2023年11月24日に「麻布台ヒルズ」が開業しました。既存建物が解体される前から撮り続けてきた現場だったので、開業当日に見に行ってきました。この写真も含めて昼間と夜の全100枚載せています。この記事では麻布台ヒルズの概要や開業日の様子、地図等を載せています。
麻布台ヒルズについて
外観イメージ[出典：DBOXCG]
「麻布台ヒルズ」は高さ300mを超える高さ日本一の超高層ビルやツインタワーマンションなどで構成される街で、左から「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)、「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ237.20m)、「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)となっており、昨日、2023年11月24日(金)に一部が開業しました。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」の規模は地上64階、地下5階、高さ325.49m、敷地面積2万4104.21�屐�建築面積1万5203.61�屐�延床面積46万1774.38�屐�建築主は虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル・日本郵便）、設計者は森ビル・日本設計・清水建設、施工者は清水建設で2023年6月30日に竣工しています。森ビルの発表では高さ約330mとなっていますが、当ブログでは建築計画のお知らせに記載されていた高さ325.49mを採用しています。
外観イメージ[出典：DBOXCG]
中央の「麻布台ヒルズレジデンスA」の規模は地上53階、地下5階、高さ237.20m、敷地面積1万6467.87�屐�建築面積8,338.17�屐�延床面積16万8967.93�屐�建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は清水建設で2023年10月に竣工しており、高さ日本一のタワーマンションになりました。
右側の「麻布台ヒルズレジデンスB」の規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m、敷地面積9,648.39�屐�建築面積6.393.37�屐�延床面積18万5333.17�屐�建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は三井住友建設で2024年6月30日竣工予定となっており、完成時には「麻布台ヒルズレジデンスA」を抜いて高さ日本一のタワーマンションになります。
手前の低層ビルは「麻布台ヒルズガーデンプラザ」で低層部はトーマス・ヘザウィック氏がデザインを担当しました。また、「麻布台ヒルズ」全体の低層部も同氏がデザインを担当しているため統一性のある街並みとなっています。
断面図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ森JPタワー」のフロア構成は地下1階〜4階が商業施設「タワープラザ」(59店舗)、5〜6階の一部が慶応義塾大学予防医療センター、7〜52階が総貸室面積約20万4600��(基準階面積約4,800��)のオフィスフロア、途中フロアの33〜34階がヒルズハウス、そして最上部の54階〜64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス 東京」となります。東側の1〜7階には延床面積約1万5000�屬離ぅ鵐拭璽淵轡腑淵襯好�ール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」(60ヵ国以上、約740人の生徒が在籍予定)が併設されおり2023年8月30日に開校しています。
「麻布台ヒルズレジデンスA」のフロア構成は1階〜2階が商業施設(4店舗)、1階〜13階が世界初のアマンの姉妹ブランド「ジャヌ」のホテル「ジャヌ東京」(122室)、14階〜53階が320戸の住宅フロアになります。
「麻布台ヒルズレジデンスB」のフロア構成は地下1階〜2階が商業施設(8店舗)、2階に保育園、3階〜5階が総貸室面積約4,200�屬離好癲璽襯�フィス(基準階面積約1,400��)、6階〜64階が970戸(13階〜18階は168戸のサービスアパートメント)の住宅フロアとなります。
配置図[出典：森ビル]
「麻布台ヒルズ森JPタワー」は「麻布台ヒルズ」の中では一番駅から離れた場所に配置され、「麻布台ヒルズレジデンスB」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に接続し、低層の建物群である「ガーデンプラザA」は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に接続しています。
両駅は約700mの東西歩行者通路(地下)のセントラルウォークで接続され、そして「麻布台ヒルズ」内の各街区も地下通路によって接続されます。また、区域内には桜麻通り、尾根道といった道路が新設されています。
開業日の様子
2023年11月24日に撮影した「麻布台ヒルズ」です。
開業日当日のため多くの人で賑わっていました。
「麻布台ヒルズガーデンプラザA」です。
ガーデンプラザAは一部屋上を通れるようになっています。
眺めが良い場所ではありませんが、色々な角度からトーマス・ヘザウィック氏デザインの建物を頼むことができます。
何ヵ所か地下まで見える場所がありました。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」(地上64階、高さ325.49m)など大きな建物があちこちから見えます。
写真を撮りたくなる場所が色々とありました。
夜には敷地内の木がライトアップされていました。
「麻布台ヒルズガーデンプラザB」です。ガーデンプラザAは商業施設でしたがガーデンプラザBは賃貸住宅も入っています。
ガーデンプラザAから見たガーデンプラザBです。
夜バージョンです。
夜も昼も見るだけでも楽しめる場所でした。
建物の周囲にはこうして水が流れている場所があちこちにありました。
ガーデンプラザC側の外にある通路です。
ここも撮りたくなる光景が色々とありました。
隙間東京タワーが見えるスポットもありました。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」も「麻布台ヒルズレジデンスA」も全灯に近い状態でキレイでした。
まだ開業していない店舗部分で、こうして見せる壁になっている場所がありました。
まだオープンしていない場所はたくさんありました。
ガーガンプラザBの裏側です。
ガーデンプラザCの裏側です。
八幡神社に繋がるデッキからの景色です。
中央広場方面から見たガーデンプラザの裏側です。
ここからは霊友会釈迦殿も見えます。
ガーデンプラザCの端あたりです。
ガーデンプラザの地下にある麻布ヒルズマーケットとなる場所です。
麻布ヒルズマーケットは2024年1月下旬の開業予定です。
こちらはガーデンプラザAの地下です。
麻布台ヒルズ中央広場です。
虎ノ門方面の超高層ビル群が見えました。
中央広場もあちこちに水辺がありました。
中央広場にはみかんの木がありました。この隣には小さなりんごもありました。
麻布台ヒルズのロゴだけもありました。
中央広場にはいくつかのアート作品が展示されていました。
そこから見上げた「麻布台ヒルズレジデンスA」(地上53階、高さ237.20m)です。
夜景バージョンの「麻布台ヒルズレジデンスA」の低層部です。
夜になっても賑わっていました。
中央広場に展示されているアート作品の「東京の森の子」です。
中央広場でオープニングパフォーマンスが行われていました。
走り回りながらピアノを弾くパフォーマンスもありました。
円形の屋根がある麻布台ヒルズアリーナです。
電球が付いていたのでライトアップされるのかと思ったら何もありませんでした。
麻布台ヒルズアリーナ横から見た中央広場です。
そこから見た「麻布台ヒルズレジデンスA」です。
レジデンスAの周囲です。
レジデンスAにも水が流れている場所がありました。
「麻布台ヒルズ タワープラザ」です。
ここは夜のライトアップがキレイでした。
昼間に中から見ても良い感じの場所でした。
タワープラザの内部にある吹き抜けです。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」のオフィスロビーです。
オフィスロビーからは中央広場を望むことができました。
オフィスの車寄せです。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」に併設されているインターナショナルスクールの「ブリティッシュ・スクール・イン東京」です。
そこから見上げた様子です。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」と「麻布ヒルズレジデンスA」の夜景を適当に載せておきます。
まだまだ建設中のた「麻布台ヒルズレジデンスB」(地上64階、高さ262.82m)です。
レジデンスBの工期は当初より大幅に延長され、現在は2024年6月30日竣工予定となっていますが、さらに工期は延長されそうな気がします。
地図
物件概要
■物件概要■
名称：麻布台ヒルズ森JPタワー
仮称：虎ノ門・麻布台プロジェクト A街区
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 A街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目1000番1
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用途：共同住宅（53階〜64階・アマンレジデンス 東京）・事務所（7階〜52階）・店舗・各種学校・駐車場等
総戸数：91戸
階数：地上64階、地下5階
高さ：325.49m
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎（一部場所打ちコンクリート杭基礎）
敷地面積：24,104.21��
建築面積：15,203.61��
延床面積：461,774.38��
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル、日本郵便
設計者：森ビル・日本設計・清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工〜2023年6月30日竣工
■物件概要（レジデンスA）■
名称：麻布台ヒルズレジデンスA
仮称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目2-1
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途：共同住宅（13階〜53階）・ホテル（2階〜12階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：122室
総戸数：320戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87��
建築面積：8,338.17��
延床面積：168,967.93��
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工〜2023年10月竣工
■物件概要（レジデンスB）■
名称：麻布台ヒルズレジデンスB
仮称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途：共同住宅（6階〜64階）・事務所（3階〜5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.82m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39��
建築面積：6.393.37��
延床面積：185,333.17��
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工〜2024年6月30日竣工予定
出典
▼公式HP：麻布台ヒルズ
https://project.azabudai-hills.com/
▼森ビル：ニュースリリース（2023年11月24日）
「麻布台ヒルズ」本日11月24日開業
▼森ビル：ニュースリリース（2023年8月8日）
「麻布台ヒルズ」2023年11月24日開業
▼森ビル：ニュースリリース（2023年7月3日）
「麻布台ヒルズ A街区・C街区」が竣工
▼DBOXCG：TORANOMON AZABUDAI
https://dboxcg.com/portfolio/toranomon_azabudai
▼PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）：Azabudai Hills
https://pcparch.com/work/azabudai-hills
