大阪の箕面市で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」(地上30階、高さ103.48m)です。2023年10月24日に撮影しました。2024年3月23日開業予定の北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅から徒歩3分の距離となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」は2024年3月23日開業予定の北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅からペデストリアンデッキ直結徒歩3分のタワーマンションで、規模は地上30階、高さ103.48m、敷地面積3,714.88�屐�建築面積1,894.01�屐�延床面積4万7205.40�屐∩躙与�397戸となっています。
建築主(売主)は東京建物、住友商事、阪急阪神不動産、設計者はIAO竹田設計、施工者は竹中工務店で2024年10月下旬竣工、2025年1月中旬入居開始予定となっています。
完成予想CG[出典：公式HP]
現在は19戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK・3LDK、専有面積は54.63�屐�92.55�屐▲丱襯灰法写明僂�10.31�屐�23.14�屐�販売価格は5620万円〜9990万円となっています。
また、11月25日〜12月4日まで第3期2次の7戸が登録受付中で、販売間取りは3LDK、専有面積は75.87�屐�92.55�屐▲丱襯灰法写明僂�10.93�屐�18.11�屐�販売価格は7380万円〜9990万円となっています。
敷地配置完成予想イラスト[出典：公式HP]
建設地は「新船場東公園」跡地で敷地南側には少し広めの自主管理公園となる公開空地が設けられます。
ペデストリアンゲート完成予想CG[出典：公式HP]
ペデストリアンデッキと直結するエントランスのペデストリアンゲートの完成予想図です。
グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
グランドエントランスはアートのような照明が印象的な迎賓空間となります。
アトリウムラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
アトリウムラウンジは約11mの天井高を活かした照明とダイナミックなアートが設置されます。
アトリウムホール完成予想CG[出典：公式HP]
アトリウムラウンジの隣には吹き抜けの大空間となるアトリウムホールが配置されます。
ザ・スカイスイート完成予想CG[出典：公式HP]
23階、24階の南西角に配置される共用施設のザ・スカイスイートの完成予想図です。階段を上がるとビューバスも用意されたゲストルームがあります。
ザ・スカイスイート完成予想CG[出典：公式HP]
ゲストルーム側から見たザ・スカイスイートです。
ザ・スカイスイート完成予想CG[出典：公式HP]
ザ・スカイスイートからは千里中央駅前のタワーマンションや、さらにその奥には大阪都心の超高層ビル群を望むことができます。
間取り
30Aタイプ[出典：公式HP]
30Aタイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は31.84��(トランクルーム面積0.97�峇泙�)、バルコニー面積6.66�屬箸覆辰討い泙后�
75Dタイプ[出典：公式HP]
75Dタイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は75.87��(トランクルーム面積1.42�峇泙�)、バルコニー面積10.93�屬箸覆辰討い泙后Ｆ吋織ぅ廚�15階の部屋が7380万円、23階が7560万円となっています。
85Aタイプ[出典：公式HP]
85Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は85.81��(トランクルーム面積1.39�峇泙�)、バルコニー面積18.54�屬箸覆辰討い泙后Ｆ吋織ぅ廚�26階の部屋が9990万円となっています。
P-140Aイプ[出典：公式HP]
29階、30階のプレミアムフロアに配置されP-140Aタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+N、専有面積は141.66��(トランクルーム面積1.30�峇泙�)、バルコニー面積30.15�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は2024年3月23日開業予定の北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅の東側でペデストリアンデッキ直結徒歩3分となっています。現在の最寄駅は「千里中央」駅で徒歩20分となっていますが、入居開始時には「箕面船場阪大前」駅が最寄駅となっています。
駅前複合開発エリア概念図[出典：公式HP]
「箕面船場阪大前」駅は「箕面市立文化芸術劇場」や「船場図書館」、「大阪大学箕面キャンパス」に繋がる巨大なペデストリアンデッキに直結し、そのペデストリアンデッキが「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」にも繋がります。ただし、屋根はないため雨の日は傘が必要となります。
建設状況
2023年10月24日に東側から撮影した「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」(地上30階、高さ103.48m)です。
北側から撮影。撮影時は17〜18階部分の建設中でした。
西側から撮影。手前に見えているデッキに接続することで駅直結となります。
デッキはかなり広大で「箕面市立文化芸術劇場」や「船場図書館」といった施設に繋がります。
南側から撮影。撮りに行くのに割と面倒な場所でしたが、次回からは「箕面船場阪大前」駅が使えるので楽になりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地：大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩20分
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分（2024年3月23日開業予定）
用途：共同住宅
総戸数：397戸（一般分譲377戸、募集対象外20戸）
階数：地上30階
高さ：103.48m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,714.88��
建築面積：1,894.01��
延床面積：47,205.40��
建築主：東京建物、住友商事、阪急阪神不動産
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店
工期：2022年4月11日着工〜2024年10月下旬竣工予定
入居：2025年1月中旬予定
出典
▼公式HP：ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL
https://bt-minohsemba397.brillia.com/
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