配置されるNタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+SIC、専有面積は57.70㎡、バルコニー面積は6.63㎡となっています。

Pタイプ[出典：公式HP]

　20～26階に配置されるPタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は79.07㎡、バルコニー面積は16.93㎡となっています。

Lタイプ[出典：公式HP]

　20～26階に配置されるLタイプの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は80.43㎡、バルコニー面積は13.49㎡となっています。

Cタイプ[出典：公式HP]

　5～19階に配置されるCタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は85.14㎡、バルコニー面積は25.41㎡となっています。

Iタイプ[出典：公式HP]

　5～19階に配置されるIタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は90.63㎡、バルコニー面積は48.14㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　場所はJR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅の南東側でペデストリアンデッキ直結徒歩2分となっています。駅の反対側にある「テラスモール湘南」にはペデストリアンデッキで繋がっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地の南側約2キロの位置には辻堂海浜公園が辻堂海岸があります。

　2023年5月27日にJR「辻堂」駅のペデストリアンデッキから撮影した「THE TOWER 湘南辻堂」(地上29階、最高高さ98.90m)の建設地です。

　JR「辻堂」駅の南口にペデストリアンデッキで接続します。

　南西側から撮影。

　南東側から撮影。南側に駐車場の出入口が配置されます。

　北東側から撮影。背後のマンションは「リストレジデンス辻堂タワー」(地上20階)で、ここで建設中の「THE TOWER 湘南辻堂」が湘南エリア最高層タワマンになります。

　特定開発事業等予告板です。

■物件概要■
名称：THE TOWER 湘南辻堂
事業名：(仮称)辻堂第二計画
所在地：神奈川県藤沢市辻堂１丁目3-1
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口より徒歩2分
用途：共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など12区画）
総戸数：196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）
階数：地上29階、地下2階
高さ：98.25m（最高高さ98.90m）
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,311.81㎡
建築面積：1,285.56㎡
延床面積：25,342.45㎡
建築主：リストデベロップメント
設計者：久米設計
施工者：鴻池組
工期：2023年5月着工～2025年9月中旬竣工予定
入居：2025年11月中旬、2026年2月下旬予定

▼公式HP：THE TOWER 湘南辻堂
https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

▼リスト：プレスリリース（2023年5月16日）
JR辻堂駅直結の複合タワー「（仮称）辻堂第二計画」に着手