地上43階、高さ144.11m「ブランズタワー大阪本町」の建設状況！最上階が共用施設フロアとなる分譲タワマン（2023.10.22） : 超高層マンション・超高層ビル

　大阪の本町エリアで建設中のタワーマンション「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)です。2023年10月22日に撮影しました。最上階が共用フロアとなる分譲タワマンで今月末に竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「ブランズタワー大阪本町」は「本町」駅と「堺筋本町」駅の中間に位置するタワーマンションで、規模は地上43階、高さ144.11m、敷地面積2,094.82㎡、建築面積992.37㎡、延床面積3万2499.87㎡、総戸数302戸となっています。

　売主は東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシア、設計者はIAO竹田設計、施工者は竹中工務店で2023年11月竣工、2024年3月下旬の入居開始予定となっています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　現在は33階の1戸が先着順販売中で、販売間取りは1LDK+2WIC、専有面積は58.59㎡、バルコニー面積は4.87㎡、販売価格は8110万円となっています。

1階フロア完成予想CG[出典：公式HP]

　1階のフロア完成予想図です。車寄せの先に独立したタワーパーキングが配置されます。

車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]

　その車寄せの完成予想図です。

エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスの完成予想図です。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスホールは2層吹き抜けの空間になります。

グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　グランドエントランスも2層吹き抜けの空間となります。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　高層部の完成予想図です。最上部のガラス張りとなっているフロアが共用施設が集積された42階の「AMA TERRACE（アマ・テラス）」となります。43階は設備フロアとなるため、実質42階が最上階となります。

42階フロア完成予想CG[出典：公式HP]

　42階の「AMA TERRACE（アマ・テラス）」にはスカイテラス、ゲストルーム、そしてカフェ＆バーカウンターとミーティングルームのあるスカイラウンジが配置されます。

スカイテラス完成予想CG[出典：公式HP]

　スカイテラスの完成予想図です。

スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　スカイラウンジの完成予想図です。

バーカウンター完成予想CG[出典：公式HP]

　スカイラウンジ内にはバーカウンターも配置されます。

ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]

　ゲストルームは40㎡超の広さがあり、円形状のビューバスも備えられます。

Uタイプ[出典：公式HP]

　Uタイプの間取り図です。間取りは1LDK+2WIC、専有面積は58.59㎡(専用防災倉庫面積0.52㎡含む)、バルコニー面積は4.87㎡となっています。同タイプの33階の部屋が8110万円で先着順販売中となっています。

P-Cタイプ[出典：公式HP]

　プレミアムフロアのP-Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は155.83㎡(専用防災倉庫面積1.72㎡含む)、バルコニー面積は10.47㎡となっています。プレミアムフロアは40階と41階に配置され、1フロアに4戸で全て角部屋となります。

位置図[出典：公式HP]

　場所は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅から徒歩4分の位置で両駅の中間に位置しています。

　2023年10月22日に南東側から撮影した「ブランズタワー大阪本町」(地上43階、高さ144.11m)の建設地です。今月末竣工予定ということもあってほぼ完成していました。

　南西側から撮影。建設地は角地ですが大きな通りには面していない一本中に入った場所に位置しています。

　低層部にズームです。この角はエントランスホールになります。

　北西側から撮影。右側のビルは「サンマリオンNBFタワー」(地上22階、高さ91.76m)です。

　10月24日に「あべのハルカス」の展望台から撮影。

　周辺の超高層ビル群も入れて撮影。最上階の「AMA TERRACE（アマ・テラス）」からはこれらの超高層ビル群を間近に望むことができます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー大阪本町
事業名：(仮称)大阪市中央区南本町２丁目集合住宅新築工事
所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1,2番3
交通：大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩3分
　　　大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅徒歩4分
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：302戸
階数：地上43階
高さ：144.11m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、制振構造
敷地面積：2,094.82㎡
建築面積：992.37㎡
延床面積：32,499.87㎡
建築主(売主)：東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシア西日本支社
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店大阪本店
工期：2021年1月31日着工～2023年11月竣工予定
入居：2024年3月下旬予定

▼公式HP：ブランズタワー大阪本町
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/