堺筋本町駅から徒歩1分！地上44階、高さ153m「ローレルタワー堺筋本町」の建設状況（2023.10.22） : 超高層マンション・超高層ビル

　大阪の本町エリアのタワーマンション「ローレルタワー堺筋本町」(地上43階、高さ144.11m)の建設地です。2023年10月22日に撮影しました。「堺筋本町」駅から徒歩1分、「本町」駅から徒歩6分の分譲タワマンです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「ローレルタワー堺筋本町」は大阪メトロ「堺筋本町」駅から徒歩1分の分譲タワマンで、規模は地上44階、地下1階、高さ153.00m、敷地面積3,141.68㎡、建築面積1,604.72㎡、延床面積5万1978.14㎡、総戸数511戸となっています。

　建築主(売主)は近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2024年1月竣工、2024年3月の入居開始予定となっています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　現在は7戸が再登録分譲中で、販売間取りは2LDK～3LDK+N、専有面積は53.00㎡～76.36㎡、バルコニー面積は9.54㎡～17.56㎡、販売価格は6578万円～1億498万円となっています。

　建築計画のお知らせに掲載されている配置図です。3方向が道路に面した角地で、東側の堺筋に面した場所にエントランスが配置され、西側の路地に面した場所に駐車場の出入口が配置されます。

平面図[出典：公式HP]

　共用施設があるフロアの平面図です。2階に2つのゲストルーム、35階にスカイラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルームなどが配置されます。

エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]

　堺筋に面した場所に配置されるエントランスの完成予想図です。

プロムナード完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスを入ったところにある風除室は水景をデザインしています。

グランドアトリウム完成予想図[出典：公式HP]

　風除室の先にあるグランドアトリウムの完成予想図です。天井にはアーティスティックな織物をイメージした天蓋が飾られ、石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間となります。

エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　グランドアトリウムから中に入ったところにある二層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。床を一段下げてゲーテッドガーデンと対峙できるようになっています。

ゲーテッドガーデン完成予想図[出典：公式HP]

　そのゲーテッドガーデンは水と緑のあるプライベートガーデンで、四季を楽しむことができます。

コーチエントランス完成予想図[出典：公式HP]

　堺筋とは反対側の西側路地に面した場所に設置されるコーチエントランス（車寄せ）です。駐車場は114台収容できるタワーパーキング2機（合計228台）で、駐車場の月額使用料は3万4000円～3万9000円となります。

ゲストスイートSOUTH完成予想図[出典：公式HP]

　2階には共用施設として2つのゲストルームが設置されます。

スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　35階に配置されるスカイラウンジの完成予想図です。ソファーの背後には個室としても利用できるクラブラウンジがあります。

フィットネスルーム完成予想図[出典：公式HP]

　35階にはフィットネスルームも設置されます。

CIタイプ[出典：公式HP]

　CIタイプの間取り図です。間取りは1LDK+SIC、専有面積は45.87㎡、バルコニー面積は9.56㎡で3階～21階に配置されます。

CFタイプ[出典：公式HP]

　CFタイプの間取り図です。間取りは2LD+N+SIC、専有面積は53.00㎡、バルコニー面積は9.54㎡で3階～21階に配置されます。同タイプの販売価格は6578万円となっています。

CJタイプ[出典：公式HP]

　CJタイプの間取り図です。間取りは3LD+WIC、専有面積は74.66㎡、バルコニー面積は17.56㎡で3階～21階に配置されます。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅の南側で徒歩1分、御堂筋線「本町」駅からは西側へ徒歩6分の距離となっています。

　2023年10月22日に堺筋沿いの北東側から撮影した「ローレルタワー堺筋本町」(地上43階、高さ144.11m)です。

　南東側から撮影。目の前の堺筋を右側に行くと大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅の出入口があります。

　路地を入った南西側から撮影。既に最上階まで達しています。

　北西側から撮影。こちら側にコーチエントランスが設置されます。

　10月24日に「あべのハルカス」から撮影。左側のタワークレーンを地上に下ろしている真っ最中でした。

　少し広角で撮影。左には昨日のブログに載せた「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)があります。

　さらに広角で撮影。大阪はあちこちに超高層ビルやタワーマンションが点在しているため、こうして遠方から見ると凄まじい超高層ビルになります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ローレルタワー堺筋本町
計画名称：(仮称)中央区久太郎町PJ
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
　　　大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6分
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：511戸
階数：地上44階、地下1階
高さ：153.00m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：3,141.68㎡
建築面積：1,604.72㎡
延床面積：51,978.14㎡
建築主：近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄都市開発、九州旅客鉄道、総合地所
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月30日着工～2024年1月竣工予定
入居：2024年3月予定

▼公式HP：ローレルタワー堺筋本町
https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/