(仮称)広島駅ビル建替え計画

 広島駅ビルの建替え「(仮称)広島駅ビル建替え計画」(地上20階、高さ約100m)の建設地です。2023年11月20日に撮影しました。低層部にシネコンや商業施設、中高層部にホテルが入る駅ビルで、ホテルはJR西日本ホテルズのブランド「グランヴィア」となり、名称は「ホテルグランヴィア広島サウスゲート(HOTEL GRANVIA HIROSHIMA SOUTH GATE)」に決定したことが発表されています。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。




(仮称)広島駅ビル建替え計画 完成イメージ
完成イメージ[出典:JR西日本]

 「(仮称)広島駅ビル建替え計画」は広島駅ビルの建替えで、規模は地上20階、塔屋2階、地下1階、高さ約100m、敷地面積3万9711.65(駐車場棟も含む)、建築面積1万7730.93屐延床面積11万3,754.26屬箸覆辰討い泙后

 建築主は西日本旅客鉄道、JR西日本不動産開発、中国SC開発、ジェイアール西日本ホテル開発、設計者と施工者は広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体(大林組、広成建設)で2025年2月28日竣工、2025年春の開業予定です。



(仮称)広島駅ビル建替え計画 フロア構成イメージ
フロア構成イメージ[出典:JR西日本]

 フロア構成は2〜6階にショッピングセンター、7〜20階にホテル、7〜9階にシネコン、屋上広場、そして2階部分に広島電鉄の広島駅が地上から移転してきます。これにより広島駅から出発するルートが変わり、駅前の大きな駅前通りを通って既存の路線に繋がるようになります。

 ホテルはJR西日本ホテルズのブランド「グランヴィア」となり、名称は「ホテルグランヴィア広島サウスゲート(HOTEL GRANVIA HIROSHIMA SOUTH GATE)」に決定したことが11月29日に発表されています。北口には「ホテルグランヴィア広島」があり、合わせると総客室数787室となり地域最大級のシティホテルとなります。



ホテルグランヴィア広島サウスゲート 完成イメージ
ホテルグランヴィア広島サウスゲート 完成イメージ[出典:JR西日本]

 7階に配置される「ホテルグランヴィア広島サウスゲート」のフロントロビーと思われる場所の完成予想図です。



ホテルグランヴィア広島サウスゲート 客室イメージ
ホテルグランヴィア広島サウスゲート 客室イメー[出典:JR西日本]

 総客室数は380室で客室は9階〜20階に配置されます。



(仮称)広島駅ビル建替え計画 完成イメージ
完成イメージ[出典:JR西日本]

 広電の広島駅の完成予想図です。路面電車ではなく普通の電車を思わせる駅になります。ちなみに交通系ICがあれば、乗るときと降りるときにピッとやるだけ乗れます。



(仮称)広島駅ビル建替え計画 完成イメージ
完成イメージ[出典:JR西日本]

 広電の駅はJR広島駅と同じフロアでフラットに繋がり、駅の両側には約2万5000屬両Χ隼楡澆箸覆蠅泙后



(仮称)広島駅ビル建替え計画 完成イメージ
完成イメージ[出典:JR西日本不動産開発]

 7階に整備される屋上広場の完成予想図です。イベント開催が可能な場所となるようで客席にもなる階段状のスペースが設けられます。広電の広島駅の真上に位置しているため、広島駅に発着する路面電車を眺めることもできます。他の場所にも基壇部には屋上広場が整備されます。




(仮称)広島駅ビル建替え計画 配置図
配置図[出典:JR西日本]

 場所は広島駅の南口側で南口広場も同時に再整備され、JR広島駅と広電の広島駅に直結となります。




(仮称)広島駅ビル建替え計画

 2023年11月20日に撮影した「(仮称)広島駅ビル建替え計画」(地上20階、高さ約100m)の建設地です。商業施設等が入る場所はまだ鉄骨剥き出しでしたが、「ホテルグランヴィア広島サウスゲート(HOTEL GRANVIA HIROSHIMA SOUTH GATE)」が入る高層部は外観まで完成していました。



(仮称)広島駅ビル建替え計画

 ここが完成すると広島駅周辺の集客力が大きく向上することになりそうです。



(仮称)広島駅ビル建替え計画

 セットバックした基壇部の大部分が商業施設になります。



(仮称)広島駅ビル建替え計画

 基壇部の少し凹んだ場所の2階が広電の広島駅になります。この辺りに高架が架けられますが、まだ高架は見当たりませんでした。広電も2025年春の供用開始予定となっています。

 また、左端に見ているのは「広島JPビルディング」(地上19階、高さ90.83m)で、2階レベルで同ビルとデッキで接続します。



(仮称)広島駅ビル建替え計画

 こちら側にはシネマコンプレックスが入ります。



(仮称)広島駅ビル建替え計画

 かなり巨大なビルとなっているので広島の商圏の勢力図が変わることになるのかもしれません。









ホテル名:ホテルグランヴィア広島サウスゲート(HOTEL GRANVIA HIROSHIMA SOUTH GATE)
計画名:(仮称)広島駅ビル建替え計画
所在地:広島県広島市南区松原町2番37他
用途:映画館、ホテル、商業施設、自動車車庫、駐輪場
総客室数:380室
階数:地上20階、塔屋2階、地下1階
高さ:約100m
構造:鉄骨造
敷地面積:39,711.65(駐車場棟も含む)
建築面積:17,730.93
延床面積:113,754.26
建築主:西日本旅客鉄道、JR西日本不動産開発、中国SC開発、ジェイアール西日本ホテル開発
設計者:広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体(大林組、広成建設)
施工者:広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体(大林組、広成建設)
工期:2021年3月22日着工〜2025年2月28日竣工予定
開業:2025年春予定




▼西日本旅客鉄道(JR西日本):ニュースリリース(2023年11月29日)
新しいJR広島駅ビルに出店するJR西日本ホテルズの新ホテル名称が決定!
『HOTEL GRANVIA HIROSHIMA SOUTH GATE』
〜2025年春 瀬戸内をつなぐ新たな旅の基点が誕生〜


▼西日本旅客鉄道(JR西日本):プロジェクト
広島駅ビル開発

▼JR西日本不動産開発:ニュースリリース(2021年2月18日)
広島新駅ビルの広場デザイン決定について